Quel est le prix au m² à Valentine Village (Marseille 11e) ?

Le prix médian est de €4 387 par m² en 2025 dans le quartier Valentine Village à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€3 583/m² en appartement, €4 223/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 286/m².

Les prix montent-ils à Valentine Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 11e › Valentine Village

Prix de l'immobilier Valentine Village, Marseille 11e

Quartier de Marseille 11e · 503 ventes DVF depuis 201427 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 11E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 387 €▲ +3 %

sur 52 ventes cette année · +119 € vs 2024

2 918 €DISPERSION DES VENTES 20255 653 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

appartement 76 m²

327 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 11e : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

VALENTINE VILLAGEMARSEILLE 11E€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 102 ventes3 881 €

Maison · 97 ventes4 818 €

Rues du quartier22 RUES

Chemin de la Salette—6 626 €

Tsse des Romans—4 924 €

Lotissement le Clos Valentin—4 850 €

Traverse des Marronniers▲ 5 %4 721 €

La Jouvenne—4 633 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

70 Impasse des Vaudrans
153 m² · maison760 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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6 Lotissement les Demeures du Golf
92 m² · maison610 000 €
6 630 €/m²

30 Avenue Marie Jeanne Bernardi
79 m² · maison270 180 €
3 420 €/m²

80 Rue de l Audience
29 m² · appartement138 800 €
4 786 €/m²

22 Rue Thyde Monnier
79 m² · maison365 000 €
4 620 €/m²

18 Montée de Saint-Menet
75 m² · maison369 000 €
4 920 €/m²

18 Montée de Saint-Menet
83 m² · maison332 000 €
4 000 €/m²

13 Chemin des Accates
73 m² · maison340 000 €
4 658 €/m²

14 Rue Thyde Monnier
62 m² · maison352 200 €
5 681 €/m²

22 Rue Thyde Monnier
76 m² · maison404 750 €
5 326 €/m²

87 Tsse des Romans
110 m² · maison415 000 €
3 773 €/m²

14 Rue Thyde Monnier
62 m² · maison345 000 €
5 565 €/m²

32 Chemin des Accates
61 m² · appartement273 000 €
4 475 €/m²

296 Route des 3 Lucs
50 m² · appartement152 350 €
3 047 €/m²

18 Avenue de la Tirane
68 m² · appartement443 820 €
6 527 €/m²

13 Rue Thyde Monnier
77 m² · maison418 650 €
5 437 €/m²

6 Lotissement les Demeures du Golf
92 m² · maison465 000 €
5 054 €/m²

1 Route des Camoins
90 m² · maison380 000 €
4 222 €/m²

83 Tsse des Romans
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100 m² · appartement408 400 €
4 084 €/m²

98 Rue de l Audience
25 m² · appartement123 900 €
4 956 €/m²

13 Chemin des Accates
52 m² · appartement232 900 €
4 479 €/m²

31 F Imp des Vaudrans
102 m² · maison366 000 €
3 588 €/m²

18 Montée de Saint-Menet
86 m² · maison340 000 €
3 953 €/m²

30 Avenue Marie Jeanne Bernardi
89 m² · maison320 400 €
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97 m² · maison420 000 €
4 330 €/m²

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77 m² · maison366 450 €
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88 m² · appartement221 800 €
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40 m² · appartement208 030 €
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112 m² · appartement378 600 €
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48 m² · appartement162 500 €
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33 m² · appartement157 000 €
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3 915 €/m²

22 Rue Thyde Monnier
76 m² · maison380 000 €
5 000 €/m²

32 Chemin des Accates
92 m² · appartement368 000 €
4 000 €/m²

16 Avenue de la Tirane
75 m² · maison319 000 €
4 253 €/m²

13 Chemin des Accates
52 m² · appartement202 000 €
3 885 €/m²

13 Chemin des Accates
43 m² · appartement179 700 €
4 179 €/m²

5 Rue de l Audience
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²

24 Traverse des Marronniers
96 m² · appartement380 000 €
3 958 €/m²

18 Montée de Saint-Menet
76 m² · appartement340 000 €
4 474 €/m²

1 Route des Camoins
64 m² · appartement133 500 €
2 086 €/m²

80 Rue de l Audience
31 m² · appartement150 000 €
4 839 €/m²

72 Rue de l Audience
90 m² · appartement300 000 €
3 333 €/m²

6 Lotissement les Demeures du Golf
127 m² · maison542 000 €
4 268 €/m²

287 Route des 3 Lucs
30 m² · appartement85 000 €
2 833 €/m²

1 Route des Camoins
51 m² · appartement152 600 €
2 992 €/m²

7 Rue de l Audience
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

17 Rue de la Fontaine
76 m² · maison327 150 €
4 305 €/m²

13 Rue Thyde Monnier
78 m² · maison436 000 €
5 590 €/m²

11 Rue de la Fontaine
60 m² · appartement230 000 €
3 833 €/m²

2 Boulevard Jean Carminati
55 m² · maison429 000 €
7 800 €/m²

15 Boulevard du General Raymond
81 m² · maison390 000 €
4 815 €/m²

37 Impasse de la Bouquiere
91 m² · maison480 000 €
5 275 €/m²

44 Traverse des Marronniers
110 m² · maison530 000 €
4 818 €/m²

41 Chemin des Accates
160 m² · maison878 000 €
5 488 €/m²

21 Rue Thyde Monnier
90 m² · maison632 700 €
7 030 €/m²

13 Rue Thyde Monnier
110 m² · maison399 000 €
3 627 €/m²

10 B Che des Accates
57 m² · maison129 000 €
2 263 €/m²

113 G Che de la Salette
180 m² · maison1 494 700 €
8 304 €/m²

33 Rue Centrale
71 m² · appartement204 200 €
2 876 €/m²

30 Traverse des Marronniers
99 m² · maison542 000 €
5 475 €/m²

12 Rue Centrale
37 m² · appartement145 000 €
3 919 €/m²

33 Rue Centrale
86 m² · appartement274 150 €
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6 Impasse des Vaudrans
17 m² · appartement86 000 €
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52 m² · appartement165 850 €
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70 m² · appartement230 000 €
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33 Rue Centrale
86 m² · appartement209 000 €
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37 m² · appartement119 000 €
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32 Chemin des Accates
74 m² · appartement260 000 €
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22 Rue Thyde Monnier
77 m² · maison370 000 €
4 805 €/m²

3 Rue de la Bourgade
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

13 Chemin des Accates
52 m² · appartement190 000 €
3 654 €/m²

269 Route des 3 Lucs
39 m² · appartement230 000 €
5 897 €/m²

18 T Rue Centrale
67 m² · appartement330 000 €
4 925 €/m²

47 Chemin des Accates
180 m² · maison1 156 800 €
6 427 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valentine Village (Marseille 11e) ?: Le prix médian est de €4 387 par m² en 2025 dans le quartier Valentine Village à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€3 583/m² en appartement, €4 223/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 286/m².
Les prix montent-ils à Valentine Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +3 % sur la dernière année.