France › Nevers › Saint-Martin-Saint-Étienne › Place Guy Coquille › n° 14

14 Place Guy Coquille, Nevers

Name: 14 Place Guy Coquille, 58000 Nevers
Address: 14 Place Guy Coquille, Nevers, 58000, FR

Vendu 130 000 € (1 262 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1853 · CP 580009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Place Guy Coquille, 58000 Neverscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14534 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Place Guy Coquille1 163 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Saint-Martin-Saint-Étienne940 €/m² 599 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Nevers1 137 €/m² 6 518 ventesPrix à Nevers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 754 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1853

NIVEAUX5

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 262 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Place Guy Coquille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 302 € À 1 262 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

16/09/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 55 000 €302 €/m² 302 €

16/04/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/04/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 78 000 €757 €/m² 757 €

25/09/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Guy Coquille, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+12 %1 304 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2026 n° 11−19 %941 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2026 n° 15−37 %729 €/m²Appt 48 m² · vendu 2014

PLACE GUY COQUILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 163 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−69 %365 €/m²Appt 137 m² · vendu 2016 n° 10−26 %855 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI534 €/m²4 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

574 € 2 428 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 262 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 PL GUY COQUILLE 55 m² 66 000 € 1 200 €

11 PL GUY COQUILLE 85 m² 79 985 € 941 €

70 RUE FRANCOIS MITTERRAND 40 m² 70 000 € 1 750 €

70 RUE FRANCOIS MITTERRAND 49 m² 70 021 € 1 429 €

3 RUE HIPPOLYTE TAINE 49 m² 53 018 € 1 082 €

1 B RUE HIPPOLYTE TAINE 17 m² 22 508 € 1 324 €

3 RUE HIPPOLYTE TAINE 49 m² 55 076 € 1 124 €

66 RUE FRANCOIS MITTERRAND 115 m² 66 010 € 574 €

8 RUE SAINT ETIENNE 48 m² 57 024 € 1 188 €

8 RUE ST ETIENNE 36 m² 39 996 € 1 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 574 € à 2 428 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Guy Coquille

Fourchette courante1 042 – 1 481 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Saint-Martin-Saint-Étienne

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune8ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-17 %

Voir Saint-Martin-Saint-Étienne ↗

Nevers

Tendance 3 ans+3 %

vs département+19 %

Rendement brut9.8 %

Voir Nevers ↗

Nièvre

Rang de la commune4ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques728 – 1 020 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEPlace Guy Coquille17 ventes depuis 2014 · 1 163 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin-Saint-Étienne599 ventes · 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENevers6 518 ventes · 1 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nevers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Place Guy Coquille à Nevers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 754 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Place Guy Coquille a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 103 m² à 130 000 €, soit 1 262 €/m².

Est-ce cher pour Place Guy Coquille ?

Oui : 1 262 €/m² contre 1 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Nevers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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