France › Rennes › Morbihan Ouest › Square Georges Travers › n° 19

19 Square Georges Travers, Rennes

Vendu 200 000 € (3 175 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 3500013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 409 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Square Georges Travers3 657 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Morbihan Ouest3 003 €/m² 235 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Rennes3 373 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0161

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 175 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Square Georges Travers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 657 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

08/02/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

24/12/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/04/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 800 €2 409 €/m² 2 409 €

02/07/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/07/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 266 €2 204 €/m² 2 204 €

07/07/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/06/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 500 €2 538 €/m² 2 538 €

20/08/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/08/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Square Georges Travers, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+24 %4 544 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2020

n° 19VOUS ÊTES ICI2 409 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 21−5 %3 457 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025 n° 25+26 %4 600 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2023

SQUARE GEORGES TRAVERSMÉDIANE DE LA RUE 3 657 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+34 %4 900 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 18−9 %3 320 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021 n° 20−35 %2 381 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2022 n° 24−30 %2 546 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2022 n° 28+7 %3 914 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 221 € 4 807 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 175 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 SQ GEORGES TRAVERS 92 m² 280 968 € 3 054 €

21 SQ GEORGES TRAVERS 69 m² 238 533 € 3 457 €

25 SQ GEORGES TRAVERS 35 m² 157 010 € 4 486 €

25 SQ GEORGES TRAVERS 35 m² 164 990 € 4 714 €

24 SQ GEORGES TRAVERS 61 m² 74 481 € 1 221 €

24 SQ GEORGES TRAVERS 40 m² 165 000 € 4 125 €

21 RUE PABLO NERUDA 39 m² 154 986 € 3 974 €

21 RUE PABLO NERUDA 46 m² 159 988 € 3 478 €

21 RUE PABLO NERUDA 57 m² 215 004 € 3 772 €

4 RUE FRANCOIS DESIRE ROULIN 21 m² 100 947 € 4 807 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 221 € à 4 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Georges Travers

Fourchette courante3 074 – 3 994 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Square Georges Travers ↗

Morbihan Ouest

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune51ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-11 %

Voir Morbihan Ouest ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+2 %

Rendement brut4.9 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

880 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUESquare Georges Travers32 ventes depuis 2014 · 3 657 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorbihan Ouest235 ventes · 3 003 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Square Georges Travers à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Square Georges Travers a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2022, appartement de 63 m² à 200 000 €, soit 3 175 €/m².

Est-ce cher pour Square Georges Travers ?

Non : 3 175 €/m² contre 3 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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