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France › Clermont-Ferrand › Montferrand › Rue Marmillat › n° 19

19 Rue Marmillat, Clermont-Ferrand

Vendu 340 620 € (4 055 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6300038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 470 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Marmillat2 932 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +88 %Montferrand1 844 €/m² 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +71 %Clermont-Ferrand2 030 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LX0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN111 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 055 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Marmillat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 177 € À 4 055 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 19 · Maison · 4 p. 31/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 340 620 €4 055 €/m² 4 055 €
27/05/2020 n° 19 · Maison · 4 p. 27/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 291 450 €3 470 €/m² 3 470 €
22/09/2017 n° 19 · Maison · 4 p. 22/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 266 900 €3 177 €/m² 3 177 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
387 € 5 417 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 055 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE MARMILLAT 70 m² 208 110 € 2 973 €
28 RUE MARMILLAT 62 m² 109 988 € 1 774 €
12 RUE DU PUITS MARTEL 74 m² 179 006 € 2 419 €
37 RUE MARMILLAT 60 m² 325 020 € 5 417 €
33 RUE MARMILLAT 128 m² 370 048 € 2 891 €
32 RUE DES CORDELIERS 148 m² 296 592 € 2 004 €
32 RUE DES CORDELIERS 148 m² 189 292 € 1 279 €
2 RUE DU TEMPLE 131 m² 279 816 € 2 136 €
20 RUE DU PUITS MARTEL 144 m² 329 184 € 2 286 €
5 RUE DU TEMPLE 73 m² 91 980 € 1 260 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 387 € à 5 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Marmillat
Fourchette courante2 782 – 4 055 €/m²
vs commune+44 %
Dernière vente2025
Voir rue de Marmillat ↗
Montferrand
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune41ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Montferrand ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans-4 %
vs département+14 %
Rendement brut6.5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 342
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 081 – 1 935 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 341 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Marmillat21 ventes depuis 2014 · 2 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontferrand805 ventes · 1 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Marmillat à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Marmillat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, maison de 84 m² à 340 620 €, soit 4 055 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marmillat ?

Oui : 4 055 €/m² contre 2 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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