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France › Rennes › Morbihan Ouest › Square Georges Travers › n° 20

20 Square Georges Travers, Rennes

Vendu 280 956 € (3 054 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 3500016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 381 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Square Georges Travers3 657 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Morbihan Ouest3 003 €/m² 235 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Rennes3 373 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HY0160 + HY0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 054 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Square Georges Travers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 204 € À 3 054 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/10/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 280 956 €3 054 €/m² 3 054 €
30/11/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €
28/08/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 000 €2 551 €/m² 2 551 €
03/08/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
01/03/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 01/03/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Square Georges Travers, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+24 %4 544 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2020n° 19−34 %2 409 €/m²Appt 63 m² · 9 ventes · 2022n° 21−5 %3 457 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025n° 25+26 %4 600 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2023
SQUARE GEORGES TRAVERSMÉDIANE DE LA RUE 3 657 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+34 %4 900 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 18−9 %3 320 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021
n° 20VOUS ÊTES ICI2 381 €/m²5 ventes · dernière 2022
n° 24−30 %2 546 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2022n° 28+7 %3 914 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 221 € 4 807 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 SQ GEORGES TRAVERS 63 m² 200 025 € 3 175 €
19 SQ GEORGES TRAVERS 67 m² 245 019 € 3 657 €
18 SQ GEORGES TRAVERS 75 m² 249 000 € 3 320 €
25 SQ GEORGES TRAVERS 35 m² 157 010 € 4 486 €
25 SQ GEORGES TRAVERS 35 m² 164 990 € 4 714 €
24 SQ GEORGES TRAVERS 61 m² 74 481 € 1 221 €
24 SQ GEORGES TRAVERS 40 m² 165 000 € 4 125 €
21 RUE PABLO NERUDA 39 m² 154 986 € 3 974 €
2 RUE FRANCOIS DESIRE ROULIN 43 m² 175 010 € 4 070 €
2 RUE FRANCOIS DESIRE ROULIN 70 m² 207 830 € 2 969 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 221 € à 4 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Georges Travers
Fourchette courante3 074 – 3 994 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Square Georges Travers ↗
Morbihan Ouest
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune51ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-11 %
Voir Morbihan Ouest ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 281 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 286 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUESquare Georges Travers32 ventes depuis 2014 · 3 657 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorbihan Ouest235 ventes · 3 003 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Square Georges Travers à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Square Georges Travers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2022, appartement de 92 m² à 280 956 €, soit 3 054 €/m².

Est-ce cher pour Square Georges Travers ?

Non : 3 054 €/m² contre 3 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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