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France › Clermont-Ferrand › Channelles › Rue de Bouys › n° 6

6 Rue de Bouys, Clermont-Ferrand

Vendu 118 800 € (2 014 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6310015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 735 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Bouys2 372 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Channelles2 013 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Clermont-Ferrand2 198 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 297 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KV0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 014 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Bouys

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 517 € À 2 014 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 800 €2 014 €/m² 2 014 €
27/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 89 500 €1 517 €/m² 1 517 €
18/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 102 350 €1 735 €/m² 1 735 €
24/02/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/02/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 623 €1 951 €/m² 1 951 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 530 € 3 350 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 014 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE BOUYS 139 m² 300 935 € 2 165 €
129 RUE DES CHANELLES 54 m² 94 014 € 1 741 €
116 RUE DES CHANELLES 43 m² 86 258 € 2 006 €
151 RUE SULLY 46 m² 94 990 € 2 065 €
25 B RUE ARMAND FALLIERES 44 m² 119 988 € 2 727 €
25 B RUE ARMAND FALLIERES 67 m² 205 757 € 3 071 €
25 B RUE ARMAND FALLIERES 44 m² 125 004 € 2 841 €
25 B RUE ARMAND FALLIERES 40 m² 122 120 € 3 053 €
25 B RUE ARMAND FALLIERES 63 m² 194 985 € 3 095 €
25 B RUE ARMAND FALLIERES 40 m² 134 000 € 3 350 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 530 € à 3 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Bouys
Fourchette courante2 011 – 2 124 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir rue de Bouys ↗
Channelles
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune15ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Channelles ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut5.6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Bouys19 ventes depuis 2014 · 2 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChannelles721 ventes · 2 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Bouys à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Bouys a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 59 m² à 118 800 €, soit 2 014 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bouys ?

Non : 2 014 €/m² contre 2 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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