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Prix de l'immobilier Place Paul Eychart, Clermont-Ferrand

Prix médian de 3 241 €/m² sur 33 ventes (63000)65 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Channelles ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 3 241 €/m², Place Paul Eychart est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 65 % au-dessus de la médiane communale (1 964 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 241 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 26/03/2025

1 585 €DISPERSION DES VENTES4 200 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

59 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

29 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+65 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE PAUL EYCHART- - CLERMONT-FERRAND€/M²

3,5k2,9k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +65 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Place Paul Eychart

MARS 2025

n° 2 · Appartement26/03/25 · 40 M² 133 000 €3 325 €/m²

n° 3 · Appartement26/09/23 · 62 M² 216 300 €3 489 €/m²

n° 1 · Appartement19/06/23 · 37 M² 127 000 €3 432 €/m²

n° 3 · Appartement30/05/23 · 59 M² 204 600 €3 468 €/m²

n° 3 · Appartement23/02/23 · 40 M² 146 250 €3 656 €/m²

n° 3 · Appartement01/08/22 · 62 M² 218 500 €3 524 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place Paul Eychart

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 585 € À 4 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/03/25 n° 2 26/03/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

26/09/23 n° 3 26/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 300 €3 489 €/m² 3 489 €

19/06/23 n° 1 19/06/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €

30/05/23 n° 3 30/05/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 600 €3 468 €/m² 3 468 €

23/02/23 n° 3 23/02/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 250 €3 656 €/m² 3 656 €

01/08/22 n° 3 01/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 500 €3 524 €/m² 3 524 €

31/05/22 n° 1 31/05/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 300 €3 175 €/m² 3 175 €

16/02/22 n° 3 16/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

02/02/22 n° 3 02/02/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 331 000 €3 894 €/m² 3 894 €

30/12/20 n° 3 30/12/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 500 €3 233 €/m² 3 233 €

04/12/20 n° 3 04/12/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 700 €3 241 €/m² 3 241 €

13/10/20 n° 3 13/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 900 €3 284 €/m² 3 284 €

28/09/20 n° 3 28/09/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 174 720 €3 012 €/m² 3 012 €

04/09/20 n° 3 04/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 400 €3 629 €/m² 3 629 €

28/08/20 n° 3 28/08/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 200 €3 398 €/m² 3 398 €

13/05/20 n° 3 13/05/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 300 €3 133 €/m² 3 133 €

16/03/20 n° 3 16/03/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 300 €3 005 €/m² 3 005 €

30/05/18 n° 1 30/05/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

16/02/18 n° 1 16/02/18 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 292 400 €2 417 €/m² 2 417 €

29/12/17 n° 1 29/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 500 €2 941 €/m² 2 941 €

18/12/17 n° 1 18/12/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

03/11/17 n° 1 03/11/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 294 100 €2 451 €/m² 2 451 €

28/09/17 n° 1 28/09/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 500 €3 093 €/m² 3 093 €

22/05/17 n° 1 22/05/17 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 294 100 €2 535 €/m² 2 535 €

25/04/17 n° 1 25/04/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 600 €2 961 €/m² 2 961 €

27/02/17 n° 1 27/02/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 284 400 €2 495 €/m² 2 495 €

17/02/17 n° 1 17/02/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

06/02/17 n° 1 06/02/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 184 500 €3 181 €/m² 3 181 €

26/01/17 n° 1 26/01/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

30/12/16 n° 1 30/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 184 700 €3 184 €/m² 3 184 €

15/12/16 n° 1 15/12/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 136 000 €3 676 €/m² 3 676 €

11/08/16 n° 1 11/08/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

28/04/16 n° 15 28/04/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 84 000 €1 585 €/m² 1 585 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 302/02/22 · 85 M² · APPT 331 000 €3 894 €/m²

n° 103/11/17 · 120 M² · MAISON 294 100 €2 451 €/m²

n° 122/05/17 · 116 M² · MAISON 294 100 €2 535 €/m²

n° 116/02/18 · 121 M² · MAISON 292 400 €2 417 €/m²

n° 127/02/17 · 114 M² · MAISON 284 400 €2 495 €/m²

n° 328/08/20 · 81 M² · APPT 275 200 €3 398 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1528/04/16 · 53 M² · APPT 84 000 €1 585 €/m²

n° 313/05/20 · 40 M² · APPT 125 300 €3 133 €/m²

n° 119/06/23 · 37 M² · APPT 127 000 €3 432 €/m²

n° 118/12/17 · 39 M² · APPT 132 000 €3 385 €/m²

n° 226/03/25 · 40 M² · APPT 133 000 €3 325 €/m²

n° 115/12/16 · 37 M² · APPT 136 000 €3 676 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 3 241 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Place Paul Eychart · cette rue3 241 €

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier Channelles → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place Paul Eychart

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 585 € à 4 200 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 700 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons29 / 4

Dernière vente26/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place Paul Eychart à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 3 241 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place Paul Eychart ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 585 à 4 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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