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France › Marseille 11e › Route des 3 Lucs

Prix de l'immobilier Route des 3 Lucs, Marseille 11e

Prix médian de €4 126/m² sur 56 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Marseille 11eEstimer un bien

Avec €4 126/m², Route des 3 Lucs est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 11e : 35 % au-dessus de la médiane communale (€3 063/m²). Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
4 126 €
▲ +3 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
281 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
56
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
3,3k4,2k5,1k 2014 : 4 365 €/m²2015 : 3 504 €/m²2016 : 3 504 €/m²2017 : 3 846 €/m²2018 : 3 945 €/m²2019 : 3 902 €/m²2020 : 4 373 €/m²2021 : 4 907 €/m²2022 : 4 200 €/m² 4 200 € 20142016201820202022
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Route des 3 Lucs
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
08/12/2025 287 Appt 37 m² 78 000 € 2 108 €
21/08/2025 296 Appt 50 m² 152 350 € 3 047 €
28/10/2024 287 Appt 30 m² 85 000 € 2 833 €
11/09/2023 269 Appt 39 m² 230 000 € 5 897 €
08/11/2022 269 Appt 88 m² 360 000 € 4 091 €
06/10/2022 267 Maison 113 m² 600 000 € 5 310 €
15/09/2022 284 Maison 73 m² 420 000 € 5 753 €
30/05/2022 292 Appt 58 m² 160 000 € 2 759 €
07/01/2022 287 Appt 30 m² 126 000 € 4 200 €
08/11/2021 171 Appt 24 m² 138 000 € 5 750 €
08/09/2021 269 Appt 112 m² 565 000 € 5 045 €
06/09/2021 290 Maison 227 m² 476 000 € 2 097 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
06/10/2022 267 Maison 113 m² 600 000 € 5 310 €
08/09/2021 269 Appt 112 m² 565 000 € 5 045 €
20/06/2017 205 Appt 133 m² 560 000 € 4 211 €
15/06/2021 155 Maison 108 m² 530 000 € 4 907 €
28/05/2014 269 Appt 124 m² 520 000 € 4 194 €
20/07/2016 269 Appt 117 m² 500 000 € 4 274 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
08/12/2025 287 Appt 37 m² 78 000 € 2 108 €
28/10/2024 287 Appt 30 m² 85 000 € 2 833 €
15/01/2018 287 Appt 30 m² 85 500 € 2 850 €
28/06/2018 287 Appt 30 m² 94 500 € 3 150 €
28/02/2019 287 Appt 30 m² 96 000 € 3 200 €
25/02/2020 287 Appt 33 m² 109 251 € 3 311 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
08/12/2025 287 Appt 37 m² 78 000 € 2 108 €
21/08/2025 296 Appt 50 m² 152 350 € 3 047 €
28/10/2024 287 Appt 30 m² 85 000 € 2 833 €
11/09/2023 269 Appt 39 m² 230 000 € 5 897 €
08/11/2022 269 Appt 88 m² 360 000 € 4 091 €
06/10/2022 267 Maison 113 m² 600 000 € 5 310 €
15/09/2022 284 Maison 73 m² 420 000 € 5 753 €
30/05/2022 292 Appt 58 m² 160 000 € 2 759 €
07/01/2022 287 Appt 30 m² 126 000 € 4 200 €
08/11/2021 171 Appt 24 m² 138 000 € 5 750 €
08/09/2021 269 Appt 112 m² 565 000 € 5 045 €
06/09/2021 290 Maison 227 m² 476 000 € 2 097 €
20/08/2021 269 Appt 80 m² 335 000 € 4 188 €
15/06/2021 155 Maison 108 m² 530 000 € 4 907 €
14/12/2020 269 Appt 69 m² 295 000 € 4 275 €
25/11/2020 271 Maison 79 m² 423 000 € 5 354 €
05/10/2020 269 Appt 104 m² 465 000 € 4 471 €
25/02/2020 287 Appt 33 m² 109 251 € 3 311 €
04/12/2019 269 Appt 72 m² 321 695 € 4 468 €
19/09/2019 289 Appt 90 m² 165 000 € 1 833 €
20/08/2019 269 Appt 41 m² 190 000 € 4 634 €
05/04/2019 271 Maison 85 m² 363 000 € 4 271 €
28/02/2019 287 Appt 30 m² 96 000 € 3 200 €
13/02/2019 238 Appt 45 m² 159 000 € 3 533 €
21/09/2018 269 Appt 41 m² 225 000 € 5 488 €
05/07/2018 269 Appt 54 m² 256 000 € 4 741 €
28/06/2018 287 Appt 30 m² 94 500 € 3 150 €
15/01/2018 287 Appt 30 m² 85 500 € 2 850 €
12/10/2017 269 Appt 103 m² 499 191 € 4 847 €
20/06/2017 205 Appt 133 m² 560 000 € 4 211 €
06/02/2017 269 Appt 80 m² 286 300 € 3 579 €
18/01/2017 269 Appt 103 m² 370 000 € 3 592 €
06/01/2017 269 Appt 104 m² 400 000 € 3 846 €
08/12/2016 296 Appt 50 m² 135 000 € 2 700 €
20/07/2016 269 Appt 117 m² 500 000 € 4 274 €
20/07/2016 269 Appt 117 m² 410 000 € 3 504 €
08/07/2016 269 Appt 69 m² 266 000 € 3 855 €
25/05/2016 271 Maison 79 m² 170 000 € 2 152 €
09/12/2015 269 Appt 104 m² 360 000 € 3 462 €
08/07/2015 269 Appt 108 m² 345 000 € 3 194 €
22/04/2015 269 Appt 117 m² 410 000 € 3 504 €
27/02/2015 269 Appt 56 m² 259 000 € 4 625 €
10/02/2015 269 Appt 124 m² 460 000 € 3 710 €
20/10/2014 269 Appt 71 m² 290 000 € 4 085 €
01/08/2014 269 Appt 103 m² 492 000 € 4 777 €
08/07/2014 269 Appt 143 m² 287 000 € 2 007 €
19/06/2014 269 Appt 39 m² 199 665 € 5 120 €
28/05/2014 269 Appt 124 m² 520 000 € 4 194 €
16/05/2014 244 Maison 57 m² 225 000 € 3 947 €
15/04/2014 269 Appt 42 m² 193 000 € 4 595 €
08/04/2014 269 Appt 60 m² 275 920 € 4 599 €
02/04/2014 269 Appt 56 m² 260 870 € 4 658 €
25/03/2014 269 Appt 88 m² 366 221 € 4 162 €
14/02/2014 269 Appt 39 m² 139 000 € 3 564 €
15/01/2014 269 Appt 56 m² 254 000 € 4 536 €
Autres rues à Marseille 11e
Boulevard de la Valbarelle1 978 €/m²Boulevard Mireille Lauze1 388 €/m²Avenue Raoul Follereau3 231 €/m²Route des Camoins4 198 €/m²Avenue du Marechal Ney1 891 €/m²Boulevard de Saint-Loup2 431 €/m²
Estimer un bien Route des 3 Lucs Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Route des 3 Lucs à Marseille 11e ?
Le prix médian y est de €4 126 par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Route des 3 Lucs ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.