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Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 291 €/m² sur 19 ventes (63000)35 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montferrand ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

À 1 291 €/m², Rue Jules Guesde se négocie 35 % sous la médiane de Clermont-Ferrand (1 972 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 291 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

592 €DISPERSION DES VENTES3 367 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

80 m² médians

117 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−35 %

Clermont-Ferrand : 1 972 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 226 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES GUESDE- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 35 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jules Guesde

DÉC. 2025

n° 4 · Appartement30/12/25 · 262 M² 155 000 €592 €/m²

n° 8 · Appartement27/11/24 · 64 M² 205 000 €3 203 €/m²

n° 11 · Appartement27/09/24 · 45 M² 89 000 €1 978 €/m²

n° 13 · Appartement30/12/22 · 292 M² 648 300 €2 220 €/m²

n° 30 · Appartement15/07/21 · 75 M² 178 255 €2 377 €/m²

n° 1 · Appartement01/03/21 · 288 M² 355 278 €1 234 €/m²

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Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules Guesde

18 PLUS RÉCENTES SUR 19 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 592 € À 3 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 4 30/12/25 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 155 000 €592 €/m² 592 €

27/11/24 n° 8 27/11/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

27/09/24 n° 11 27/09/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

30/12/22 n° 13 30/12/22 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 648 300 €2 220 €/m² 2 220 €

15/07/21 n° 30 15/07/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 178 255 €2 377 €/m² 2 377 €

01/03/21 n° 1 01/03/21 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 355 278 €1 234 €/m² 1 234 €

29/01/21 n° 3 29/01/21 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 237 500 €1 115 €/m² 1 115 €

23/07/20 n° 39 23/07/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 92 765 €1 174 €/m² 1 174 €

15/06/20 n° 16 15/06/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 157 833 €1 532 €/m² 1 532 €

07/05/19 n° 22 07/05/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 68 800 €942 €/m² 942 €

30/04/19 n° 22 30/04/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 500 €1 038 €/m² 1 038 €

20/02/19 n° 22 20/02/19 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 150 000 €829 €/m² 829 €

31/10/18 n° 16 31/10/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 121 600 €1 414 €/m² 1 414 €

03/01/18 n° 45 03/01/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 900 €3 367 €/m² 3 367 €

20/10/17 n° 45 20/10/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 400 €1 291 €/m² 1 291 €

24/10/16 n° 45 24/10/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 500 €1 455 €/m² 1 455 €

30/07/15 n° 16 30/07/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 83 600 €880 €/m² 880 €

26/06/14 n° 11 26/06/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 500 €1 819 €/m² 1 819 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1330/12/22 · 292 M² · APPT 648 300 €2 220 €/m²

n° 101/03/21 · 288 M² · APPT 355 278 €1 234 €/m²

n° 329/01/21 · 213 M² · APPT 237 500 €1 115 €/m²

n° 827/11/24 · 64 M² · APPT 205 000 €3 203 €/m²

n° 3015/07/21 · 75 M² · APPT 178 255 €2 377 €/m²

n° 1615/06/20 · 103 M² · APPT 157 833 €1 532 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4520/10/17 · 53 M² · APPT 68 400 €1 291 €/m²

n° 2230/04/19 · 66 M² · APPT 68 500 €1 038 €/m²

n° 2207/05/19 · 73 M² · APPT 68 800 €942 €/m²

n° 4524/10/16 · 56 M² · APPT 81 500 €1 455 €/m²

n° 1630/07/15 · 95 M² · APPT 83 600 €880 €/m²

n° 1127/09/24 · 45 M² · APPT 89 000 €1 978 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 291 € à 2 016 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Avenue Leon Blum2 016 €

Avenue de la Liberation1 953 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Rue de l Oradou1 731 €

Boulevard Lafayette1 727 €

Rue Fontgieve1 592 €

Rue Jules Guesde · cette rue1 291 €

Toutes les rues du quartier Montferrand → DE 775 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 592 € à 3 367 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 600 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Guesde à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 291 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Guesde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 592 à 3 367 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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