France › Nevers › Victor Hugo › Rue Devieur Robelin › n° 8

8 Rue Devieur Robelin, Nevers

Vendu 55 000 € (1 122 €/m²) en 2026 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 5800015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8816 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Devieur Robelin974 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Victor Hugo1 107 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Nevers1 054 €/m² 6 518 ventesPrix à Nevers → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 584 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CR0139 + CR0599

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX4

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 122 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Devieur Robelin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 405 € À 1 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

13/10/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

25/08/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

28/03/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 42 500 €867 €/m² 867 €

23/12/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 53 900 €1 100 €/m² 1 100 €

01/10/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 34 000 €586 €/m² 586 €

08/08/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

07/06/2024 n° 8 · Appartement · 11 p. 07/06/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 150 000 €920 €/m² 920 €

06/05/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €

30/04/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 550 €975 €/m² 975 €

12/02/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

29/12/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 48 000 €980 €/m² 980 €

28/12/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

13/09/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 56 500 €974 €/m² 974 €

21/04/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

30/03/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 36 000 €621 €/m² 621 €

10/01/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 47 000 €959 €/m² 959 €

13/07/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

08/06/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

27/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

10/09/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 10/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 69 500 €939 €/m² 939 €

05/06/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 38 000 €655 €/m² 655 €

03/12/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 58 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 58 m² 23 500 €405 €/m² 405 €

11/09/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

29/05/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

15/03/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 15/03/2019 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 150 000 €798 €/m² 798 €

16/11/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/11/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 39 000 €796 €/m² 796 €

05/10/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

27/10/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 27 000 €600 €/m² 600 €

27/10/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

12/06/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 32 000 €653 €/m² 653 €

07/04/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

04/03/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 04/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 34 000 €459 €/m² 459 €

30/12/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

28/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

15/04/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 39 000 €672 €/m² 672 €

10/04/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/04/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 34 000 €586 €/m² 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue Devieur Robelin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %1 099 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2021 n° 3+78 %1 737 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018 n° 7+11 %1 077 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 9+15 %1 119 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023 n° 13−1 %966 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015 n° 15+77 %1 726 €/m²Maison 153 m² · 2 ventes · 2022 n° 19+121 %2 152 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023 n° 21−15 %829 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2023

RUE DEVIEUR ROBELINMÉDIANE DE LA RUE 974 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+54 %1 500 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014

n° 8VOUS ÊTES ICI816 €/m²37 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

357 € 3 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 122 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE CLAUDE PARENT 120 m² 69 000 € 575 €

88 AV COLBERT 84 m² 142 380 € 1 695 €

88 AV COLBERT 84 m² 171 024 € 2 036 €

88 AV COLBERT 80 m² 130 000 € 1 625 €

88 AV COLBERT 69 m² 60 030 € 870 €

88 AV COLBERT 95 m² 134 995 € 1 421 €

88 AV COLBERT 69 m² 89 976 € 1 304 €

1 RUE DEVIEUR ROBELIN 91 m² 100 009 € 1 099 €

21 RUE DEVIEUR ROBELIN 74 m² 60 976 € 824 €

21 RUE DEVIEUR ROBELIN 72 m² 59 976 € 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Devieur Robelin

Fourchette courante842 – 1 053 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Devieur Robelin ↗

Victor Hugo

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+5 %

Voir Victor Hugo ↗

Nevers

Tendance 3 ans+3 %

vs département+10 %

Rendement brut9.4 %

Voir Nevers ↗

Nièvre

Rang de la commune4ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques728 – 1 020 €/m²

Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

419 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Devieur Robelin50 ventes depuis 2014 · 974 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo639 ventes · 1 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENevers6 518 ventes · 1 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nevers → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Devieur Robelin à Nevers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 584 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Devieur Robelin a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 49 m² à 55 000 €, soit 1 122 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devieur Robelin ?

Oui : 1 122 €/m² contre 974 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Nevers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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