France › Nevers › Le Banlay-Moulin à Vent › Rue Blaise Pascal › n° 4

4 Rue Blaise Pascal, Nevers

Vendu 45 000 € (506 €/m²) en 2025 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 5800030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4556 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Blaise Pascal722 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Le Banlay-Moulin à Vent773 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Nevers1 072 €/m² 6 238 ventesPrix à Nevers → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 459 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0491

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX9

LOGEMENTS85

Dernière vente : 506 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 329 € À 1 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 45 000 €506 €/m² 506 €

06/05/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 32 000 €508 €/m² 508 €

24/03/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 73 500 €826 €/m² 826 €

06/03/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

21/11/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/11/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

20/10/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 54 000 €711 €/m² 711 €

02/10/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 46 000 €730 €/m² 730 €

13/09/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 51 000 €810 €/m² 810 €

31/08/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

28/10/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

24/10/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/10/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

25/07/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 40 500 €533 €/m² 533 €

15/07/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/07/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

01/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

23/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

21/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

15/06/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/06/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 77 000 €865 €/m² 865 €

08/04/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 37 000 €487 €/m² 487 €

29/03/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

15/03/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/03/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 42 000 €472 €/m² 472 €

28/02/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 46 000 €605 €/m² 605 €

07/02/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 42 500 €559 €/m² 559 €

19/05/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 42 500 €472 €/m² 472 €

30/04/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 29 000 €382 €/m² 382 €

11/03/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 11/03/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 31 100 €349 €/m² 349 €

20/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

20/07/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/07/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 15 610 €411 €/m² 411 €

29/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

05/03/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

05/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

21/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 28 000 €444 €/m² 444 €

23/09/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

20/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

11/06/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 11/06/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 39 000 €438 €/m² 438 €

29/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 48 000 €762 €/m² 762 €

26/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 37 500 €493 €/m² 493 €

26/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

17/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 31 000 €492 €/m² 492 €

04/04/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/04/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 25 000 €329 €/m² 329 €

26/03/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/03/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 33 000 €371 €/m² 371 €

25/08/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 36 000 €571 €/m² 571 €

31/05/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

01/09/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 41 500 €532 €/m² 532 €

05/11/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/11/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

26/09/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/09/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

26/06/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 46 000 €605 €/m² 605 €

11/02/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 31 000 €492 €/m² 492 €

03/11/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

20/08/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/08/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

18/02/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

28/01/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/01/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 46 000 €605 €/m² 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+34 %967 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2020 n° 9+116 %1 556 €/m²Appt 90 m² · vendu 2021 n° 15+15 %832 €/m²Appt 67 m² · 23 ventes · 2025

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 722 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI556 €/m²52 ventes · dernière 2025

n° 8 B+20 %864 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+50 %1 081 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

627 € 2 023 € ▲ VENTE 2025 ICI · 506 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE BLAISE PASCAL 90 m² 140 040 € 1 556 €

15 RUE BLAISE PASCAL 67 m² 51 992 € 776 €

15 RUE BLAISE PASCAL 50 m² 48 500 € 970 €

15 RUE BLAISE PASCAL 67 m² 55 007 € 821 €

15 RUE BLAISE PASCAL 67 m² 42 009 € 627 €

15 RUE BLAISE PASCAL 26 m² 32 500 € 1 250 €

15 RUE BLAISE PASCAL 83 m² 58 017 € 699 €

15 RUE BLAISE PASCAL 67 m² 65 995 € 985 €

15 RUE BLAISE PASCAL 53 m² 60 526 € 1 142 €

15 RUE BLAISE PASCAL 48 m² 63 024 € 1 313 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 627 € à 2 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante610 – 1 004 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2025

Voir Rue Blaise Pascal ↗

Le Banlay-Moulin à Vent

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune14ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-28 %

Voir Le Banlay-Moulin à Vent ↗

Nevers

Tendance 3 ans+9 %

vs département+13 %

Rendement brut11.4 %

Voir Nevers ↗

Nièvre

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques713 – 1 000 €/m²

Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,3 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

14,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

762 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Blaise Pascal84 ventes depuis 2014 · 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Banlay-Moulin à Vent506 ventes · 773 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENevers6 238 ventes · 1 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nevers → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Blaise Pascal à Nevers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 89 m² à 45 000 €, soit 506 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 506 €/m² contre 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Nevers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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