France › Bouches-du-Rhône › Marseille 11e › Les Libérateurs › Traverse Noire

Prix de l'immobilier Traverse Noire, Marseille 11e

Prix médian de 3 453 €/m² sur 15 ventes (13011)12 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Libérateurs ↗Prix immobilier Marseille 11e ↗

Traverse Noire s'aligne sur la médiane de Marseille 11e : 3 453 €/m² contre 3 074 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

3 453 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 01/04/2026

1 356 €DISPERSION DES VENTES4 691 €

VENTE MÉDIANE

316 k€

89 m² médians

200 k€ à Marseille 11e

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

3 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Marseille 11e : 3 074 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TRAVERSE NOIRE- - MARSEILLE 11E€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2017202120232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Traverse Noire

AVR. 2026

n° 8 · Maison01/04/26 · 94 M² 423 000 €4 500 €/m²

n° 26 · Maison11/02/26 · 100 M² 345 270 €3 453 €/m²

n° 62 · Maison13/11/25 · 182 M² 400 000 €2 198 €/m²

n° 62 · Maison17/09/25 · 89 M² 150 000 €1 685 €/m²

n° 57 · Maison30/05/24 · 65 M² 250 000 €3 846 €/m²

n° 62 · Maison21/05/24 · 89 M² 325 000 €3 652 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

14 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 11E · 13011

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Traverse Noire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 356 € À 4 691 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/04/26 n° 8 01/04/26 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 423 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/02/26 n° 26 11/02/26 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 270 €3 453 €/m² 3 453 €

13/11/25 n° 62 13/11/25 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 400 000 €2 198 €/m² 2 198 €

17/09/25 n° 62 17/09/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

30/05/24 n° 57 30/05/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

21/05/24 n° 62 21/05/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

28/12/23 n° — 28/12/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

02/11/22 n° 22 02/11/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/05/22 n° 22 05/05/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/08/21 n° 8 06/08/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

12/02/21 n° — 12/02/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

02/03/20 n° 56 02/03/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

02/02/18 n° 8 02/02/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 316 000 €3 160 €/m² 3 160 €

27/11/17 n° 55 27/11/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 360 000 €3 673 €/m² 3 673 €

22/06/17 n° 62 22/06/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 519 700 €3 248 €/m² 3 248 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6222/06/17 · 160 M² · MAISON 519 700 €3 248 €/m²

n° 801/04/26 · 94 M² · MAISON 423 000 €4 500 €/m²

n° 6213/11/25 · 182 M² · MAISON 400 000 €2 198 €/m²

n° —28/12/23 · 81 M² · MAISON 380 000 €4 691 €/m²

n° 5527/11/17 · 98 M² · APPT 360 000 €3 673 €/m²

n° 2611/02/26 · 100 M² · MAISON 345 270 €3 453 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5602/03/20 · 90 M² · MAISON 122 000 €1 356 €/m²

n° 6217/09/25 · 89 M² · MAISON 150 000 €1 685 €/m²

n° —12/02/21 · 50 M² · MAISON 215 000 €4 300 €/m²

n° 5730/05/24 · 65 M² · MAISON 250 000 €3 846 €/m²

n° 2205/05/22 · 75 M² · APPT 250 000 €3 333 €/m²

n° 806/08/21 · 88 M² · MAISON 250 000 €2 841 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 11e · 1 414 € à 4 220 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 11E

Route des Camoins4 220 €

Traverse Noire · cette rue3 453 €

Avenue Raoul Follereau3 251 €

Boulevard de Saint-Loup2 383 €

Boulevard de la Valbarelle1 990 €

Avenue du Marechal Ney1 897 €

Boulevard Mireille Lauze1 414 €

Toutes les rues du quartier Les Libérateurs → TOUTES LES RUES DE 1 414 € À 6 423 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Traverse Noire

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 356 € à 4 691 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane316 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons3 / 12

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Traverse Noire à Marseille 11e ?

Le prix médian y est de 3 453 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Traverse Noire ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 356 à 4 691 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien