France › Nevers › Le Banlay-Moulin à Vent › Rue de Parigny › n° 36

36 Rue de Parigny, Nevers

Vendu 59 000 € (937 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5800017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36909 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Parigny1 128 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Le Banlay-Moulin à Vent776 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Nevers939 €/m² 6 518 ventesPrix à Nevers → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0235

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 937 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 36 Rue de Parigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 583 € À 1 270 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 36 · Appartement · 3 p. 16/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 000 €937 €/m² 937 €

24/06/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

05/11/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 05/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

29/08/2024 n° 36 · Appartement · 4 p. 29/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

19/07/2024 n° 36 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

28/06/2024 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 20 000 €690 €/m² 690 €

29/08/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 29/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

08/08/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 08/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

28/06/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

28/04/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/04/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 35 000 €1 207 €/m² 1 207 €

29/04/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 52 500 €833 €/m² 833 €

28/12/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

16/07/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 16/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 28 000 €966 €/m² 966 €

31/03/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

03/03/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 03/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/09/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

28/04/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/10/2014 n° 36 · Appartement · 4 p. 27/10/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de Parigny, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−5 %1 068 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017 n° 39+9 %1 227 €/m²Maison 66 m² · vendu 2026 n° 53 B−39 %685 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015

RUE DE PARIGNYMÉDIANE DE LA RUE 1 128 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22+121 %2 496 €/m²Appt 26 m² · vendu 2021 n° 22 B−29 %805 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025 n° 26−27 %820 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017

n° 36VOUS ÊTES ICI909 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 46−4 %1 083 €/m²Appt 75 m² · 17 ventes · 2026 n° 48−35 %736 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 48 B−35 %731 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016 n° 50+87 %2 111 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 50 B+11 %1 250 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020 n° 52+26 %1 420 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue de Parigny →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

519 € 2 496 € ▲ VENTE 2026 ICI · 937 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE DE PARIGNY 62 m² 64 976 € 1 048 €

46 RUE DE PARIGNY 62 m² 75 020 € 1 210 €

46 RUE DE PARIGNY 27 m² 34 749 € 1 287 €

46 RUE DE PARIGNY 75 m² 63 975 € 853 €

46 RUE DE PARIGNY 68 m² 79 968 € 1 176 €

46 RUE DE PARIGNY 75 m² 84 975 € 1 133 €

46 RUE DE PARIGNY 29 m² 39 904 € 1 376 €

3 RUE HELENE BOUCHER 71 m² 64 965 € 915 €

3 RUE HELENE BOUCHER 39 m² 37 986 € 974 €

3 RUE HELENE BOUCHER 36 m² 32 004 € 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 2 496 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Parigny

Fourchette courante891 – 1 229 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Parigny ↗

Le Banlay-Moulin à Vent

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune14ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-17 %

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Nevers

Tendance 3 ans+3 %

vs département-2 %

Rendement brut10.3 %

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Nièvre

Rang de la commune4ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques728 – 1 020 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 59 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

539 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue de Parigny71 ventes depuis 2014 · 1 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Banlay-Moulin à Vent534 ventes · 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENevers6 518 ventes · 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nevers → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue de Parigny à Nevers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue de Parigny a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 63 m² à 59 000 €, soit 937 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Parigny ?

Non : 937 €/m² contre 1 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Nevers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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