Quel est le prix au m² à Le Mouesse (Nevers) ?

Le prix médian est de €880 par m² en 2025 dans le quartier Le Mouesse à Nevers, d'après les ventes DVF (€694/m² en appartement, €1 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €935/m².

Les prix montent-ils à Le Mouesse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Nièvre › Nevers › Le Mouesse

Prix de l'immobilier Le Mouesse, Nevers

Quartier de Nevers · 338 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE NEVERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

880 €▼ 1 %

sur 34 ventes cette année · −6 € vs 2024

476 €DISPERSION DES VENTES 20251 518 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

maison 67 m²

65 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,7 %

loyer médian 8,6 €/m²

Nevers : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

LE MOUESSENEVERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes1 279 €

Appartement · 71 ventes800 €

Rues du quartier16 RUES

Rue des Patureaux—1 333 €

Impasse Docteur Zamenhof—1 281 €

Rue Francis Garnier—1 270 €

Rue des Champs Pacaud—1 240 €

Impasse Noel Pointe—1 212 €

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84 m² · maison45 000 €
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138 Faubourg du Grand Mouesse
75 m² · appartement36 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Banlay-Moulin à Vent

985 €

▲ +0 %

République-Manutention

914 €

▼ 4 %

Saint-Martin-Saint-Étienne

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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75 m² · appartement36 000 €
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59 Faubourg du Grand Mouesse
67 m² · appartement65 000 €
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61 A Rue Melle Bourgeois
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

15 Cité Thomson Gds Champs
75 m² · maison65 000 €
867 €/m²

2 Rue Gabriel Valette
66 m² · appartement62 000 €
939 €/m²

11 Cité Thomson Gds Champs
75 m² · maison92 000 €
1 227 €/m²

13 Rue de la Fosse aux Loups
50 m² · maison59 000 €
1 180 €/m²

2 Rue Gabriel Valette
56 m² · appartement68 000 €
1 214 €/m²

40 Rue Gabriel Valette
96 m² · maison155 000 €
1 615 €/m²

19 Rue de l Eperon
146 m² · maison163 500 €
1 120 €/m²

2 Rue des Vignes
42 m² · appartement20 000 €
476 €/m²

2 Rue Gabriel Valette
43 m² · appartement43 500 €
1 012 €/m²

178 Faubourg du Grand Mouesse
66 m² · appartement60 000 €
909 €/m²

2 Rue des Vignes
42 m² · appartement37 000 €
881 €/m²

2 Rue Gabriel Valette
56 m² · appartement65 000 €
1 161 €/m²

9001 Résidence Champs Pacaud Siden
54 m² · appartement47 000 €
870 €/m²

1 La Baratte
173 m² · maison105 000 €
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60 Faubourg du Grand Mouesse
118 m² · maison169 000 €
1 432 €/m²

2 Rue des Vignes
82 m² · appartement72 000 €
878 €/m²

2 Rue de l Eperon
73 m² · maison65 000 €
890 €/m²

178 Faubourg du Grand Mouesse
50 m² · appartement38 000 €
760 €/m²

91 Rue de la Fosse aux Loups
75 m² · maison60 000 €
800 €/m²

3 B Rue Gaston Laporte
50 m² · appartement39 000 €
780 €/m²

23 B Rue de l Eperon
63 m² · maison139 000 €
2 206 €/m²

9001 Résidence Champs Pacaud Siden
64 m² · appartement55 000 €
859 €/m²

9001 Résidence Champs Pacaud Siden
64 m² · appartement40 000 €
625 €/m²

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64 m² · maison99 500 €
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41 Faubourg du Grand Mouesse
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50 m² · appartement28 000 €
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28 m² · appartement36 000 €
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42 m² · appartement37 000 €
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137 m² · appartement70 000 €
511 €/m²

9001 Résidence Champs Pacaud Siden
106 m² · appartement41 000 €
387 €/m²

14 B Rue Albert 1er
66 m² · maison65 070 €
986 €/m²

86 Faubourg du Grand Mouesse
38 m² · appartement24 000 €
632 €/m²

41 B Rue Gabriel Valette
67 m² · appartement77 489 €
1 157 €/m²

9 Faubourg du Grand Mouesse
160 m² · appartement130 000 €
813 €/m²

2 T Rue Gabriel Valette
43 m² · appartement33 000 €
767 €/m²

138 A Fg du Grand Mouesse
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

61 B Rue Melle Bourgeois
160 m² · maison105 000 €
656 €/m²

1 Rue de l Eperon
72 m² · maison113 000 €
1 569 €/m²

178 Faubourg du Grand Mouesse
65 m² · appartement61 000 €
938 €/m²

19 Rue Gaston Laporte
91 m² · maison185 000 €
2 033 €/m²

42 Faubourg du Grand Mouesse
105 m² · appartement52 500 €
500 €/m²

16 Rue des Grands Champs
51 m² · maison65 000 €
1 275 €/m²

7 Rue de la Fosse aux Loups
92 m² · maison78 500 €
853 €/m²

61 Rue Melle Bourgeois
128 m² · maison115 000 €
898 €/m²

9001 Résidence Champs Pacaud Siden
118 m² · appartement42 000 €
356 €/m²

13 Rue de l Eperon
120 m² · maison199 000 €
1 658 €/m²

2 Rue des Vignes
92 m² · appartement82 000 €
891 €/m²

178 Faubourg du Grand Mouesse
50 m² · appartement40 000 €
800 €/m²

41 B Rue Gabriel Valette
64 m² · appartement48 000 €
750 €/m²

12 Rue Gaston Laporte
147 m² · maison145 000 €
986 €/m²

28 Rue des Champs Pacaud
64 m² · maison63 000 €
984 €/m²

95 A Rue de la Fosse aux Loups
110 m² · maison186 000 €
1 691 €/m²

5 Impasse Docteur Zamenhof
72 m² · maison115 000 €
1 597 €/m²

6 Rue de la Fosse aux Loups
90 m² · maison117 000 €
1 300 €/m²

14 B Rue de l Eperon
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

2 Rue des Vignes
42 m² · appartement20 000 €
476 €/m²

130 A Fg du Grand Mouesse
40 m² · maison35 000 €
875 €/m²

11 B Rue des Vignes
77 m² · maison139 900 €
1 817 €/m²

165 Faubourg du Grand Mouesse
115 m² · maison90 000 €
783 €/m²

11 Rue de la Fosse aux Loups
48 m² · maison20 000 €
417 €/m²

26 Rue des Champs Pacaud
120 m² · maison210 000 €
1 750 €/m²

17 Rue de la Fosse aux Loups
33 m² · maison55 000 €
1 667 €/m²

16 A Imp Docteur Zamenhof
110 m² · maison148 000 €
1 345 €/m²

2 Rue Gabriel Valette
43 m² · appartement29 000 €
674 €/m²

9001 Résidence Champs Pacaud Siden
64 m² · appartement41 000 €
641 €/m²

10 Rue de l Eperon
45 m² · maison30 000 €
667 €/m²

161 Faubourg du Grand Mouesse
163 m² · appartement223 000 €
1 368 €/m²

24 B Rue des Vignes
88 m² · maison177 000 €
2 011 €/m²

41 B Rue Gabriel Valette
67 m² · appartement37 000 €
552 €/m²

10 T Rue de l Eperon
38 m² · maison48 763 €
1 283 €/m²

150 Faubourg du Grand Mouesse
118 m² · maison57 000 €
483 €/m²

136 Faubourg du Grand Mouesse
55 m² · maison203 000 €
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32 Rue de la Fosse aux Loups
65 m² · maison94 760 €
1 458 €/m²

16 Rue Gaston Laporte
155 m² · appartement145 000 €
935 €/m²

146 Faubourg du Grand Mouesse
70 m² · maison44 000 €
629 €/m²

2 Rue des Vignes
68 m² · appartement55 000 €
809 €/m²

88 A Rue Francis Garnier
149 m² · maison205 048 €
1 376 €/m²

178 Faubourg du Grand Mouesse
50 m² · appartement65 000 €
1 300 €/m²

93 Rue de la Fosse aux Loups
95 m² · maison99 330 €
1 046 €/m²

34 B Rue Gabriel Valette
140 m² · maison131 000 €
936 €/m²

103 B Rue de la Fosse aux Loups
96 m² · maison170 000 €
1 771 €/m²

25 Faubourg du Grand Mouesse
146 m² · maison208 000 €
1 425 €/m²

2 Rue Gabriel Valette
66 m² · appartement51 000 €
773 €/m²

92 Rue Francis Garnier
58 m² · maison86 000 €
1 483 €/m²

9001 Résidence Champs Pacaud Siden
42 m² · appartement34 000 €
810 €/m²

8 Rue de la Fosse aux Loups
57 m² · maison88 000 €
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175 Faubourg du Grand Mouesse
102 m² · maison76 500 €
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14 Rue Albert 1er
155 m² · appartement95 000 €
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34 Rue Gabriel Valette
42 m² · maison40 000 €
952 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mouesse (Nevers) ?: Le prix médian est de €880 par m² en 2025 dans le quartier Le Mouesse à Nevers, d'après les ventes DVF (€694/m² en appartement, €1 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €935/m².
Les prix montent-ils à Le Mouesse ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -1 % sur la dernière année.