France › Clermont-Ferrand › Montferrand › Rue du Temple › n° 15

15 Rue du Temple, Clermont-Ferrand

Vendu 125 000 € (1 712 €/m²) en 2025 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6310020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 750 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue du Temple1 425 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Montferrand1 548 €/m² 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Clermont-Ferrand1 641 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue

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Calée sur 454 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LZ0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX6

LOGEMENTS81

Dernière vente : 1 712 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 357 € À 2 318 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 23/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

16/09/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 400 €2 318 €/m² 2 318 €

08/07/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 500 €2 078 €/m² 2 078 €

27/12/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 010 €2 271 €/m² 2 271 €

23/12/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €

12/03/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/02/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 13/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

22/11/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/01/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 19/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

04/01/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

08/11/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 08/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €

15/10/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 700 €2 168 €/m² 2 168 €

02/08/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 119 800 €1 964 €/m² 1 964 €

25/06/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 25/06/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 128 680 €1 214 €/m² 1 214 €

18/03/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 18/03/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 55 000 €519 €/m² 519 €

31/08/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 31/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 950 €2 070 €/m² 2 070 €

18/02/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/01/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/10/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 10/10/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 155 500 €1 467 €/m² 1 467 €

24/06/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 600 €1 392 €/m² 1 392 €

30/04/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 667 €1 642 €/m² 1 642 €

12/03/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

14/09/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/08/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/08/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/06/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 500 €1 625 €/m² 1 625 €

28/12/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/07/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/06/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 000 €1 571 €/m² 1 571 €

10/04/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 10/04/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 100 €1 825 €/m² 1 825 €

14/02/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 14/02/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 870 €1 752 €/m² 1 752 €

12/08/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/08/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 500 €1 323 €/m² 1 323 €

13/07/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 000 €1 214 €/m² 1 214 €

28/01/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €

12/11/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/11/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 010 €2 072 €/m² 2 072 €

24/08/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 24/08/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 000 €1 536 €/m² 1 536 €

07/05/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/05/2015 · APPT · 28 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/10/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/10/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 500 €1 703 €/m² 1 703 €

08/08/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/08/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 500 €1 625 €/m² 1 625 €

22/05/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/05/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Rue du Temple, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−12 %1 260 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021

n° 15VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²39 ventes · dernière 2025

n° 27+127 %3 232 €/m²Maison 24 m² · 2 ventes · 2026 n° 31+0 %1 420 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015 n° 35+27 %1 816 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019 n° 41+59 %2 261 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 425 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+50 %2 136 €/m²Maison 131 m² · vendu 2023 n° 16+0 %1 419 €/m²Appt 87 m² · 9 ventes · 2025 n° 20+28 %1 818 €/m²Appt 84 m² · 7 ventes · 2024 n° 20 B+113 %3 036 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019 n° 28+14 %1 618 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018 n° 30+15 %1 640 €/m²Appt 25 m² · vendu 2015 n° 40−48 %735 €/m²Appt 238 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue du Temple →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

625 € 6 144 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 712 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DU TEMPLE 87 m² 137 982 € 1 586 €

16 RUE DU TEMPLE 51 m² 71 298 € 1 398 €

16 RUE DU TEMPLE 67 m² 123 012 € 1 836 €

5 RUE PARMENTIER 39 m² 239 616 € 6 144 €

4 RUE PARMENTIER 34 m² 82 008 € 2 412 €

4 RUE PARMENTIER 53 m² 59 996 € 1 132 €

4 RUE PARMENTIER 72 m² 85 032 € 1 181 €

20 RUE DU TEMPLE 84 m² 175 728 € 2 092 €

20 RUE DU TEMPLE 122 m² 248 026 € 2 033 €

13 RUE WALDECK ROUSSEAU 152 m² 236 056 € 1 553 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 6 144 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du Temple

Fourchette courante1 298 – 2 029 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir rue du Temple ↗

Montferrand

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune36ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-6 %

Voir Montferrand ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département-21 %

Rendement brut9.2 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

846 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du Temple108 ventes depuis 2014 · 1 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontferrand805 ventes · 1 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 1 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du Temple à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 73 m² à 125 000 €, soit 1 712 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 1 712 €/m² contre 1 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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