Quel est le prix au m² à Montapins Est (Nevers) ?

Le prix médian est de €1 243 par m² en 2025 dans le quartier Montapins Est à Nevers, d'après les ventes DVF (€968/m² en appartement, €1 277/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 194/m².

Les prix montent-ils à Montapins Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Nièvre › Nevers › Montapins Est

Prix de l'immobilier Montapins Est, Nevers

Quartier de Nevers · 428 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE NEVERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 243 €▲ +6 %

sur 42 ventes cette année · +69 € vs 2024

754 €DISPERSION DES VENTES 20252 127 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

appartement 81 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 8,6 €/m²

Nevers : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

MONTAPINS ESTNEVERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 97 ventes1 109 €

Maison · 96 ventes1 456 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Claude Perrin—1 650 €

Route des Saulaies▲ 63 %1 452 €

Rue de Billereux▼ 44 %1 249 €

Rue Charles Nungesser—1 235 €

Rue des Chailloux▲ 51 %1 221 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

57 Rue des Montapins
68 m² · maison68 000 €
1 000 €/m²

18 Rue des Montapins
35 m² · appartement45 000 €
1 286 €/m²

9001 Résidence des Eduens
63 m² · appartement74 000 €
1 175 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Baratte-Les Sablons

Zone d'Activités Z.I. Nevers Est

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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63 m² · appartement74 000 €
1 175 €/m²

9001 Résidence des Eduens
67 m² · appartement92 000 €
1 373 €/m²

21 Route des Saulaies
150 m² · maison300 000 €
2 000 €/m²

9001 Résidence des Eduens
67 m² · appartement81 000 €
1 209 €/m²

40 Rue du Bois d Ardenet
91 m² · maison104 000 €
1 143 €/m²

45 Route des Saulaies
117 m² · maison364 900 €
3 119 €/m²

2 Rue St Benin
32 m² · appartement32 000 €
1 000 €/m²

101 Rue des Montapins
157 m² · maison165 000 €
1 051 €/m²

2 Rue Saint Benin
31 m² · appartement30 000 €
968 €/m²

9001 Résidence des Eduens
67 m² · appartement76 500 €
1 142 €/m²

9 T Rue des Mariennes
120 m² · appartement158 000 €
1 317 €/m²

21 Rue de Billereux
82 m² · maison50 000 €
610 €/m²

131 B Rue des Montapins
103 m² · maison248 500 €
2 413 €/m²

32 B Rue St Benin
31 m² · appartement40 000 €
1 290 €/m²

39 Avenue du Stand
144 m² · maison164 350 €
1 141 €/m²

8 Rue des Mariennes
37 m² · appartement42 000 €
1 135 €/m²

16 Impasse des Montapins
200 m² · maison275 000 €
1 375 €/m²

125 Rue des Montapins
129 m² · maison286 500 €
2 221 €/m²

56 Rue des Montapins
99 m² · maison192 000 €
1 939 €/m²

2 Rue St Benin
47 m² · appartement60 000 €
1 277 €/m²

42 Route des Saulaies
235 m² · maison265 000 €
1 128 €/m²

98 Rue des Montapins
157 m² · maison220 000 €
1 401 €/m²

22 Rue des Montapins
80 m² · maison127 900 €
1 599 €/m²

95 B Rue des Montapins
80 m² · appartement63 500 €
794 €/m²

9001 Résidence des Eduens
67 m² · appartement72 000 €
1 075 €/m²

109 B Rue des Montapins
99 m² · appartement212 000 €
2 141 €/m²

32 B Rue St Benin
28 m² · appartement20 000 €
714 €/m²

22 Rue St Benin
59 m² · appartement77 000 €
1 305 €/m²

12 Rue Claude Perrin
86 m² · maison240 000 €
2 791 €/m²

2 Rue St Benin
46 m² · appartement51 000 €
1 109 €/m²

22 Rue des Chailloux
140 m² · maison220 000 €
1 571 €/m²

16 B Rue de la Raie
86 m² · maison145 000 €
1 686 €/m²

2 Sentier Chailloux
87 m² · maison150 000 €
1 724 €/m²

15 B Rue des Chailloux
76 m² · appartement57 000 €
750 €/m²

25 Rue de Billereux
118 m² · appartement125 000 €
1 059 €/m²

141 C Rue des Montapins
139 m² · maison246 000 €
1 770 €/m²

9011 Rue Barreau
329 m² · maison440 000 €
1 337 €/m²

9001 Résidence des Eduens
77 m² · appartement90 000 €
1 169 €/m²

34 Rue de la Raie
53 m² · maison52 500 €
991 €/m²

11 Route des Saulaies
125 m² · maison295 000 €
2 360 €/m²

9001 Résidence des Eduens
52 m² · appartement39 000 €
750 €/m²

2 Rue St Benin
33 m² · appartement33 000 €
1 000 €/m²

2 Rue St Benin
32 m² · appartement33 000 €
1 031 €/m²

9001 Résidence des Eduens
91 m² · appartement104 000 €
1 143 €/m²

30 Rue de la Raie
50 m² · maison55 000 €
1 100 €/m²

9001 Résidence des Eduens
52 m² · appartement73 000 €
1 404 €/m²

68 Rue des Montapins
65 m² · maison210 000 €
3 231 €/m²

52 Avenue du Stand
70 m² · maison33 000 €
471 €/m²

9001 Résidence des Eduens
67 m² · appartement58 000 €
866 €/m²

15 B Rue des Chailloux
76 m² · appartement67 000 €
882 €/m²

9001 Résidence des Eduens
52 m² · appartement60 000 €
1 154 €/m²

28 Rue des Chailloux
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

9001 Résidence des Eduens
67 m² · appartement80 000 €
1 194 €/m²

13 Rue des Montapins
46 m² · appartement67 000 €
1 457 €/m²

1 Rue Maurice Genevoix
122 m² · maison309 000 €
2 533 €/m²

9001 Résidence des Eduens
52 m² · appartement71 500 €
1 375 €/m²

4 B Rue Gustave Mathieu
41 m² · maison70 000 €
1 707 €/m²

32 B Rue St Benin
33 m² · appartement48 639 €
1 474 €/m²

22 Rue St Benin
26 m² · appartement32 500 €
1 250 €/m²

14 Rue Charles Nungesser
124 m² · maison150 000 €
1 210 €/m²

14 Impasse Bellevue
102 m² · maison181 900 €
1 783 €/m²

58 Rue de la Raie
99 m² · maison159 933 €
1 615 €/m²

12 Rue des Montapins
74 m² · appartement40 000 €
541 €/m²

9001 Impasse du Pressoir aux Anes
108 m² · maison109 000 €
1 009 €/m²

9001 Résidence des Eduens
67 m² · appartement84 660 €
1 264 €/m²

9 Rue de Billereux
80 m² · appartement48 500 €
606 €/m²

53 Rue des Montapins
61 m² · maison86 750 €
1 422 €/m²

40 B Rue St Benin
286 m² · appartement150 000 €
524 €/m²

9001 Résidence des Eduens
67 m² · appartement65 000 €
970 €/m²

9001 Chemin des Fouilles
30 m² · maison25 000 €
833 €/m²

34 Rue St Benin
104 m² · appartement72 000 €
692 €/m²

42 Rue St Benin
67 m² · maison55 000 €
821 €/m²

2 Rue St Benin
78 m² · appartement98 000 €
1 256 €/m²

129 B Rue des Montapins
97 m² · maison169 000 €
1 742 €/m²

26 Rue des Montapins
120 m² · maison81 075 €
676 €/m²

9001 Résidence des Eduens
52 m² · appartement48 000 €
923 €/m²

32 B Rue St Benin
28 m² · appartement36 500 €
1 304 €/m²

26 Rue Gustave Mathieu
88 m² · maison106 000 €
1 205 €/m²

14 Route des Saulaies
116 m² · maison215 000 €
1 853 €/m²

9001 Résidence des Eduens
67 m² · appartement60 200 €
899 €/m²

2 Rue St Benin
59 m² · appartement85 000 €
1 441 €/m²

2 Rue St Benin
76 m² · appartement112 900 €
1 486 €/m²

15 B Rue des Chailloux
76 m² · appartement75 000 €
987 €/m²

59 Rue des Montapins
25 m² · maison80 103 €
3 204 €/m²

9 Rue des Chailloux
75 m² · maison155 000 €
2 067 €/m²

55 Rue des Chailloux
75 m² · maison138 000 €
1 840 €/m²

79 T Rue des Montapins
130 m² · maison225 000 €
1 731 €/m²

20 Rue Gustave Mathieu
64 m² · appartement89 000 €
1 391 €/m²

96 Rue des Montapins
107 m² · maison121 000 €
1 131 €/m²

135 Rue des Montapins
170 m² · maison195 000 €
1 147 €/m²

137 B Rue des Montapins
74 m² · maison85 000 €
1 149 €/m²

2 Rue St Benin
30 m² · appartement30 000 €
1 000 €/m²

15 B Rue des Chailloux
63 m² · appartement79 000 €
1 254 €/m²

2 Rue St Benin
69 m² · appartement105 000 €
1 522 €/m²

7 Rue des Mariennes
57 m² · appartement51 000 €
895 €/m²

9001 Rue Colonel Jeanpierre
148 m² · maison49 000 €
331 €/m²

13 B Rue des Chailloux
83 m² · maison172 350 €
2 077 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montapins Est (Nevers) ?: Le prix médian est de €1 243 par m² en 2025 dans le quartier Montapins Est à Nevers, d'après les ventes DVF (€968/m² en appartement, €1 277/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 194/m².
Les prix montent-ils à Montapins Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +6 % sur la dernière année.