France › Bourgogne-Franche-Comté › Nièvre › Nevers

Prix de l'immobilier à Nevers

Prix médian de 1 111 €/m² en 2025 · 594 ventes cette année · 6 907 depuis 2014 · CP 5800041ᵉ / 244 COMMUNES DU 5823 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Estimation immobilière Nevers ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 111 €▲ +2 %

sur 594 ventes cette année · +18 €/m² vs 2024

610 €DISPERSION 20251 875 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 73 m²

+23 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

594

en 2025 · 6 907 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 8,3 %

Évolution du prix médian

— NEVERS€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 912 ventes 913 €

Maison · 1 041 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Nevers

DÉC. 2025

20 Rue Noel Pointe53 M² · APPARTEMENT 55 000 €1 038 €/m²

102 Faubourg du Grand Mouesse75 M² · MAISON 76 000 €1 013 €/m²

46 Avenue General de Gaulle100 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 000 €/m²

57 Rue Henri Bouquillard140 M² · MAISON 150 000 €1 071 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc22 374 LOG. ▾

Principales 80,3 %Secondaires 2,2 %Vacants 17,5 %

17,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 28 %D 40 %E 20 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Nevers · 811 € à 1 371 €/m²

17 quartiers

BARRE = POSITION DANS NEVERS

Les Loges-Montapins Ouest1 371 €

Victor Hugo1 166 €

Zone d'Activités Z.I. Nevers Est1 159 €

La Baratte-Les Sablons1 125 €

Montapins Est1 108 €

Rotonde-13e de Ligne1 079 €

Colbert-Chaussade1 044 €

Les Montots-Bas Montots1 004 €

Le Banlay-Maréchal Leclerc1 000 €

Saint-Genest-La Butte996 €

Zone d'Activités Sud La Jonction992 €

Faidherbe-Maupas957 €

Saint-Martin-Saint-Étienne930 €

Le Banlay-Moulin à Vent913 €

Le Mouesse897 €

République-Manutention870 €

06—1611 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 870 € À 1 079 €

La Grande Pâture811 €

Les plus consultées à Nevers

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue des Chailloux10 affichages Google · 28 j1 221 €

Rue Claude Parent9 affichages Google · 28 j900 €

Les Montots-Bas Montots8 affichages Google · 28 j1 004 €

Rue Francis Garnier8 affichages Google · 28 j1 163 €

Rue Romain Rolland8 affichages Google · 28 j742 €

Montapins Est6 affichages Google · 28 j1 108 €

Prix par rue à Nevers · 417 € à 3 744 €/m²

119 rues

BARRE = POSITION DANS NEVERS

Rue de la Raie3 744 €

B Av Saint Just1 837 €

Rue du Cdt Barat1 620 €

Rue de Lourdes1 572 €

Boulevard Victor Hugo1 520 €

Route des Saulaies1 413 €

B Rue Pasteur1 409 €

Rue Jules Renard1 390 €

Rue Clerget1 386 €

Avenue Pierre Beregovoy1 352 €

Rue Cdt Paul Pierre Clerc1 343 €

Rue du Professeur Anfray1 340 €

Avenue Colbert1 318 €

B Bd Victor Hugo1 309 €

Boulevard du Pre Plantin1 296 €

Rue Franc Nohain1 275 €

Rue Roland Champenier1 254 €

Rue des Chailloux1 221 €

Rue Louis Vicat1 190 €

Rue Saint Trohe1 183 €

Rue du Docteur Leveille1 182 €

Boulevard Marechal Juin1 181 €

Rue des 9 Piliers1 180 €

Boulevard de la Republique1 179 €

Rue Hoche1 178 €

Rue des Perrieres1 166 €

Rue Francis Garnier1 163 €

Rue des Montapins1 154 €

Rue Creuse1 142 €

Avenue du Stand1 141 €

Faubourg de la Baratte1 133 €

Rue d Alsace Lorraine1 131 €

Rue des Montots1 127 €

Rue des Chauvelles1 119 €

Rue de la Fosse aux Loups1 118 €

Boulevard Jerome Tresaguet1 117 €

Rue de l Eperon1 114 €

Rue Pasteur1 111 €

Rue Jean Desveaux1 100 €

Rue Docteur Louis Tixier1 076 €

Rue de Gonzague1 076 €

Rue Achille Millien1 064 €

Rue du Doc Roche1 063 €

Rue de l Oratoire1 057 €

B Rue des Montapins1 053 €

Rue Henri Barbusse1 051 €

Rue des Sablons1 038 €

Rue Fernand Chalandre1 037 €

Rue de Parigny1 036 €

Rue Stanislas de Champeaux1 032 €

B Av Colbert1 024 €

Avenue General de Gaulle1 014 €

Rue P Vaillant Couturier1 009 €

Rue Charles Roy1 003 €

Rue de Vauzelles1 000 €

Rue St Martin1 000 €

B Rue des Chailloux1 000 €

Rue du Maupas1 000 €

Rue Theodore Bouys1 000 €

Place Guy Coquille1 000 €

Rue des 3 Carreaux999 €

B Rue de Nievre983 €

Rue de la Prefecture981 €

B Rue de la Rotonde981 €

Rue Louis Pergaud980 €

Rue des Recollets970 €

Rue du 13eme de Ligne968 €

Rue St Benin967 €

B Rue Dupin952 €

Rue du Rivage949 €

Rue des Renardats946 €

Rue Jean Jaures937 €

Rue de la Porte du Croux920 €

Rue des Freres Gayet919 €

Résidence des Eduens916 €

B Rue du Cdt Barat913 €

Rue Gabriel Valette905 €

Rue de Vertpre904 €

Rue Claude Parent900 €

Rue Devieur Robelin899 €

Hlm Gonzague Cite Parc895 €

Rue des Mariennes895 €

B Rue St Benin885 €

Rue du 14 Juillet882 €

Rue Henri Dunant882 €

B Rue Saint Trohe873 €

Rue du Sort870 €

Boulevard Mal de Lattre de Tassigny869 €

Rue de l Aiguillon868 €

Allée de Neubrandenburg866 €

Boulevard Pierre de Coubertin854 €

B Bd de la Republique853 €

Rue St Etienne841 €

Rue St Genest837 €

Rue du Midi833 €

Rue du Champ de Foire833 €

Rue Melle Bourgeois828 €

Rue Moliere825 €

Rue Fonmorigny822 €

Rue des Vignes815 €

Rue de Nievre810 €

Rue Gambetta798 €

Rue Jeanne d Arc788 €

Rue Henri Bouquillard774 €

Rue de la Motte764 €

Rue de Marzy752 €

Faubourg du Grand Mouesse743 €

Rue Romain Rolland742 €

B Rue Gabriel Valette723 €

Rue Francois Mitterrand718 €

Rue de la Barre714 €

Rue Alphonse Daudet712 €

Rue Barthelemy Duprilot709 €

Boulevard Saint Exupery703 €

Rue Blaise Pascal674 €

Rue Pablo Neruda647 €

Résidence Champs Pacaud Siden633 €

Impasse Louis Stevenot513 €

06—118113 RUES INTERMÉDIAIRES · 513 € À 1 413 €

Rue Colonel Jeanpierre417 €

Toutes les ventes à Nevers

200 PLUS RÉCENTES SUR 6 907 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 405 € À 7 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEVERS€/M²

30/12/2025 20 Rue Noel Pointe 30/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

29/12/2025 102 Faubourg du Grand Mouesse 29/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 76 000 €1 013 €/m² 1 013 €

29/12/2025 46 Avenue General de Gaulle 29/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/12/2025 57 Rue Henri Bouquillard 27/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

26/12/2025 5 Rue du Pont Cizeau 26/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 19 000 €1 118 €/m² 1 118 €

26/12/2025 48 Boulevard Marechal Juin 26/12/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 145 000 €810 €/m² 810 €

26/12/2025 18 Rue Theodore Bouys 26/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/12/2025 57 Rue des Montapins 23/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2025 51 Rue d Alsace Lorraine 23/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 42 000 €1 135 €/m² 1 135 €

23/12/2025 42 Boulevard du Pre Plantin 23/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 000 €1 361 €/m² 1 361 €

23/12/2025 2 Allée du Docteur Subert 23/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

23/12/2025 20 Rue des Champs Ferrand 23/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

22/12/2025 17 Impasse Mgr Crosnier 22/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

22/12/2025 1 B Rue de la Rotonde 22/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 30 400 €822 €/m² 822 €

22/12/2025 3 B Rue Franc Nohain 22/12/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 107 500 €4 135 €/m² 4 135 €

19/12/2025 10 Rue de Lourdes 19/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €

19/12/2025 8 Rue Charles Roy 19/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 46 000 €1 022 €/m² 1 022 €

19/12/2025 13 Rue Aublanc 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 000 €1 065 €/m² 1 065 €

19/12/2025 5 Rue des Ouches 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

19/12/2025 16 Boulevard Pierre de Coubertin 19/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 41 000 €594 €/m² 594 €

18/12/2025 8 Rue du Ravelin 18/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

18/12/2025 61 B Rue de la Raie 18/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 89 605 €1 080 €/m² 1 080 €

18/12/2025 25 Rue de la Bagatelle 18/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 500 €2 156 €/m² 2 156 €

17/12/2025 46 Rue de Parigny 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

16/12/2025 18 Rue des Montapins 16/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

16/12/2025 38 Faubourg du Grand Mouesse 16/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

16/12/2025 9 Rue Andre Thuillier 16/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 146 000 €1 537 €/m² 1 537 €

16/12/2025 22 Rue Andre Menin 16/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 71 000 €1 145 €/m² 1 145 €

16/12/2025 1 Rue Albert Morlon 16/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 47 300 €1 183 €/m² 1 183 €

15/12/2025 22 Rue Saint Genest 15/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 16 000 €533 €/m² 533 €

15/12/2025 22 Rue Saint Genest 15/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 24 000 €686 €/m² 686 €

15/12/2025 138 Faubourg du Grand Mouesse 15/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 36 000 €480 €/m² 480 €

15/12/2025 50 Boulevard de la Republique 15/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 325 500 €2 127 €/m² 2 127 €

15/12/2025 19 Rue Moliere 15/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

15/12/2025 4 Rue du Professeur Anfray 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

12/12/2025 25 B Rue du Cdt Barat 12/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

12/12/2025 20 Rue du Doc Roche 12/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 375 €2 632 €/m² 2 632 €

12/12/2025 13 Rue Roland Champenier 12/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

11/12/2025 16 Rue du Champ de Foire 11/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

11/12/2025 64 Boulevard de la Republique 11/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

10/12/2025 1 Avenue General de Gaulle 10/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/12/2025 19 Rue Achille Millien 10/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/12/2025 32 Rue du 13eme de Ligne 10/12/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 165 000 €708 €/m² 708 €

10/12/2025 37 Rue Claude Parent 10/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 600 €1 822 €/m² 1 822 €

09/12/2025 24 Rue Pasteur 09/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

09/12/2025 68 Rue Melle Bourgeois 09/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

09/12/2025 10 Rue des 4 Vents 09/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

09/12/2025 13 Rue Franchet d Esperey 09/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 82 000 €1 108 €/m² 1 108 €

08/12/2025 29 Avenue Colbert 08/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

08/12/2025 14 Rue Moliere 08/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 700 €1 184 €/m² 1 184 €

08/12/2025 19 Rue Moliere 08/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 56 000 €812 €/m² 812 €

08/12/2025 22 Rue Saint Genest 08/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 27 000 €1 350 €/m² 1 350 €

05/12/2025 2 B Rue Jean Gautherin 05/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

05/12/2025 25 Rue de Barcelone 05/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/12/2025 22 Rue du Doc Roche 04/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 71 000 €973 €/m² 973 €

02/12/2025 11 Rue du Champ de Foire 02/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

02/12/2025 10 Rue Moliere 02/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

28/11/2025 21 Faubourg de la Baratte 28/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

28/11/2025 10 Rue Pierre 1er 28/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 94 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/11/2025 2 Rue Louis Pergaud 28/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 109 000 €1 298 €/m² 1 298 €

28/11/2025 11 Rue du Rivage 28/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

28/11/2025 3 Rue de la Parcheminerie 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

28/11/2025 8 Rue de Lourdes 28/11/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 180 005 €1 782 €/m² 1 782 €

28/11/2025 35 Rue des Tailles 28/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/11/2025 51 Rue d Alsace Lorraine 27/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

27/11/2025 1 T Rue des Tailles 27/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 118 000 €787 €/m² 787 €

26/11/2025 7 Route de Sermoise 26/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 53 000 €736 €/m² 736 €

25/11/2025 7 B Bd de la Republique 25/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

24/11/2025 5 Rue des Innocents 24/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 99 760 €1 160 €/m² 1 160 €

24/11/2025 12 Rue de l Aiguillon 24/11/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 147 000 €980 €/m² 980 €

21/11/2025 21 Rue du Charnier 21/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

21/11/2025 16 B Rue General Sorbier 21/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 750 €1 214 €/m² 1 214 €

20/11/2025 37 Rue Claude Parent 20/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 89 000 €1 023 €/m² 1 023 €

20/11/2025 27 Route de Chaluzy 20/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

18/11/2025 36 Rue de Nievre 18/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 53 500 €594 €/m² 594 €

18/11/2025 53 Rue de la Raie 18/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

18/11/2025 9001 Résidence des Eduens 18/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

18/11/2025 9001 Résidence des Eduens 18/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

17/11/2025 59 Faubourg du Grand Mouesse 17/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

17/11/2025 43 Rue de Nievre 17/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

17/11/2025 62 B Av Colbert 17/11/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 220 000 €1 507 €/m² 1 507 €

14/11/2025 18 Rue Louis Pergaud 14/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

13/11/2025 42 B Bd Victor Hugo 13/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 39 000 €1 345 €/m² 1 345 €

13/11/2025 8 Rue Andre Piaut 13/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

12/11/2025 21 Route des Saulaies 12/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/11/2025 9001 Résidence des Eduens 10/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

10/11/2025 1 Rue Martin des Amognes 10/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

07/11/2025 13 B Rue General Lespinasse 07/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

07/11/2025 61 A Rue Melle Bourgeois 07/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

07/11/2025 15 Cité Thomson Gds Champs 07/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

07/11/2025 88 Avenue Colbert 07/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

06/11/2025 8 Boulevard Pierre de Coubertin 06/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

06/11/2025 40 Rue du Bois d Ardenet 06/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 104 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/11/2025 4 Rue de la Porte du Croux 04/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

04/11/2025 15 Rue Romain Rolland 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 58 000 €841 €/m² 841 €

03/11/2025 3 Rue Hippolyte Taine 03/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 100 €1 124 €/m² 1 124 €

03/11/2025 15 Rue Louis Vicat 03/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

03/11/2025 22 Avenue General de Gaulle 03/11/2025 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 183 000 €698 €/m² 698 €

03/11/2025 22 Rue St Genest 03/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

31/10/2025 24 Rue Gresset 31/10/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 381 300 €2 061 €/m² 2 061 €

31/10/2025 15 Rue St Martin 31/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 000 €1 155 €/m² 1 155 €

30/10/2025 23 Rue Moliere 30/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

29/10/2025 2 Rue Gabriel Valette 29/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

29/10/2025 5 B Bd Victor Hugo 29/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/10/2025 16 Rue Moliere 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

28/10/2025 12 Allée des Tilleuls 28/10/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 18 000 €947 €/m² 947 €

28/10/2025 45 Route des Saulaies 28/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 364 900 €3 119 €/m² 3 119 €

28/10/2025 52 Boulevard Victor Hugo 28/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

27/10/2025 2 Rue St Benin 27/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 32 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/10/2025 11 Cité Thomson Gds Champs 27/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

27/10/2025 30 Rue Romain Rolland 27/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 37 000 €561 €/m² 561 €

24/10/2025 47 Rue de Parigny 24/10/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 88 000 €425 €/m² 425 €

24/10/2025 9 Place Saint Sebastien 24/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 97 000 €882 €/m² 882 €

24/10/2025 101 Rue des Montapins 24/10/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 165 000 €1 051 €/m² 1 051 €

23/10/2025 16 Rue Francois Mitterrand 23/10/2025 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 242 000 €964 €/m² 964 €

23/10/2025 11 Rue du Rivage 23/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

22/10/2025 5 B Bd Victor Hugo 22/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

21/10/2025 16 Rue Claude Tillier 21/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/10/2025 2 Rue Saint Benin 21/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

20/10/2025 6 Rue des Chapelains 20/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

17/10/2025 51 Rue de Vauzelles 17/10/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 106 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/10/2025 13 Rue de la Fosse aux Loups 17/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

17/10/2025 4 Rue Vauban 17/10/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 225 000 €750 €/m² 750 €

17/10/2025 9003 Rue du Frene 17/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

16/10/2025 8 Boulevard Jerome Tresaguet 16/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 500 €1 009 €/m² 1 009 €

15/10/2025 57 Rue de Marzy 15/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

15/10/2025 15 Rue Louis Bouvault 15/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 18 000 €1 059 €/m² 1 059 €

15/10/2025 64 Rue Melle Bourgeois 15/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 53 000 €616 €/m² 616 €

14/10/2025 24 Rue de Nievre 14/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 500 €1 118 €/m² 1 118 €

13/10/2025 14 Rue Professeur Calmette 13/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/10/2025 8 Rue Devieur Robelin 13/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

13/10/2025 40 Rue de Marzy 13/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

13/10/2025 11 Rue de la Motte 13/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

13/10/2025 15 Rue Blaise Pascal 13/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

10/10/2025 2 Rue de Gonzague 10/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 84 000 €1 217 €/m² 1 217 €

10/10/2025 13 Rue du Rivage 10/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

09/10/2025 93 Rue de Parigny 09/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

09/10/2025 14 Rue Louis Bouvault 09/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 38 000 €1 583 €/m² 1 583 €

09/10/2025 35 Avenue Colbert 09/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €

09/10/2025 35 Avenue Colbert 09/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 000 €1 575 €/m² 1 575 €

09/10/2025 42 Boulevard du Pre Plantin 09/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 500 €1 425 €/m² 1 425 €

09/10/2025 9001 Résidence des Eduens 09/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 500 €1 142 €/m² 1 142 €

09/10/2025 30 Rue de la Barre 09/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

08/10/2025 22 Rue du Doc Roche 08/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

07/10/2025 12 Avenue General de Gaulle 07/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

07/10/2025 2 Boulevard Victor Hugo 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

07/10/2025 2 Rue Gabriel Valette 07/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €

06/10/2025 9 T Rue des Mariennes 06/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

06/10/2025 7 Rue des Tailles 06/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

06/10/2025 21 Rue de Billereux 06/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

06/10/2025 12 Rue Maurice Javillier 06/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 237 000 €2 324 €/m² 2 324 €

06/10/2025 11 Quai de la Jonction 06/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €

02/10/2025 11 B Rue Albert Camus 02/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

02/10/2025 5 B Bd Victor Hugo 02/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

30/09/2025 11 B Rue des Grands Jardins 30/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

30/09/2025 62 Rue d Alsace Lorraine 30/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

29/09/2025 3 Rue Francois Gagnepain 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

26/09/2025 5 Rue Clerget 26/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 155 000 €1 270 €/m² 1 270 €

26/09/2025 12 Rue Francois Morle 26/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 59 000 €728 €/m² 728 €

25/09/2025 23 B Av Colbert 25/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 81 000 €1 125 €/m² 1 125 €

23/09/2025 11 Rue de la Motte 23/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 21 000 €677 €/m² 677 €

23/09/2025 5 B Bd Victor Hugo 23/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

22/09/2025 13 Rue Jeanne d Arc 22/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

22/09/2025 11 Rue Francis Garnier 22/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

19/09/2025 27 Boulevard de la Republique 19/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 58 300 €777 €/m² 777 €

19/09/2025 5 Rue Joseph Bernot 19/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 111 500 €1 032 €/m² 1 032 €

18/09/2025 6 Rue du Maupas 18/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 61 000 €792 €/m² 792 €

18/09/2025 40 Rue Gabriel Valette 18/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

18/09/2025 19 Rue de l Eperon 18/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 163 500 €1 120 €/m² 1 120 €

18/09/2025 1 B Rue Albert 1er 18/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

17/09/2025 18 Rue des Perrieres 17/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

17/09/2025 14 Rue Moliere 17/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 69 000 €1 131 €/m² 1 131 €

16/09/2025 3 Rue Filliato 16/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 000 €770 €/m² 770 €

16/09/2025 11 Rue de la Motte 16/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 54 000 €1 080 €/m² 1 080 €

16/09/2025 2 Rue des Vignes 16/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

15/09/2025 5 Rue Georges Tardy 15/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

15/09/2025 3 Rue Jean Jaures 15/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 700 €1 160 €/m² 1 160 €

15/09/2025 14 Boulevard Saint Exupery 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 43 000 €956 €/m² 956 €

12/09/2025 3 Quai des Mariniers 12/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

12/09/2025 1 Impasse du Cdt Barat 12/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 256 200 €3 124 €/m² 3 124 €

12/09/2025 12 Rue Saint Didier 12/09/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 200 000 €957 €/m² 957 €

12/09/2025 3 Rue des Perrieres 12/09/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 180 000 €1 208 €/m² 1 208 €

11/09/2025 131 B Rue des Montapins 11/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 248 500 €2 413 €/m² 2 413 €

11/09/2025 12 Avenue General de Gaulle 11/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/09/2025 11 Rue du Champ de Foire 11/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

10/09/2025 64 A Fg de la Baratte 10/09/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 30 000 €1 034 €/m² 1 034 €

10/09/2025 2 Rue de Gonzague 10/09/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

10/09/2025 1 Rue du Champ de Foire 10/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

09/09/2025 23 B Rue Melle Bourgeois 09/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €

09/09/2025 8 Rue St Etienne 09/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/09/2025 11 Impasse Claude Mathieu d Oye 09/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 700 €1 788 €/m² 1 788 €

08/09/2025 5 B Rue des 4 Fils Aymond 08/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

08/09/2025 24 Rue Amiral Jacquinot 08/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 79 000 €975 €/m² 975 €

08/09/2025 12 Rue des Grands Jardins 08/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 69 000 €958 €/m² 958 €

08/09/2025 14 B Rue de Lourdes 08/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 500 €3 375 €/m² 3 375 €

08/09/2025 64 Boulevard de la Republique 08/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

08/09/2025 9 Boulevard Jerome Tresaguet 08/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

05/09/2025 3 T Rue des Tailles 05/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

05/09/2025 46 Rue de Parigny 05/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 64 000 €853 €/m² 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 667 € à 1 533 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marzy5,3 KM · ▲ +14 %1 533 €

Saint-Éloi4,9 KM · ▲ +18 %1 390 €

Varennes-Vauzelles2,7 KM · ▼ −2 %1 357 €

Coulanges-lès-Nevers2,5 KM · ▲ +4 %1 352 €

Sermoise-sur-Loire3,1 KM · ▲ +1 %1 268 €

Challuy3,5 KM · ▼ −2 %1 264 €

Sauvigny-les-Bois8,2 KM · ▲ +5 %1 229 €

Urzy8,9 KM · ▲ +12 %1 200 €

Chevenon9,7 KM · ▼ −20 %1 188 €

Saint-Martin-d'Heuille7,6 KM1 143 €

Cuffy8,7 KM · ▲ +18 %1 111 €

Garchizy7,3 KM · ▲ +22 %1 088 €

Fourchambault6,3 KM · ▲ +32 %1 031 €

NeversCETTE COMMUNE1 023 €

Gimouille6,9 KM1 002 €

Saincaize-Meauce9,4 KM667 €

Les 244 communes des Nièvre →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Nevers

Estimation calée sur les 6 907 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons125 / 75

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nevers ?

Le prix médian est de 1 023 € par m² à Nevers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (913 €/m² pour un appartement, 1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nevers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nevers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Nevers ?

Les Loges-Montapins Ouest (1 371 €/m²), devant Victor Hugo (1 166 €/m²). À l'opposé, La Grande Pâture reste autour de 811 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien