Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Nevers) ?

Le prix médian est de €1 340 par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo à Nevers, d'après les ventes DVF (€1 087/m² en appartement, €1 404/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 279/m².

Les prix montent-ils à Victor Hugo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Nièvre › Nevers › Victor Hugo

Prix de l'immobilier Victor Hugo, Nevers

Quartier de Nevers · 618 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE NEVERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 340 €▲ +16 %

sur 55 ventes cette année · +185 € vs 2024

806 €DISPERSION DES VENTES 20252 389 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

appartement 70 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 298 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8,6 €/m²

Nevers : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

VICTOR HUGONEVERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 215 ventes1 194 €

Maison · 83 ventes1 525 €

Rues du quartier26 RUES

Rue du Cdt Barat▼ 6 %1 620 €

Rue de Lourdes▲ 19 %1 572 €

B Rue de Lourdes▲ 98 %1 556 €

Boulevard Victor Hugo▲ 9 %1 520 €

B Av Colbert—1 507 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue Theodore Bouys
33 m² · appartement120 000 €
3 636 €/m²

3 B Rue Franc Nohain
26 m² · maison107 500 €
4 135 €/m²

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122 m² · appartement250 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités Z.I. Nevers Est

1 293 €

—

La Baratte-Les Sablons

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue du Professeur Anfray
55 m² · appartement70 000 €
1 273 €/m²

25 B Rue du Cdt Barat
44 m² · appartement57 000 €
1 295 €/m²

19 Rue Achille Millien
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

8 Rue de Lourdes
101 m² · appartement180 005 €
1 782 €/m²

62 B Av Colbert
146 m² · appartement220 000 €
1 507 €/m²

42 B Bd Victor Hugo
29 m² · appartement39 000 €
1 345 €/m²

88 Avenue Colbert
80 m² · appartement130 000 €
1 625 €/m²

15 Rue Louis Vicat
100 m² · appartement126 000 €
1 260 €/m²

24 Rue Gresset
185 m² · maison381 300 €
2 061 €/m²

5 B Bd Victor Hugo
105 m² · appartement105 000 €
1 000 €/m²

52 Boulevard Victor Hugo
70 m² · appartement67 000 €
957 €/m²

5 B Bd Victor Hugo
70 m² · appartement95 000 €
1 357 €/m²

8 Rue Devieur Robelin
48 m² · appartement40 000 €
833 €/m²

2 Boulevard Victor Hugo
62 m² · appartement75 000 €
1 210 €/m²

5 B Bd Victor Hugo
91 m² · appartement145 000 €
1 593 €/m²

5 B Bd Victor Hugo
42 m² · appartement65 000 €
1 548 €/m²

18 Rue des Perrieres
56 m² · maison55 000 €
982 €/m²

3 Rue des Perrieres
149 m² · appartement180 000 €
1 208 €/m²

1 Impasse du Cdt Barat
82 m² · maison256 200 €
3 124 €/m²

9 Boulevard Jerome Tresaguet
82 m² · maison128 000 €
1 561 €/m²

14 B Rue de Lourdes
20 m² · appartement67 500 €
3 375 €/m²

29 Rue Dupin
189 m² · maison330 000 €
1 746 €/m²

5 B Bd Victor Hugo
15 m² · appartement35 900 €
2 393 €/m²

5 Rue du Professeur Anfray
113 m² · appartement205 000 €
1 814 €/m²

8 Rue Devieur Robelin
62 m² · appartement60 000 €
968 €/m²

7 Rue des Perrieres
98 m² · appartement170 000 €
1 735 €/m²

7 Rue Docteur Louis Tixier
56 m² · appartement60 000 €
1 071 €/m²

6 Rue du Lavoir
66 m² · maison112 150 €
1 699 €/m²

15 Rue Louis Vicat
91 m² · appartement80 000 €
879 €/m²

21 Rue Achille Millien
78 m² · appartement260 000 €
3 333 €/m²

26 Rue de Lourdes
37 m² · appartement60 000 €
1 622 €/m²

5 Rue du Professeur Anfray
113 m² · appartement185 000 €
1 637 €/m²

2 Rue du Professeur Anfray
69 m² · appartement93 000 €
1 348 €/m²

23 Rue Achille Millien
300 m² · appartement107 000 €
357 €/m²

24 Boulevard Jerome Tresaguet
62 m² · maison90 000 €
1 452 €/m²

7 Rue Docteur Louis Tixier
56 m² · appartement34 000 €
607 €/m²

25 B Rue Dupin
64 m² · appartement68 000 €
1 063 €/m²

1 B Rue Franc Nohain
60 m² · appartement80 000 €
1 333 €/m²

5 Rue Docteur Louis Tixier
43 m² · appartement27 000 €
628 €/m²

15 Rue Louis Vicat
83 m² · appartement149 000 €
1 795 €/m²

4 Rue Docteur Louis Tixier
68 m² · maison162 000 €
2 382 €/m²

18 Rue Franc Nohain
160 m² · maison212 000 €
1 325 €/m²

8 Rue Devieur Robelin
49 m² · appartement42 500 €
867 €/m²

16 Rue du Lavoir
82 m² · maison66 000 €
805 €/m²

15 Rue Louis Vicat
100 m² · appartement134 000 €
1 340 €/m²

15 Rue Louis Vicat
83 m² · appartement46 000 €
554 €/m²

88 Avenue Colbert
84 m² · appartement171 000 €
2 036 €/m²

13 Rue Louis Vicat
62 m² · appartement50 000 €
806 €/m²

1 Boulevard Jerome Tresaguet
158 m² · maison123 000 €
778 €/m²

7 Rue Docteur Louis Tixier
56 m² · appartement62 000 €
1 107 €/m²

2 Rue du Professeur Anfray
56 m² · appartement75 000 €
1 339 €/m²

4 Rue du Professeur Anfray
47 m² · appartement63 000 €
1 340 €/m²

14 T Rue du Lavoir
154 m² · maison130 000 €
844 €/m²

42 B Bd Victor Hugo
52 m² · appartement70 000 €
1 346 €/m²

8 Rue Devieur Robelin
49 m² · appartement53 900 €
1 100 €/m²

8 Rue de Lourdes
101 m² · appartement220 000 €
2 178 €/m²

37 Rue Claude Parent
120 m² · appartement69 000 €
575 €/m²

21 Boulevard Jerome Tresaguet
106 m² · maison105 000 €
991 €/m²

8 Rue de Lourdes
101 m² · appartement255 000 €
2 525 €/m²

3 Rue des Perrieres
121 m² · appartement198 218 €
1 638 €/m²

10 Impasse Panneciere
150 m² · maison145 000 €
967 €/m²

88 Avenue Colbert
69 m² · appartement60 000 €
870 €/m²

39 B Rue P Vaillant Couturier
95 m² · appartement162 000 €
1 705 €/m²

2 Rue du Professeur Anfray
69 m² · appartement88 785 €
1 287 €/m²

2 Rue du Professeur Anfray
67 m² · appartement87 000 €
1 299 €/m²

45 Boulevard Victor Hugo
124 m² · maison236 500 €
1 907 €/m²

42 B Bd Victor Hugo
76 m² · appartement120 000 €
1 579 €/m²

8 Rue Devieur Robelin
58 m² · appartement34 000 €
586 €/m²

2 Boulevard Victor Hugo
77 m² · appartement130 000 €
1 688 €/m²

4 B Rue Louis Vicat
67 m² · appartement78 000 €
1 164 €/m²

11 Rue Jean Mermoz
142 m² · maison300 000 €
2 113 €/m²

25 B Rue Dupin
64 m² · appartement40 000 €
625 €/m²

22 Rue de Lourdes
45 m² · appartement42 000 €
933 €/m²

34 B Rue du Cdt Barat
65 m² · appartement76 000 €
1 169 €/m²

28 Rue Louis Vicat
92 m² · maison103 500 €
1 125 €/m²

8 Rue Devieur Robelin
46 m² · appartement45 000 €
978 €/m²

5 B Rue Gresset
254 m² · maison450 000 €
1 772 €/m²

25 B Rue du Cdt Barat
44 m² · appartement31 500 €
716 €/m²

27 Rue Faidherbe
100 m² · maison179 000 €
1 790 €/m²

14 Rue Achille Millien
116 m² · maison200 000 €
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5 Rue Docteur Louis Tixier
43 m² · appartement49 000 €
1 140 €/m²

5 Rue Docteur Louis Tixier
43 m² · appartement45 000 €
1 047 €/m²

67 B Rue P Vaillant Couturier
63 m² · appartement88 000 €
1 397 €/m²

3 Rue Docteur Louis Tixier
29 m² · appartement37 000 €
1 276 €/m²

8 Rue Devieur Robelin
163 m² · appartement150 000 €
920 €/m²

52 Boulevard Victor Hugo
226 m² · appartement200 000 €
885 €/m²

20 Rue Franc Nohain
116 m² · maison110 000 €
948 €/m²

39 Boulevard Victor Hugo
119 m² · maison172 000 €
1 445 €/m²

51 B Bd Victor Hugo
96 m² · maison110 000 €
1 146 €/m²

2 Rue Louis Vicat
140 m² · maison150 000 €
1 071 €/m²

43 Boulevard Victor Hugo
118 m² · maison188 680 €
1 599 €/m²

8 Rue Devieur Robelin
58 m² · appartement35 000 €
603 €/m²

9015 Rue des Docks
92 m² · maison95 000 €
1 033 €/m²

8 Rue Devieur Robelin
57 m² · appartement55 550 €
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12 Boulevard Victor Hugo
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43 m² · appartement35 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Nevers) ?: Le prix médian est de €1 340 par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo à Nevers, d'après les ventes DVF (€1 087/m² en appartement, €1 404/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 279/m².
Les prix montent-ils à Victor Hugo ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +16 % sur la dernière année.