France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Montferrand › Rue Cardinal Giraud

Prix de l'immobilier Rue Cardinal Giraud, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 628 €/m² sur 22 ventes (63000)33 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montferrand ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 2 628 €/m², Rue Cardinal Giraud est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 33 % au-dessus de la médiane communale (1 973 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 628 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 18/09/2025

1 024 €DISPERSION DES VENTES6 257 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

61 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

11 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+33 %

Clermont-Ferrand : 1 973 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CARDINAL GIRAUD- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,9k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +33 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Cardinal Giraud

SEPT. 2025

n° 56 · Appartement18/09/25 · 110 M² 322 500 €2 932 €/m²

n° 51 · Appartement08/07/25 · 63 M² 149 800 €2 378 €/m²

n° 40 · Maison17/10/24 · 60 M² 61 440 €1 024 €/m²

n° 47 · Appartement22/05/24 · 35 M² 219 000 €6 257 €/m²

n° 8 · Maison17/02/23 · 126 M² 230 370 €1 828 €/m²

n° 29 · Maison31/01/23 · 85 M² 223 730 €2 632 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cardinal Giraud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 024 € À 6 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/09/25 n° 56 18/09/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 322 500 €2 932 €/m² 2 932 €

08/07/25 n° 51 08/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 800 €2 378 €/m² 2 378 €

17/10/24 n° 40 17/10/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 440 €1 024 €/m² 1 024 €

22/05/24 n° 47 22/05/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 219 000 €6 257 €/m² 6 257 €

17/02/23 n° 8 17/02/23 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 230 370 €1 828 €/m² 1 828 €

31/01/23 n° 29 31/01/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 223 730 €2 632 €/m² 2 632 €

20/10/22 n° 60 20/10/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 000 €2 803 €/m² 2 803 €

02/08/22 n° 11 02/08/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 460 €1 789 €/m² 1 789 €

08/02/22 n° 60 08/02/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 000 €2 803 €/m² 2 803 €

30/11/21 n° 51 30/11/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 996 €3 109 €/m² 3 109 €

16/08/21 n° 31 16/08/21 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 123 990 €2 638 €/m² 2 638 €

27/05/21 n° 51 27/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

26/01/21 n° 51 26/01/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

23/12/20 n° 60 23/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

31/08/20 n° 29 31/08/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 196 960 €2 317 €/m² 2 317 €

02/07/20 n° 12 02/07/20 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 143 275 €3 332 €/m² 3 332 €

08/06/20 n° 60 08/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

08/06/20 n° 60 08/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

25/07/18 n° 31 25/07/18 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

16/03/18 n° 33 16/03/18 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 122 500 €2 008 €/m² 2 008 €

11/08/16 n° 16 11/08/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

14/04/16 n° 17 14/04/16 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5618/09/25 · 110 M² · APPT 322 500 €2 932 €/m²

n° 1102/08/22 · 140 M² · MAISON 250 460 €1 789 €/m²

n° 817/02/23 · 126 M² · MAISON 230 370 €1 828 €/m²

n° 2931/01/23 · 85 M² · MAISON 223 730 €2 632 €/m²

n° 4722/05/24 · 35 M² · APPT 219 000 €6 257 €/m²

n° 5127/05/21 · 68 M² · APPT 214 000 €3 147 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1714/04/16 · 42 M² · MAISON 45 000 €1 071 €/m²

n° 1611/08/16 · 40 M² · MAISON 55 000 €1 375 €/m²

n° 4017/10/24 · 60 M² · MAISON 61 440 €1 024 €/m²

n° 3125/07/18 · 47 M² · MAISON 103 000 €2 191 €/m²

n° 3316/03/18 · 61 M² · MAISON 122 500 €2 008 €/m²

n° 3116/08/21 · 47 M² · MAISON 123 990 €2 638 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 581 € à 2 628 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Rue Cardinal Giraud · cette rue2 628 €

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

Rue de l Oradou1 817 €

Boulevard Lafayette1 780 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Toutes les rues du quartier Montferrand → DE 778 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Cardinal Giraud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 024 € à 6 257 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 500 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons11 / 11

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cardinal Giraud à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 628 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cardinal Giraud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 024 à 6 257 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien