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France › Marseille 11e › Avenue Vincent Andreu

Prix de l'immobilier Avenue Vincent Andreu, Marseille 11e

Prix médian de €2 721/m² sur 50 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Marseille 11eEstimer un bien

Avenue Vincent Andreu s'aligne sur la médiane de Marseille 11e : €2 721/m² contre €3 063/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
2 721 €
▲ +19 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
175 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
50
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
1,6k2,6k3,6k 2016 : 2 551 €/m²2017 : 1 808 €/m²2018 : 2 521 €/m²2019 : 1 986 €/m²2020 : 2 606 €/m²2021 : 3 250 €/m²2022 : 3 400 €/m²2024 : 3 094 €/m²2025 : 2 488 €/m² 2 488 € 20162018202020222024
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Avenue Vincent Andreu
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
16/07/2025 82 Appt 72 m² 135 000 € 1 875 €
03/06/2025 11 Appt 76 m² 170 000 € 2 237 €
25/04/2025 11 Appt 74 m² 243 720 € 3 294 €
23/04/2025 28 Appt 46 m² 126 000 € 2 739 €
06/12/2024 11 Appt 62 m² 146 000 € 2 355 €
16/07/2024 24 Maison 40 m² 153 300 € 3 833 €
08/07/2024 43 Maison 72 m² 121 000 € 1 681 €
13/03/2024 72 Appt 60 m² 241 000 € 4 017 €
01/09/2023 11 Appt 74 m² 145 000 € 1 959 €
02/12/2022 28 Appt 110 m² 294 500 € 2 677 €
26/09/2022 23 Appt 61 m² 218 000 € 3 574 €
08/07/2022 46 Maison 75 m² 255 000 € 3 400 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
24/02/2014 93 Maison 100 m² 410 000 € 4 100 €
21/01/2022 65 Maison 88 m² 409 000 € 4 648 €
30/09/2020 75 Maison 79 m² 320 000 € 4 051 €
02/12/2022 28 Appt 110 m² 294 500 € 2 677 €
28/01/2019 58 Maison 100 m² 290 000 € 2 900 €
06/06/2016 52 Appt 120 m² 280 000 € 2 333 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
11/04/2017 47 Appt 33 m² 50 000 € 1 515 €
21/04/2017 47 Appt 41 m² 60 000 € 1 463 €
29/07/2020 47 Appt 33 m² 75 000 € 2 273 €
23/10/2015 24 Maison 40 m² 95 000 € 2 375 €
29/06/2017 47 Appt 78 m² 100 000 € 1 282 €
10/11/2021 82 Appt 32 m² 109 000 € 3 406 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
16/07/2025 82 Appt 72 m² 135 000 € 1 875 €
03/06/2025 11 Appt 76 m² 170 000 € 2 237 €
25/04/2025 11 Appt 74 m² 243 720 € 3 294 €
23/04/2025 28 Appt 46 m² 126 000 € 2 739 €
06/12/2024 11 Appt 62 m² 146 000 € 2 355 €
16/07/2024 24 Maison 40 m² 153 300 € 3 833 €
08/07/2024 43 Maison 72 m² 121 000 € 1 681 €
13/03/2024 72 Appt 60 m² 241 000 € 4 017 €
01/09/2023 11 Appt 74 m² 145 000 € 1 959 €
02/12/2022 28 Appt 110 m² 294 500 € 2 677 €
26/09/2022 23 Appt 61 m² 218 000 € 3 574 €
08/07/2022 46 Maison 75 m² 255 000 € 3 400 €
18/03/2022 11 Appt 74 m² 183 000 € 2 473 €
21/01/2022 65 Maison 88 m² 409 000 € 4 648 €
18/11/2021 84 Appt 32 m² 120 000 € 3 750 €
10/11/2021 82 Appt 32 m² 109 000 € 3 406 €
29/09/2021 28 Appt 46 m² 128 000 € 2 783 €
19/07/2021 47 Appt 78 m² 214 500 € 2 750 €
04/06/2021 11 Appt 74 m² 267 350 € 3 613 €
26/02/2021 72 Appt 60 m² 195 000 € 3 250 €
10/02/2021 45 Maison 69 m² 190 000 € 2 754 €
30/09/2020 75 Maison 79 m² 320 000 € 4 051 €
31/07/2020 84 Appt 65 m² 191 000 € 2 938 €
29/07/2020 47 Appt 33 m² 75 000 € 2 273 €
29/05/2020 49 Appt 80 m² 145 000 € 1 813 €
09/10/2019 23 Appt 61 m² 183 500 € 3 008 €
16/09/2019 11 Appt 73 m² 145 000 € 1 986 €
09/08/2019 11 Appt 149 m² 145 000 € 973 €
02/08/2019 11 Appt 148 m² 140 000 € 946 €
01/08/2019 11 Appt 74 m² 130 000 € 1 757 €
20/06/2019 11 Appt 74 m² 165 000 € 2 230 €
27/03/2019 11 Appt 74 m² 209 350 € 2 829 €
07/02/2019 11 Appt 148 m² 155 000 € 1 047 €
28/01/2019 58 Maison 100 m² 290 000 € 2 900 €
12/10/2018 28 Appt 70 m² 176 500 € 2 521 €
11/07/2018 79 Appt 32 m² 128 000 € 4 000 €
05/03/2018 82 Maison 106 m² 235 000 € 2 217 €
15/09/2017 72 Appt 60 m² 173 000 € 2 883 €
31/07/2017 27 Maison 75 m² 227 000 € 3 027 €
29/06/2017 47 Appt 78 m² 100 000 € 1 282 €
19/05/2017 72 Appt 60 m² 126 100 € 2 102 €
21/04/2017 47 Appt 41 m² 60 000 € 1 463 €
11/04/2017 47 Appt 33 m² 50 000 € 1 515 €
29/12/2016 47 Maison 130 m² 200 000 € 1 538 €
30/09/2016 — Maison 41 m² 190 000 € 4 634 €
06/06/2016 52 Appt 120 m² 280 000 € 2 333 €
30/05/2016 45 Maison 78 m² 215 990 € 2 769 €
23/10/2015 24 Maison 40 m² 95 000 € 2 375 €
12/11/2014 11 Appt 74 m² 200 000 € 2 703 €
24/02/2014 93 Maison 100 m² 410 000 € 4 100 €
Autres rues à Marseille 11e
Boulevard de la Valbarelle1 978 €/m²Boulevard Mireille Lauze1 388 €/m²Avenue Raoul Follereau3 231 €/m²Route des Camoins4 198 €/m²Avenue du Marechal Ney1 891 €/m²Boulevard de Saint-Loup2 431 €/m²
Estimer un bien Avenue Vincent Andreu Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue Vincent Andreu à Marseille 11e ?
Le prix médian y est de €2 721 par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Vincent Andreu ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.