France › Nièvre › Nevers › Victor Hugo

Prix de l'immobilier Victor Hugo, Nevers

Prix médian de 1 174 €/m² sur 639 ventes · Quartier de Nevers14 % PLUS CHER QUE NEVERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nevers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 205 €▼ 10 %

sur 26 ventes au 1er semestre · −135 €/m² vs 2025

897 €DISPERSION 20261 999 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

appartement 74 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 320 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 8,6 €/m²

Nevers : 11,2 % brut

Évolution du prix médian

— VICTOR HUGO- - NEVERS€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 228 ventes 1 205 €

Maison · 92 ventes 1 474 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue Antoine Desforges73 M² · MAISON 125 000 €1 712 €/m²

25 B Rue du Cdt Barat44 M² · APPARTEMENT 52 000 €1 182 €/m²

31 Boulevard Victor Hugo202 M² · MAISON 190 000 €941 €/m²

7 B Rue Franc Nohain75 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 267 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Victor Hugo · 778 € à 1 624 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Cdt Barat▼ 4 %1 624 €

Rue de Lourdes▲ 19 %1 572 €

Impasse du Cdt Barat1 554 €

B Av Colbert1 525 €

Boulevard Victor Hugo▲ 1 %1 500 €

Rue Antoine Desforges1 445 €

Rue du Professeur Anfray▲ 4 %1 340 €

B Rue Franc Nohain▼ 3 %1 333 €

Rue Jean Mermoz▲ 66 %1 327 €

B Rue de Lourdes▲ 18 %1 314 €

B Bd Victor Hugo▲ 17 %1 309 €

Rue Franc Nohain▼ 10 %1 300 €

Rue Louis Vicat▼ 6 %1 190 €

Rue des Perrieres▲ 29 %1 173 €

Rue des Docks1 116 €

Avenue Colbert▲ 72 %1 110 €

Rue Achille Millien▲ 28 %1 064 €

B Rue P Vaillant Couturier▲ 34 %1 050 €

Rue Docteur Louis Tixier▲ 18 %1 047 €

Rue Theodore Bouys▲ 41 %1 039 €

Rue P Vaillant Couturier▲ 67 %1 038 €

Boulevard Jerome Tresaguet▼ 4 %991 €

B Rue Dupin▲ 18 %952 €

B Rue du Cdt Barat▲ 32 %945 €

Rue Devieur Robelin▲ 18 %920 €

Rue Gresset778 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 639 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 4 135 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 9 Rue Antoine Desforges 22/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

04/06/2026 25 B Rue du Cdt Barat 04/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

03/06/2026 31 Boulevard Victor Hugo 03/06/2026 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 190 000 €941 €/m² 941 €

26/05/2026 7 B Rue Franc Nohain 26/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

15/05/2026 7 Rue Docteur Louis Tixier 15/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 54 000 €982 €/m² 982 €

11/05/2026 11 Rue Franc Nohain 11/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

28/04/2026 13 Rue des Perrieres 28/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 000 €1 173 €/m² 1 173 €

27/04/2026 32 B Rue de Lourdes 27/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

07/04/2026 3 Rue Docteur Louis Tixier 07/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 32 800 €1 215 €/m² 1 215 €

31/03/2026 6 Impasse du Cdt Barat 31/03/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 110 000 €853 €/m² 853 €

20/03/2026 20 Rue de Lourdes 20/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

20/03/2026 8 Rue de Lourdes 20/03/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

20/03/2026 18 Rue Theodore Bouys 20/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 42 000 €1 273 €/m² 1 273 €

16/03/2026 21 Rue P Vaillant Couturier 16/03/2026 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 352 000 €2 035 €/m² 2 035 €

09/03/2026 5 Impasse Louis Vicat Ii 09/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

06/03/2026 5 Rue Docteur Louis Tixier 06/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

05/03/2026 8 Rue Devieur Robelin 05/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

04/03/2026 12 Rue Theodore Bouys 04/03/2026 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 225 000 €1 184 €/m² 1 184 €

23/02/2026 10 Rue de Lourdes 23/02/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

09/02/2026 62 B Av Colbert 09/02/2026 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 250 000 €1 678 €/m² 1 678 €

29/01/2026 25 Boulevard Victor Hugo 29/01/2026 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 212 800 €1 126 €/m² 1 126 €

28/01/2026 47 Rue P Vaillant Couturier 28/01/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/01/2026 32 B Rue de Lourdes 19/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

08/01/2026 2 Rue Franc Nohain 08/01/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 157 000 €1 013 €/m² 1 013 €

05/01/2026 8 Rue de Lourdes 05/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

02/01/2026 32 Rue du Cdt Barat 02/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 783 €1 628 €/m² 1 628 €

26/12/2025 18 Rue Theodore Bouys 26/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/12/2025 3 B Rue Franc Nohain 22/12/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 107 500 €4 135 €/m² 4 135 €

19/12/2025 10 Rue de Lourdes 19/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €

15/12/2025 4 Rue du Professeur Anfray 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

12/12/2025 25 B Rue du Cdt Barat 12/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

10/12/2025 19 Rue Achille Millien 10/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/11/2025 8 Rue de Lourdes 28/11/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 180 005 €1 782 €/m² 1 782 €

17/11/2025 62 B Av Colbert 17/11/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 220 000 €1 507 €/m² 1 507 €

13/11/2025 42 B Bd Victor Hugo 13/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 39 000 €1 345 €/m² 1 345 €

07/11/2025 88 Avenue Colbert 07/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/11/2025 15 Rue Louis Vicat 03/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

31/10/2025 24 Rue Gresset 31/10/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 381 300 €2 061 €/m² 2 061 €

29/10/2025 5 B Bd Victor Hugo 29/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/10/2025 52 Boulevard Victor Hugo 28/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

22/10/2025 5 B Bd Victor Hugo 22/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

13/10/2025 8 Rue Devieur Robelin 13/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

07/10/2025 2 Boulevard Victor Hugo 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

02/10/2025 5 B Bd Victor Hugo 02/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

23/09/2025 5 B Bd Victor Hugo 23/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

17/09/2025 18 Rue des Perrieres 17/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

12/09/2025 3 Rue des Perrieres 12/09/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 180 000 €1 208 €/m² 1 208 €

12/09/2025 1 Impasse du Cdt Barat 12/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 256 200 €3 124 €/m² 3 124 €

08/09/2025 9 Boulevard Jerome Tresaguet 08/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

08/09/2025 14 B Rue de Lourdes 08/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 500 €3 375 €/m² 3 375 €

05/09/2025 29 Rue Dupin 05/09/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 330 000 €1 746 €/m² 1 746 €

01/09/2025 5 B Bd Victor Hugo 01/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 35 900 €2 393 €/m² 2 393 €

25/08/2025 8 Rue Devieur Robelin 25/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

25/08/2025 5 Rue du Professeur Anfray 25/08/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €

21/08/2025 7 Rue des Perrieres 21/08/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

06/08/2025 7 Rue Docteur Louis Tixier 06/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/07/2025 6 Rue du Lavoir 28/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 112 150 €1 699 €/m² 1 699 €

24/07/2025 15 Rue Louis Vicat 24/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

22/07/2025 21 Rue Achille Millien 22/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/06/2025 26 Rue de Lourdes 27/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

17/06/2025 5 Rue du Professeur Anfray 17/06/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 185 000 €1 637 €/m² 1 637 €

11/06/2025 2 Rue du Professeur Anfray 11/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 93 000 €1 348 €/m² 1 348 €

10/06/2025 23 Rue Achille Millien 10/06/2025 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 107 000 €357 €/m² 357 €

04/06/2025 24 Boulevard Jerome Tresaguet 04/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

03/06/2025 7 Rue Docteur Louis Tixier 03/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 34 000 €607 €/m² 607 €

26/05/2025 25 B Rue Dupin 26/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

13/05/2025 1 B Rue Franc Nohain 13/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/04/2025 5 Rue Docteur Louis Tixier 25/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 27 000 €628 €/m² 628 €

15/04/2025 15 Rue Louis Vicat 15/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 149 000 €1 795 €/m² 1 795 €

15/04/2025 4 Rue Docteur Louis Tixier 15/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

31/03/2025 18 Rue Franc Nohain 31/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 212 000 €1 325 €/m² 1 325 €

28/03/2025 8 Rue Devieur Robelin 28/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 42 500 €867 €/m² 867 €

18/03/2025 16 Rue du Lavoir 18/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 66 000 €805 €/m² 805 €

17/03/2025 15 Rue Louis Vicat 17/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 134 000 €1 340 €/m² 1 340 €

25/02/2025 88 Avenue Colbert 25/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 171 000 €2 036 €/m² 2 036 €

25/02/2025 15 Rue Louis Vicat 25/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 46 000 €554 €/m² 554 €

04/02/2025 13 Rue Louis Vicat 04/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

03/02/2025 1 Boulevard Jerome Tresaguet 03/02/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 123 000 €778 €/m² 778 €

30/01/2025 7 Rue Docteur Louis Tixier 30/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

17/01/2025 2 Rue du Professeur Anfray 17/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

10/01/2025 4 Rue du Professeur Anfray 10/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

30/12/2024 14 T Rue du Lavoir 30/12/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 130 000 €844 €/m² 844 €

30/12/2024 42 B Bd Victor Hugo 30/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/12/2024 8 Rue de Lourdes 23/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

23/12/2024 8 Rue Devieur Robelin 23/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 53 900 €1 100 €/m² 1 100 €

19/12/2024 37 Rue Claude Parent 19/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 69 000 €575 €/m² 575 €

17/12/2024 21 Boulevard Jerome Tresaguet 17/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 105 000 €991 €/m² 991 €

11/12/2024 8 Rue de Lourdes 11/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

09/12/2024 3 Rue des Perrieres 09/12/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 198 218 €1 638 €/m² 1 638 €

30/11/2024 10 Impasse Panneciere 30/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

05/11/2024 88 Avenue Colbert 05/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

04/11/2024 2 Rue du Professeur Anfray 04/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 785 €1 287 €/m² 1 287 €

04/11/2024 39 B Rue P Vaillant Couturier 04/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 162 000 €1 705 €/m² 1 705 €

18/10/2024 2 Rue du Professeur Anfray 18/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

14/10/2024 42 B Bd Victor Hugo 14/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/10/2024 45 Boulevard Victor Hugo 14/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 236 500 €1 907 €/m² 1 907 €

01/10/2024 8 Rue Devieur Robelin 01/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 34 000 €586 €/m² 586 €

30/09/2024 2 Boulevard Victor Hugo 30/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

25/09/2024 4 B Rue Louis Vicat 25/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

09/09/2024 25 B Rue Dupin 09/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Nevers) ?

Le prix médian est de 1 205 € par m² en 2026 dans le quartier Victor Hugo à Nevers, d'après les ventes DVF (1 107 €/m² en appartement, 1 400 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 274 €/m².

Les prix montent-ils à Victor Hugo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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