CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bouches-du-Rhône › Marseille 11e › La Mazenode

Prix de l'immobilier La Mazenode, Marseille 11e

Quartier de Marseille 11e · 416 ventes DVF depuis 201444 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 11E
☆ Favori Prix à Marseille 11e ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 001 €▲ +6 %
sur 30 ventes cette année · +105 € vs 2024
1 367 €DISPERSION DES VENTES 20253 271 €
VENTE MÉDIANE
126 k€
appartement 65 m²
120 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
30
en 2025 · 188 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
8,9 %
loyer médian 14,9 €/m²
Marseille 11e : 7,4 % brut
Évolution du prix médian
LA MAZENODEMARSEILLE 11E€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,2k2,0k2,8k3,6k20142017202020232025MARSEILLE 11E2 001 €/m²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +31 %
DEPUIS 2014
▲ +31 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 168 ventes1 796 €
Maison · 20 ventes3 664 €
Rues du quartier7 RUES
Boulevard Bezombes▲ 19 %3 270 €
F Bd Mireille Lauze—3 218 €
Avenue Jean Lombard▲ 116 %3 093 €
F Bd Bezombes▲ 19 %2 633 €
Impasse Lazare Rebatu▲ 21 %2 287 €
Voir toutes les rues de Marseille 11e →
Dernières ventesDÉC. 2025
359 Boulevard Mireille Lauze
87 m² · appartement66 000 €
759 €/m²
5069 F Bd Bezombes
91 m² · maison257 700 €
2 832 €/m²
7 Rue Dupre
57 m² · maison220 000 €
3 860 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Michelis-Saint-Jacques
2 228 €
▲ +3 %
La Grognarde
2 332 €
▼ 1 %
Bel Ombre
2 098 €
▼ 4 %
Collet des Comtes
2 326 €
▼ 12 %
Suivre le quartier La Mazenode Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
359 Boulevard Mireille Lauze
87 m² · appartement66 000 €
759 €/m²
5069 F Bd Bezombes
91 m² · maison257 700 €
2 832 €/m²
7 Rue Dupre
57 m² · maison220 000 €
3 860 €/m²
443 Boulevard Mireille Lauze
69 m² · appartement135 000 €
1 957 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
65 m² · appartement94 000 €
1 446 €/m²
433 Boulevard Mireille Lauze
64 m² · appartement145 100 €
2 267 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
62 m² · appartement115 000 €
1 855 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
62 m² · appartement125 000 €
2 016 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
68 m² · appartement92 000 €
1 353 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
72 m² · appartement150 000 €
2 083 €/m²
433 Boulevard Mireille Lauze
78 m² · appartement200 000 €
2 564 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
67 m² · appartement89 000 €
1 328 €/m²
26 Boulevard Bezombes
68 m² · appartement218 000 €
3 206 €/m²
5069 F Bd Bezombes
74 m² · appartement213 420 €
2 884 €/m²
433 Boulevard Mireille Lauze
64 m² · appartement140 000 €
2 188 €/m²
443 Boulevard Mireille Lauze
59 m² · appartement85 900 €
1 456 €/m²
26 Boulevard Bezombes
38 m² · appartement179 000 €
4 711 €/m²
11 Impasse Lazare Rebatu
33 m² · appartement72 000 €
2 182 €/m²
443 Boulevard Mireille Lauze
59 m² · appartement113 200 €
1 919 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
68 m² · appartement117 500 €
1 728 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
68 m² · appartement125 000 €
1 838 €/m²
20 Avenue Desire Bianco
67 m² · appartement153 850 €
2 296 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
57 m² · appartement78 000 €
1 368 €/m²
437 Boulevard Mireille Lauze
55 m² · appartement127 500 €
2 318 €/m²
443 Boulevard Mireille Lauze
69 m² · appartement136 980 €
1 985 €/m²
58 Avenue Jean Lombard
40 m² · maison260 000 €
6 500 €/m²
443 Boulevard Mireille Lauze
59 m² · appartement100 000 €
1 695 €/m²
11 Impasse Lazare Rebatu
36 m² · appartement92 000 €
2 556 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
88 m² · appartement135 000 €
1 534 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
57 m² · appartement113 000 €
1 982 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
67 m² · appartement114 000 €
1 701 €/m²
443 Boulevard Mireille Lauze
69 m² · appartement128 500 €
1 862 €/m²
443 Boulevard Mireille Lauze
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
62 m² · appartement75 000 €
1 210 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
67 m² · appartement127 000 €
1 896 €/m²
90 Avenue Jean Lombard
56 m² · maison365 000 €
6 518 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
67 m² · appartement89 000 €
1 328 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
72 m² · appartement87 000 €
1 208 €/m²
433 Boulevard Mireille Lauze
78 m² · appartement219 373 €
2 812 €/m²
11 Impasse Lazare Rebatu
23 m² · appartement157 100 €
6 830 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
72 m² · appartement120 000 €
1 667 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
57 m² · appartement122 000 €
2 140 €/m²
5069 F Bd Bezombes
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²
14 Impasse Lazare Rebatu
110 m² · maison312 500 €
2 841 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
57 m² · appartement121 500 €
2 132 €/m²
439 Boulevard Mireille Lauze
56 m² · appartement115 000 €
2 054 €/m²
5069 F Bd Bezombes
79 m² · maison69 000 €
873 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
68 m² · appartement70 000 €
1 029 €/m²
5069 F Bd Bezombes
79 m² · appartement205 000 €
2 595 €/m²
46 Avenue Desire Bianco
47 m² · appartement133 500 €
2 840 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
68 m² · appartement114 000 €
1 676 €/m²
433 Boulevard Mireille Lauze
64 m² · appartement140 000 €
2 188 €/m²
31 Boulevard Bezombes
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²
433 Boulevard Mireille Lauze
64 m² · appartement125 000 €
1 953 €/m²
443 Boulevard Mireille Lauze
70 m² · appartement125 000 €
1 786 €/m²
433 Boulevard Mireille Lauze
78 m² · appartement119 000 €
1 526 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
62 m² · appartement103 000 €
1 661 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
68 m² · appartement145 000 €
2 132 €/m²
46 Avenue Desire Bianco
29 m² · appartement56 000 €
1 931 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
72 m² · appartement85 000 €
1 181 €/m²
443 Boulevard Mireille Lauze
59 m² · appartement110 000 €
1 864 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
67 m² · appartement99 000 €
1 478 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
57 m² · appartement75 000 €
1 316 €/m²
433 Boulevard Mireille Lauze
78 m² · appartement127 000 €
1 628 €/m²
441 Boulevard Mireille Lauze
56 m² · appartement125 000 €
2 232 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
57 m² · appartement85 000 €
1 491 €/m²
443 Boulevard Mireille Lauze
69 m² · appartement165 000 €
2 391 €/m²
443 Boulevard Mireille Lauze
59 m² · appartement115 000 €
1 949 €/m²
9 Avenue de la Mazenode
47 m² · appartement226 000 €
4 809 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
88 m² · appartement133 000 €
1 511 €/m²
443 Boulevard Mireille Lauze
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²
433 Boulevard Mireille Lauze
78 m² · appartement166 000 €
2 128 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
72 m² · appartement121 900 €
1 693 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
72 m² · appartement145 000 €
2 014 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
83 m² · appartement128 200 €
1 545 €/m²
144 Avenue Jean Lombard
49 m² · maison430 000 €
8 776 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
72 m² · appartement139 100 €
1 932 €/m²
5069 F Bd Bezombes
79 m² · appartement165 000 €
2 089 €/m²
437 Boulevard Mireille Lauze
56 m² · appartement123 680 €
2 209 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
83 m² · appartement80 000 €
964 €/m²
439 Boulevard Mireille Lauze
58 m² · appartement105 000 €
1 810 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
57 m² · appartement115 000 €
2 018 €/m²
5069 F Bd Bezombes
72 m² · appartement210 800 €
2 928 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
87 m² · appartement93 000 €
1 069 €/m²
1 Impasse des Eglantiers
150 m² · appartement340 000 €
2 267 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
57 m² · appartement83 500 €
1 465 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
67 m² · appartement117 000 €
1 746 €/m²
433 Boulevard Mireille Lauze
78 m² · appartement100 000 €
1 282 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
67 m² · appartement118 550 €
1 769 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
67 m² · appartement104 900 €
1 566 €/m²
5069 F Bd Bezombes
32 m² · appartement126 000 €
3 938 €/m²
13 Boulevard Bezombes
109 m² · maison403 000 €
3 697 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
86 m² · appartement85 000 €
988 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
68 m² · appartement90 000 €
1 324 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
67 m² · appartement91 000 €
1 358 €/m²
443 Boulevard Mireille Lauze
59 m² · appartement111 500 €
1 890 €/m²
359 Boulevard Mireille Lauze
72 m² · appartement130 000 €
1 806 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Mazenode (Marseille 11e) ?
Le prix médian est de €2 001 par m² en 2025 dans le quartier La Mazenode à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€1 617/m² en appartement, €3 296/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 854/m².
Les prix montent-ils à La Mazenode ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +6 % sur la dernière année.