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Prix de l'immobilier à Gimouille

Prix médian de 1 002 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 5847045ᵉ / 244 COMMUNES DU 5820 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 002 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 002 €) est plus robuste.

429 €DISPERSION 20251 728 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 81 m²

+20 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GIMOUILLE€/M²

1,3k1,0k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720202022

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 035 €

Dernières ventes à Gimouille

DÉC. 2025

40 Cité du Marais60 M² · MAISON 27 000 €450 €/m²

5 Impasse St Nicolas92 M² · MAISON 80 000 €870 €/m²

3 Impasse de la Fontaine115 M² · MAISON 168 900 €1 469 €/m²

1 B Imp St Nicolas76 M² · MAISON 98 000 €1 289 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc238 LOG. ▾

Principales 78 %Secondaires 2,9 %Vacants 19,1 %

19,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 8 %D 48 %E 29 %F 7 %G 5 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gimouille

50 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 11 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIMOUILLE€/M²

16/12/2025 40 Cité du Marais 16/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 000 €450 €/m² 450 €

28/10/2025 5 Impasse St Nicolas 28/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

17/07/2025 3 Impasse de la Fontaine 17/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 168 900 €1 469 €/m² 1 469 €

17/06/2025 1 B Imp St Nicolas 17/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

27/09/2024 9999 Domaine de la Grace 27/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 850 €1 703 €/m² 1 703 €

07/06/2024 4 Impasse St Nicolas 07/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

11/04/2024 4 Impasse St Nicolas 11/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 600 €360 €/m² 360 €

16/10/2023 5 Route de Fertot 16/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 850 000 €11 333 €/m² 11 333 €

26/07/2023 2 Impasse du Canal 26/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 500 €969 €/m² 969 €

28/03/2023 2 Impasse de Sampanges 28/03/2023 · MAISON · 401 M² Maison 401 m² 415 000 €1 035 €/m² 1 035 €

07/03/2023 7 Route de Fertot 07/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

23/11/2022 27 Rue St Laurent 23/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €

21/11/2022 7 Place de l'Eglise 21/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 38 000 €380 €/m² 380 €

22/03/2022 6 Impasse St Nicolas 22/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 700 €1 195 €/m² 1 195 €

19/03/2022 4 Place de l'Eglise 19/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 117 000 €944 €/m² 944 €

24/02/2022 3 Impasse de la Marechalerie 24/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 71 000 €826 €/m² 826 €

26/11/2021 6 Impasse St Nicolas 26/11/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

12/04/2021 3 Rue des Barillets 12/04/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 500 €1 786 €/m² 1 786 €

03/10/2020 4 Rue du Pont Canal 03/10/2020 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 320 000 €1 275 €/m² 1 275 €

25/09/2020 4 Route de la Grace 25/09/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 159 389 €1 436 €/m² 1 436 €

28/08/2020 17 Rue du Pont Canal 28/08/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 139 000 €1 130 €/m² 1 130 €

20/08/2020 5 Rue Francois Villon 20/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

17/04/2020 26 Le Bourg 17/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

14/02/2020 2 Chemin de Grosbout 14/02/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 127 500 €2 406 €/m² 2 406 €

14/02/2020 1 Route de Bourges 14/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 500 €1 437 €/m² 1 437 €

14/02/2020 6 Route de Bourges 14/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 950 €940 €/m² 940 €

07/02/2020 4 Chemin de Grosbout 07/02/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 153 900 €1 494 €/m² 1 494 €

07/02/2020 La Chaume Guichard 07/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 199 330 €1 329 €/m² 1 329 €

17/01/2020 6 Impasse St Nicolas 17/01/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 49 000 €891 €/m² 891 €

04/11/2019 La Belle Oreille 04/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 79 500 €935 €/m² 935 €

07/08/2019 9002 Impasse des Cites 07/08/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 49 000 €516 €/m² 516 €

20/06/2019 1 B Imp St Nicolas 20/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 58 000 €763 €/m² 763 €

31/05/2018 27 Rue St Laurent 31/05/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

20/12/2017 39 A les Boussats 20/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

11/12/2017 9006 Domaine de la Grace 11/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

06/11/2017 19 A Cite du Marais 06/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 000 €460 €/m² 460 €

31/10/2017 Champ des Chailloux 31/10/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 592 998 €2 695 €/m² 2 695 €

12/04/2017 13 Champ de Sel 12/04/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

12/04/2017 9007 Chaume Ronde 12/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 38 000 €352 €/m² 352 €

12/04/2017 14 Champ de Sel 12/04/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 19 000 €345 €/m² 345 €

12/04/2017 9006 Les Prosliers 12/04/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

12/04/2017 3 Champ de Sel 12/04/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 16 000 €457 €/m² 457 €

09/03/2017 9 Route de la Grace 09/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

02/12/2016 3 Rue des Barillets 02/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 128 000 €1 662 €/m² 1 662 €

01/09/2016 Les Boussats 01/09/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/07/2016 9001 Domaine de la Grace 27/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

01/03/2016 Terres Mortes 01/03/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

19/08/2015 La Chaume Guichard 19/08/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 143 600 €957 €/m² 957 €

03/07/2014 6 Impasse St Nicolas 03/07/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

02/07/2014 9 Route de la Grace 02/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 667 € à 1 533 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marzy5,1 KM · ▲ +14 %1 533 €

Saint-Éloi10 KM · ▲ +18 %1 390 €

Varennes-Vauzelles8,7 KM · ▼ −2 %1 357 €

Coulanges-lès-Nevers9,4 KM · ▲ +4 %1 352 €

Sermoise-sur-Loire5,3 KM · ▲ +1 %1 268 €

Challuy4,7 KM · ▼ −2 %1 264 €

Chevenon10,2 KM · ▼ −20 %1 188 €

Magny-Cours7,4 KM · ▲ +4 %1 153 €

Cours-les-Barres10,7 KM · ▲ +22 %1 150 €

Cuffy3,7 KM · ▲ +18 %1 111 €

Le Chautay10,6 KM1 056 €

Fourchambault8,5 KM · ▲ +32 %1 031 €

Nevers6,9 KM · ▲ +2 %1 023 €

GimouilleCETTE COMMUNE1 002 €

Mars-sur-Allier9,6 KM971 €

Saincaize-Meauce2,5 KM667 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons1 / 49

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gimouille ?

Le prix médian est de 1 002 € par m² à Gimouille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 035 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gimouille ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gimouille ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gimouille pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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