France › Rennes › Morbihan Ouest › Square Georges Travers › n° 24

24 Square Georges Travers, Rennes

Vendu 165 000 € (4 125 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3500013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 500 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Square Georges Travers3 657 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Morbihan Ouest3 003 €/m² 235 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Rennes3 442 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0139

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 4 125 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Square Georges Travers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 221 € À 4 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

25/02/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 74 500 €1 221 €/m² 1 221 €

18/02/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 18/02/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 238 550 €2 593 €/m² 2 593 €

29/01/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/01/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/12/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 750 €2 969 €/m² 2 969 €

16/05/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 700 €2 487 €/m² 2 487 €

13/04/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

06/10/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/10/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

04/06/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 04/06/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Square Georges Travers, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+24 %4 544 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2020 n° 19−34 %2 409 €/m²Appt 63 m² · 9 ventes · 2022 n° 21−5 %3 457 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025 n° 25+26 %4 600 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2023

SQUARE GEORGES TRAVERSMÉDIANE DE LA RUE 3 657 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+34 %4 900 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 18−9 %3 320 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021 n° 20−35 %2 381 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2022

n° 24VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²10 ventes · dernière 2022

n° 28+7 %3 914 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 142 € 4 807 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 SQ GEORGES TRAVERS 69 m² 238 533 € 3 457 €

4 RUE FRANCOIS DESIRE ROULIN 21 m² 100 128 € 4 768 €

4 RUE FRANCOIS DESIRE ROULIN 21 m² 92 505 € 4 405 €

2 RUE FRANCOIS DESIRE ROULIN 70 m² 224 980 € 3 214 €

4 RUE FRANCOIS DESIRE ROULIN 21 m² 100 947 € 4 807 €

2 RUE FRANCOIS DESIRE ROULIN 43 m² 175 010 € 4 070 €

4 RUE FRANCOIS DESIRE ROULIN 21 m² 86 310 € 4 110 €

2 RUE FRANCOIS DESIRE ROULIN 70 m² 207 830 € 2 969 €

2 RUE FRANCOIS DESIRE ROULIN 42 m² 129 990 € 3 095 €

20 SQ GEORGES TRAVERS 92 m² 280 968 € 3 054 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 142 € à 4 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Georges Travers

Fourchette courante3 074 – 3 994 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Square Georges Travers ↗

Morbihan Ouest

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune51ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-13 %

Voir Morbihan Ouest ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut4.3 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

559 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUESquare Georges Travers32 ventes depuis 2014 · 3 657 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorbihan Ouest235 ventes · 3 003 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Square Georges Travers à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Square Georges Travers a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2022, appartement de 40 m² à 165 000 €, soit 4 125 €/m².

Est-ce cher pour Square Georges Travers ?

Oui : 4 125 €/m² contre 3 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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