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Prix de l'immobilier Rue Hoche, Nevers

Prix médian de 1 178 €/m² sur 19 ventes (58000)15 % PLUS CHER QUE NEVERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Colbert-Chaussade ↗Prix immobilier Nevers ↗

Avec 1 178 €/m², Rue Hoche est l'une des adresses les plus valorisées de Nevers : 15 % au-dessus de la médiane communale (1 023 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 178 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 30/01/2025

719 €DISPERSION DES VENTES2 107 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

65 m² médians

75 k€ à Nevers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Nevers : 1 023 €/m²

Nièvre : 833 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HOCHE- - NEVERS€/M²

1,3k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Hoche

JANV. 2025

n° 18 · Appartement30/01/25 · 86 M² 85 000 €988 €/m²

n° 18 · Appartement02/12/24 · 32 M² 46 000 €1 438 €/m²

n° 11 · Appartement24/10/23 · 65 M² 91 500 €1 408 €/m²

n° 18 · Appartement16/05/23 · 32 M² 36 600 €1 144 €/m²

n° 16 · Maison21/03/23 · 185 M² 232 000 €1 254 €/m²

n° 22 · Appartement02/12/22 · 146 M² 290 900 €1 992 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NEVERS · 58000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Hoche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 719 € À 2 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/01/25 n° 18 30/01/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

02/12/24 n° 18 02/12/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

24/10/23 n° 11 24/10/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 500 €1 408 €/m² 1 408 €

16/05/23 n° 18 16/05/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 600 €1 144 €/m² 1 144 €

21/03/23 n° 16 21/03/23 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 232 000 €1 254 €/m² 1 254 €

02/12/22 n° 22 02/12/22 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 290 900 €1 992 €/m² 1 992 €

30/06/22 n° 7 30/06/22 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 375 000 €2 107 €/m² 2 107 €

17/09/20 n° 18 17/09/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 26 000 €813 €/m² 813 €

17/07/20 n° 18 17/07/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

27/05/20 n° 18 27/05/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 37 700 €1 178 €/m² 1 178 €

25/01/19 n° 18 25/01/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 29 000 €784 €/m² 784 €

31/10/17 n° 18 31/10/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

26/04/17 n° 10 26/04/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/09/16 n° 11 14/09/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

03/05/16 n° 18 03/05/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 146 000 €1 698 €/m² 1 698 €

29/10/15 n° 18 29/10/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €

02/07/15 n° 18 02/07/15 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 133 000 €875 €/m² 875 €

05/06/15 n° 10 05/06/15 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/06/14 n° 18 24/06/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 23 000 €719 €/m² 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 730/06/22 · 178 M² · MAISON 375 000 €2 107 €/m²

n° 2202/12/22 · 146 M² · APPT 290 900 €1 992 €/m²

n° 1026/04/17 · 160 M² · MAISON 260 000 €1 625 €/m²

n° 1621/03/23 · 185 M² · MAISON 232 000 €1 254 €/m²

n° 1005/06/15 · 160 M² · MAISON 200 000 €1 250 €/m²

n° 1803/05/16 · 86 M² · APPT 146 000 €1 698 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1824/06/14 · 32 M² · APPT 23 000 €719 €/m²

n° 1829/10/15 · 28 M² · APPT 25 000 €893 €/m²

n° 1817/09/20 · 32 M² · APPT 26 000 €813 €/m²

n° 1825/01/19 · 37 M² · APPT 29 000 €784 €/m²

n° 1831/10/17 · 28 M² · APPT 30 000 €1 071 €/m²

n° 1816/05/23 · 32 M² · APPT 36 600 €1 144 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nevers · 742 € à 3 744 €/m²

BARRE = POSITION DANS NEVERS

Rue de la Raie3 744 €

Rue Hoche · cette rue1 178 €

Avenue General de Gaulle1 014 €

Rue Moliere825 €

Rue de la Motte764 €

Rue de Marzy752 €

Rue Romain Rolland742 €

Toutes les rues du quartier Colbert-Chaussade → DE 417 € À 3 744 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Hoche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 719 € à 2 107 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons15 / 4

Dernière vente30/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Hoche à Nevers ?

Le prix médian y est de 1 178 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Hoche ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 719 à 2 107 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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