France › Clermont-Ferrand › Sud-Saint-Jacques › Rue Jean Monnet › n° 30

30 Rue Jean Monnet, Clermont-Ferrand

Vendu 231 375 € (3 403 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · CP 630003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 506 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Jean Monnet3 304 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Sud-Saint-Jacques1 944 €/m² 1 104 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Clermont-Ferrand2 134 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle KV0849

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 403 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue Jean Monnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 127 € À 3 403 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 375 €3 403 €/m² 3 403 €

02/07/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 02/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 000 €3 388 €/m² 3 388 €

04/10/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 850 €2 997 €/m² 2 997 €

21/02/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 200 €3 272 €/m² 3 272 €

07/11/2022 n° 30 · Appartement · 5 p. 07/11/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 329 650 €3 264 €/m² 3 264 €

28/07/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 264 600 €3 267 €/m² 3 267 €

19/11/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 19/11/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 500 €3 006 €/m² 3 006 €

19/11/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 140 €2 870 €/m² 2 870 €

29/10/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 170 €2 958 €/m² 2 958 €

06/02/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 214 000 €2 744 €/m² 2 744 €

09/03/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 863 €2 269 €/m² 2 269 €

07/11/2017 n° 30 · Appartement · 5 p. 07/11/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 280 700 €2 506 €/m² 2 506 €

09/09/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 400 €2 608 €/m² 2 608 €

02/06/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 500 €2 570 €/m² 2 570 €

01/06/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 100 €2 793 €/m² 2 793 €

18/05/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 900 €2 127 €/m² 2 127 €

11/05/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

27/04/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 200 €2 600 €/m² 2 600 €

20/04/2015 n° 30 · Appartement · 5 p. 20/04/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 243 900 €2 415 €/m² 2 415 €

09/01/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 901 €2 256 €/m² 2 256 €

11/12/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 11/12/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 204 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/11/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/11/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 900 €2 337 €/m² 2 337 €

18/11/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 18/11/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 197 200 €2 293 €/m² 2 293 €

27/10/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/10/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 193 300 €2 386 €/m² 2 386 €

13/10/2014 n° 30 · Appartement · 5 p. 13/10/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 270 900 €2 419 €/m² 2 419 €

06/10/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 300 €2 645 €/m² 2 645 €

07/07/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 200 €2 409 €/m² 2 409 €

23/06/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 23/06/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 197 900 €2 301 €/m² 2 301 €

25/04/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 25/04/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 266 600 €2 469 €/m² 2 469 €

21/03/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 21/03/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 200 €2 409 €/m² 2 409 €

17/03/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 900 €2 293 €/m² 2 293 €

17/03/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 400 €2 300 €/m² 2 300 €

14/03/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 14/03/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 199 100 €2 315 €/m² 2 315 €

13/03/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/03/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 800 €2 613 €/m² 2 613 €

13/03/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 600 €2 332 €/m² 2 332 €

27/02/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 213 900 €2 516 €/m² 2 516 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue Jean Monnet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 32 →

RUE JEAN MONNETMÉDIANE DE LA RUE 3 304 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30VOUS ÊTES ICI2 506 €/m²36 ventes · dernière 2025

n° 32+6 %3 499 €/m²Appt 86 m² · vendu 2022 n° 34−4 %3 178 €/m²Appt 74 m² · 25 ventes · 2024 n° 36−10 %2 984 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2025 n° 38−2 %3 253 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 675 € 3 844 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 403 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE MONTCALM 38 m² 72 010 € 1 895 €

36 RUE MONTCALM 69 m² 189 474 € 2 746 €

36 RUE MONTCALM 59 m² 226 796 € 3 844 €

27 RUE BAUDELAIRE 78 m² 183 066 € 2 347 €

27 RUE BAUDELAIRE 77 m² 231 077 € 3 001 €

38 RUE MONTCALM 68 m² 137 972 € 2 029 €

38 RUE MONTCALM 65 m² 158 015 € 2 431 €

38 B RUE MONTCALM 86 m² 188 340 € 2 190 €

38 B RUE MONTCALM 66 m² 153 978 € 2 333 €

38 B RUE MONTCALM 74 m² 173 974 € 2 351 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 675 € à 3 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Montcalm

Fourchette courante1 637 – 2 810 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir rue Montcalm ↗

Sud-Saint-Jacques

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune20ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-9 %

Voir Sud-Saint-Jacques ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+3 %

Rendement brut6.5 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 231 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Jean Monnet66 ventes depuis 2014 · 3 304 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Saint-Jacques1 104 ventes · 1 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Jean Monnet à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 403 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Jean Monnet a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 68 m² à 231 375 €, soit 3 403 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Monnet ?

Oui : 3 403 €/m² contre 3 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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