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France › Clermont-Ferrand › Channelles › Rue Sully › n° 134

134 Rue Sully, Clermont-Ferrand

Vendu 147 250 € (2 496 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6310020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1341 530 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Sully2 082 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Channelles2 001 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Clermont-Ferrand2 111 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 433 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LM0357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 2 496 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 134 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 332 € À 2 496 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2025 n° 134 · Appartement · 3 p. 02/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 250 €2 496 €/m² 2 496 €
12/06/2025 n° 134 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 700 €1 910 €/m² 1 910 €
25/02/2025 n° 134 · Appartement · 3 p. 25/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 250 €1 530 €/m² 1 530 €
10/03/2023 n° 134 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 050 €1 492 €/m² 1 492 €
27/07/2022 n° 134 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €
25/10/2021 n° 134 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 700 €2 215 €/m² 2 215 €
28/09/2021 n° 134 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 300 €1 988 €/m² 1 988 €
12/08/2021 n° 134 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 600 €1 332 €/m² 1 332 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
947 € 3 497 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 496 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
151 RUE SULLY 46 m² 94 990 € 2 065 €
116 RUE DES CHANELLES 43 m² 86 258 € 2 006 €
130 RUE SULLY 61 m² 144 448 € 2 368 €
130 RUE SULLY 49 m² 95 011 € 1 939 €
130 RUE SULLY 49 m² 114 317 € 2 333 €
130 RUE SULLY 49 m² 102 018 € 2 082 €
130 RUE SULLY 49 m² 87 514 € 1 786 €
130 RUE SULLY 49 m² 127 008 € 2 592 €
130 RUE SULLY 61 m² 140 971 € 2 311 €
2 RUE ARMAND FALLIERES 79 m² 135 011 € 1 709 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 947 € à 3 497 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Sully
Fourchette courante1 684 – 2 244 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir rue Sully ↗
Channelles
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Channelles ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut7.2 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 134 ?

LA RUERue Sully136 ventes depuis 2014 · 2 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChannelles695 ventes · 2 001 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 134 Rue Sully à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 134 Rue Sully a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 59 m² à 147 250 €, soit 2 496 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Oui : 2 496 €/m² contre 2 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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