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Prix de l'immobilier Boulevard Central, Marseille 11e

Prix médian de 4 700 €/m² sur 15 ventes (13011)53 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Millière ↗Prix immobilier Marseille 11e ↗

Avec 4 700 €/m², Boulevard Central est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 11e : 53 % au-dessus de la médiane communale (3 074 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 700 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

1 957 €DISPERSION DES VENTES6 821 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

60 m² médians

200 k€ à Marseille 11e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+53 %

Marseille 11e : 3 074 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD CENTRAL- - MARSEILLE 11E€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +53 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Central

MAI 2026

n° 22 · Maison28/05/26 · 55 M² 369 900 €6 725 €/m²

n° 33 · Maison19/09/23 · 87 M² 585 000 €6 724 €/m²

n° 1 · Maison07/07/23 · 90 M² 350 000 €3 889 €/m²

n° 24 · Maison14/09/22 · 49 M² 310 000 €6 327 €/m²

n° 29 · Maison03/09/20 · 70 M² 280 000 €4 000 €/m²

n° — · Maison31/01/20 · 40 M² 262 000 €6 550 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 11E · 13011

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Central

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 957 € À 6 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 22 28/05/26 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 369 900 €6 725 €/m² 6 725 €

19/09/23 n° 33 19/09/23 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 585 000 €6 724 €/m² 6 724 €

07/07/23 n° 1 07/07/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

14/09/22 n° 24 14/09/22 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 310 000 €6 327 €/m² 6 327 €

03/09/20 n° 29 03/09/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/01/20 n° — 31/01/20 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 262 000 €6 550 €/m² 6 550 €

19/11/19 n° 25 19/11/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 282 000 €4 700 €/m² 4 700 €

03/10/19 n° 16 03/10/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 279 000 €5 694 €/m² 5 694 €

18/10/18 n° 43 18/10/18 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 266 000 €6 821 €/m² 6 821 €

31/07/18 n° 26 31/07/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 281 000 €4 014 €/m² 4 014 €

15/06/18 n° 22 15/06/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 228 500 €4 155 €/m² 4 155 €

07/09/15 n° 16 07/09/15 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 315 000 €1 969 €/m² 1 969 €

30/07/15 n° 31 30/07/15 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

20/11/14 n° 26 20/11/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 264 000 €3 771 €/m² 3 771 €

14/08/14 n° 19 14/08/14 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3319/09/23 · 87 M² · MAISON 585 000 €6 724 €/m²

n° 2228/05/26 · 55 M² · MAISON 369 900 €6 725 €/m²

n° 107/07/23 · 90 M² · MAISON 350 000 €3 889 €/m²

n° 1607/09/15 · 160 M² · APPT 315 000 €1 969 €/m²

n° 2414/09/22 · 49 M² · MAISON 310 000 €6 327 €/m²

n° 2519/11/19 · 60 M² · MAISON 282 000 €4 700 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1914/08/14 · 69 M² · MAISON 135 000 €1 957 €/m²

n° 3130/07/15 · 36 M² · MAISON 225 000 €6 250 €/m²

n° 2215/06/18 · 55 M² · MAISON 228 500 €4 155 €/m²

n° —31/01/20 · 40 M² · MAISON 262 000 €6 550 €/m²

n° 2620/11/14 · 70 M² · MAISON 264 000 €3 771 €/m²

n° 4318/10/18 · 39 M² · MAISON 266 000 €6 821 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 11e · 1 414 € à 4 700 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 11E

Boulevard Central · cette rue4 700 €

Route des Camoins4 220 €

Avenue Raoul Follereau3 251 €

Boulevard de Saint-Loup2 383 €

Boulevard de la Valbarelle1 990 €

Avenue du Marechal Ney1 897 €

Boulevard Mireille Lauze1 414 €

Toutes les rues du quartier La Millière → TOUTES LES RUES DE 1 414 € À 6 423 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Central

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 957 € à 6 821 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons2 / 13

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Central à Marseille 11e ?

Le prix médian y est de 4 700 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Central ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 957 à 6 821 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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