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France › Clermont-Ferrand › Channelles › Rue Sully › n° 114

114 Rue Sully, Clermont-Ferrand

Vendu 85 000 € (1 417 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 6310032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1141 417 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Sully2 082 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Channelles2 001 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Clermont-Ferrand2 087 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 518 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LM0774
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 417 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 947 € À 1 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 114 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €
05/09/2025 n° 114 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €
27/12/2023 n° 114 · Appartement · 4 p. 27/12/2023 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 160 000 €947 €/m² 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 492 € 3 547 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE CHATEAUBRIAND 60 m² 209 820 € 3 497 €
123 RUE SULLY 42 m² 90 006 € 2 143 €
113 RUE SULLY 53 m² 187 991 € 3 547 €
65 RUE CHATEAUBRIAND 65 m² 225 030 € 3 462 €
65 RUE CHATEAUBRIAND 43 m² 101 566 € 2 362 €
130 RUE SULLY 49 m² 95 011 € 1 939 €
130 RUE SULLY 49 m² 114 317 € 2 333 €
130 RUE SULLY 49 m² 102 018 € 2 082 €
130 RUE SULLY 49 m² 87 514 € 1 786 €
130 RUE SULLY 61 m² 140 971 € 2 311 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 492 € à 3 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Sully
Fourchette courante1 684 – 2 244 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir rue Sully ↗
Channelles
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-4 %
Voir Channelles ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut7 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
695 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUERue Sully136 ventes depuis 2014 · 2 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChannelles695 ventes · 2 001 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Rue Sully à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Rue Sully a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 60 m² à 85 000 €, soit 1 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Non : 1 417 €/m² contre 2 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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