Quel est le prix au m² à Les Libérateurs (Marseille 11e) ?

Le prix médian est de €4 485 par m² en 2025 dans le quartier Les Libérateurs à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€3 306/m² en appartement, €3 992/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 137/m².

Les prix montent-ils à Les Libérateurs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 11e › Les Libérateurs

Prix de l'immobilier Les Libérateurs, Marseille 11e

Quartier de Marseille 11e · 347 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 11E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 485 €▲ +17 %

sur 31 ventes cette année · +639 € vs 2024

2 560 €DISPERSION DES VENTES 20255 507 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 80 m²

319 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 11e : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

LES LIBÉRATEURSMARSEILLE 11E€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 83 ventes4 300 €

Appartement · 63 ventes3 683 €

Rues du quartier14 RUES

Lotissement l Oree du Bois▼ 3 %4 887 €

Traverse de la Pauline—4 803 €

Tsse des Loubets▼ 18 %4 550 €

Lotissement Lot la Valentelle—4 421 €

Impasse de la Montre▼ 3 %4 238 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

80 Lotissement les Hauts de la Martine
80 m² · maison417 100 €
5 214 €/m²

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59 m² · appartement285 000 €
4 831 €/m²

113 Lotissement les Hauts de la Martine
80 m² · maison427 600 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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62 Traverse Noire
182 m² · maison400 000 €
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31 Tsse de la Montre
30 m² · maison160 000 €
5 333 €/m²

77 Boulevard des Liberateurs
70 m² · appartement235 000 €
3 357 €/m²

1 Tsse de la Montre
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

33 Tsse de la Tourette
95 m² · maison352 250 €
3 708 €/m²

12 Lotissement Lot la Valentelle
103 m² · maison462 000 €
4 485 €/m²

21 Impasse de la Montre
64 m² · appartement260 000 €
4 063 €/m²

3 Route de la Valentine
85 m² · maison388 000 €
4 565 €/m²

18 Tsse des Loubets
110 m² · maison735 000 €
6 682 €/m²

1 Tsse de la Montre
79 m² · appartement241 080 €
3 052 €/m²

49 Route de la Valentine
107 m² · maison409 000 €
3 822 €/m²

116 Lotissement les Hauts de la Martine
84 m² · maison435 500 €
5 185 €/m²

32 Tsse des Loubets
40 m² · maison102 416 €
2 560 €/m²

6 Boulevard des Liberateurs
56 m² · appartement275 000 €
4 911 €/m²

6 Boulevard des Liberateurs
53 m² · appartement261 600 €
4 936 €/m²

46 Impasse de la Montre
140 m² · maison570 000 €
4 071 €/m²

6 Boulevard des Liberateurs
58 m² · appartement319 400 €
5 507 €/m²

24 B Imp de la Montre
76 m² · maison770 000 €
10 132 €/m²

6 Boulevard des Liberateurs
59 m² · appartement277 700 €
4 707 €/m²

21 Impasse de la Montre
32 m² · appartement135 000 €
4 219 €/m²

49 Route de la Valentine
90 m² · maison359 250 €
3 992 €/m²

68 Lotissement Lot la Valentelle
82 m² · maison428 300 €
5 223 €/m²

33 Les Jardins d Ariella
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

6 Boulevard des Liberateurs
56 m² · appartement269 500 €
4 813 €/m²

123 Lotissement les Hauts de la Martine
82 m² · maison81 838 €
998 €/m²

5097 F Tsse de la Tourette
47 m² · maison270 000 €
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340 m² · maison987 000 €
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97 m² · appartement282 070 €
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5258 F Tsse des Loubets
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7 675 €/m²

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74 m² · appartement323 893 €
4 377 €/m²

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66 m² · appartement153 000 €
2 318 €/m²

1 Tsse de la Montre
79 m² · appartement185 000 €
2 342 €/m²

30 Boulevard des Liberateurs
103 m² · appartement210 210 €
2 041 €/m²

53 Route de la Valentine
80 m² · maison390 000 €
4 875 €/m²

3 Lotissement l Oree du Bois
83 m² · maison365 000 €
4 398 €/m²

77 Boulevard des Liberateurs
84 m² · appartement248 000 €
2 952 €/m²

17 Lotissement l Oree du Bois
98 m² · maison500 000 €
5 102 €/m²

51 Route de la Valentine
104 m² · maison467 000 €
4 490 €/m²

63 Tsse de la Montre
56 m² · maison401 250 €
7 165 €/m²

53 Route de la Valentine
88 m² · maison422 500 €
4 801 €/m²

3 Vc la Montre le Village Estel
108 m² · maison384 500 €
3 560 €/m²

39 Les Jardins d Ariella
148 m² · maison342 000 €
2 311 €/m²

77 Boulevard des Liberateurs
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

2 Lotissement l Oree du Bois
88 m² · maison124 000 €
1 409 €/m²

57 Traverse Noire
65 m² · maison250 000 €
3 846 €/m²

5050 F Tra Noire
88 m² · appartement230 000 €
2 614 €/m²

62 Traverse Noire
89 m² · maison325 000 €
3 652 €/m²

101 Lotissement les Hauts de la Martine
80 m² · maison426 000 €
5 325 €/m²

44 Boulevard des Liberateurs
100 m² · maison430 000 €
4 300 €/m²

Traverse Noire
81 m² · maison380 000 €
4 691 €/m²

18 Boulevard des Liberateurs
30 m² · maison347 000 €
11 567 €/m²

49 Route de la Valentine
104 m² · maison478 900 €
4 605 €/m²

6 Boulevard des Liberateurs
73 m² · appartement326 000 €
4 466 €/m²

1 Tsse de la Montre
82 m² · appartement230 000 €
2 805 €/m²

6 Tsse de la Montre
85 m² · maison388 000 €
4 565 €/m²

3 Tsse des Loubets
82 m² · appartement376 700 €
4 594 €/m²

21 Impasse de la Montre
61 m² · appartement256 000 €
4 197 €/m²

77 Boulevard des Liberateurs
44 m² · appartement168 600 €
3 832 €/m²

31 Tsse de la Montre
66 m² · appartement218 000 €
3 303 €/m²

49 Route de la Valentine
104 m² · maison476 000 €
4 577 €/m²

5179 F Bd des Liberateurs
196 m² · maison480 000 €
2 449 €/m²

77 Boulevard des Liberateurs
78 m² · appartement152 698 €
1 958 €/m²

44 Impasse de la Montre
149 m² · maison616 095 €
4 135 €/m²

77 Route de la Valentine
70 m² · maison245 000 €
3 500 €/m²

1 Tsse de la Montre
42 m² · appartement128 000 €
3 048 €/m²

46 Impasse de la Montre
45 m² · appartement211 753 €
4 706 €/m²

46 Impasse de la Montre
80 m² · appartement388 855 €
4 861 €/m²

1 Tsse de la Montre
66 m² · appartement170 000 €
2 576 €/m²

29 Lotissement l Oree du Bois
95 m² · maison620 000 €
6 526 €/m²

25 Tsse de la Tourette
70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

99 Lotissement les Hauts de la Martine
80 m² · maison334 000 €
4 175 €/m²

49 Route de la Valentine
102 m² · maison462 000 €
4 529 €/m²

32 Tsse des Loubets
53 m² · appartement205 000 €
3 868 €/m²

53 Route de la Valentine
80 m² · maison420 000 €
5 250 €/m²

5090 F Tsse de la Montre
48 m² · maison90 000 €
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43 Tsse de la Montre
98 m² · maison430 000 €
4 388 €/m²

22 Traverse Noire
75 m² · appartement270 000 €
3 600 €/m²

1 Tsse de la Montre
82 m² · appartement230 750 €
2 814 €/m²

5063 F Tsse de la Montre
30 m² · appartement115 000 €
3 833 €/m²

92 Lotissement les Hauts de la Martine
82 m² · maison403 500 €
4 921 €/m²

5179 F Bd des Liberateurs
324 m² · maison200 000 €
617 €/m²

24 B Imp de la Montre
76 m² · maison281 000 €
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119 m² · maison824 445 €
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77 Boulevard des Liberateurs
85 m² · appartement280 000 €
3 294 €/m²

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53 m² · appartement186 000 €
3 509 €/m²

22 Traverse Noire
75 m² · appartement250 000 €
3 333 €/m²

47 Vc la Montre le Village Estel
102 m² · maison425 217 €
4 169 €/m²

100 Lotissement les Hauts de la Martine
80 m² · maison399 000 €
4 988 €/m²

5007 F Imp des Baux
191 m² · maison750 000 €
3 927 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Libérateurs (Marseille 11e) ?: Le prix médian est de €4 485 par m² en 2025 dans le quartier Les Libérateurs à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€3 306/m² en appartement, €3 992/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 137/m².
Les prix montent-ils à Les Libérateurs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +17 % sur la dernière année.