CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clermont-Ferrand › Le Port › Rue du Temple › n° 16

16 Rue du Temple, Clermont-Ferrand

Vendu 138 000 € (1 586 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6300011 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 419 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Temple1 425 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Le Port2 109 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Clermont-Ferrand2 310 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 676 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LZ0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 586 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 862 € À 1 836 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/04/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 138 000 €1 586 €/m² 1 586 €
12/09/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 300 €1 398 €/m² 1 398 €
12/07/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 020 €1 836 €/m² 1 836 €
11/12/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 159 500 €1 644 €/m² 1 644 €
15/03/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/03/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €
30/11/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €
22/12/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €
13/04/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 13/04/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 117 000 €1 206 €/m² 1 206 €
01/12/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 500 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 895 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 586 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DU PORT 34 m² 70 006 € 2 059 €
23 RUE DU PORT 40 m² 80 000 € 2 000 €
17 RUE DU PORT 47 m² 69 513 € 1 479 €
17 RUE DU PORT 40 m² 130 000 € 3 250 €
17 RUE DU PORT 50 m² 143 500 € 2 870 €
14 RUE DU PORT 46 m² 89 516 € 1 946 €
14 RUE DU PORT 81 m² 198 207 € 2 447 €
19 RUE DU PORT 70 m² 70 000 € 1 000 €
38 RUE PASCAL 80 m² 232 000 € 2 900 €
3 RUE BARNIER 23 m² 54 993 € 2 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue du Port
Fourchette courante2 000 – 2 596 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir rue du Port ↗
Le Port
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune10ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Port ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut6.6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Temple108 ventes depuis 2014 · 1 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port816 ventes · 2 109 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Temple à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 87 m² à 138 000 €, soit 1 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 1 586 €/m² contre 1 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien