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Prix de l'immobilier Boulevard Victor Hugo, Nevers

Prix médian de 1 500 €/m² sur 43 ventes (58000)45 % PLUS CHER QUE NEVERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Victor Hugo ↗Prix immobilier Nevers ↗

Avec 1 500 €/m², Boulevard Victor Hugo est l'une des adresses les plus valorisées de Nevers : 45 % au-dessus de la médiane communale (1 031 €/m²). Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 500 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2026

625 €DISPERSION DES VENTES2 627 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

108 m² médians

74 k€ à Nevers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

23 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+45 %

Nevers : 1 031 €/m²

Nièvre : 842 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD VICTOR HUGO- - NEVERS€/M²

1,7k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +45 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Victor Hugo

JUIN 2026

n° 31 · Maison03/06/26 · 202 M² 190 000 €941 €/m²

n° 25 · Maison29/01/26 · 189 M² 212 800 €1 126 €/m²

n° 52 · Appartement28/10/25 · 70 M² 67 000 €957 €/m²

n° 2 · Appartement07/10/25 · 62 M² 75 000 €1 210 €/m²

n° 45 · Maison14/10/24 · 124 M² 236 500 €1 907 €/m²

n° 2 · Appartement30/09/24 · 77 M² 130 000 €1 688 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NEVERS · 58000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Victor Hugo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 2 627 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/26 n° 31 03/06/26 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 190 000 €941 €/m² 941 €

29/01/26 n° 25 29/01/26 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 212 800 €1 126 €/m² 1 126 €

28/10/25 n° 52 28/10/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

07/10/25 n° 2 07/10/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

14/10/24 n° 45 14/10/24 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 236 500 €1 907 €/m² 1 907 €

30/09/24 n° 2 30/09/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/06/24 n° 52 07/06/24 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 200 000 €885 €/m² 885 €

31/05/24 n° 39 31/05/24 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 172 000 €1 445 €/m² 1 445 €

17/05/24 n° 43 17/05/24 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 188 680 €1 599 €/m² 1 599 €

30/04/24 n° 12 30/04/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 000 €2 337 €/m² 2 337 €

05/04/24 n° 27 05/04/24 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 194 000 €1 672 €/m² 1 672 €

06/03/24 n° 16 06/03/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

24/11/22 n° 27 24/11/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 000 €1 603 €/m² 1 603 €

23/05/22 n° 27 23/05/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 134 000 €1 576 €/m² 1 576 €

21/05/22 n° 46 21/05/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 177 500 €2 064 €/m² 2 064 €

01/02/21 n° 2 01/02/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/01/21 n° 2 28/01/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

29/10/20 n° 12 29/10/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

16/01/20 n° 27 16/01/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

17/10/19 n° 48 17/10/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 302 200 €2 518 €/m² 2 518 €

27/05/19 n° 2 27/05/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 58 500 €944 €/m² 944 €

29/03/19 n° 2 29/03/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

28/02/19 n° 48 28/02/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 200 €2 627 €/m² 2 627 €

21/12/18 n° 10 21/12/18 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 170 730 €766 €/m² 766 €

28/08/18 n° 21 28/08/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/06/18 n° 32 22/06/18 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 325 000 €2 257 €/m² 2 257 €

05/09/17 n° 23 05/09/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

04/09/17 n° 14 04/09/17 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 300 000 €1 974 €/m² 1 974 €

03/07/17 n° 10 03/07/17 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 280 000 €1 400 €/m² 1 400 €

14/01/17 n° 46 14/01/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

30/12/16 n° 48 30/12/16 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 246 000 €1 822 €/m² 1 822 €

15/09/16 n° 4 15/09/16 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 283 000 €832 €/m² 832 €

28/04/16 n° 2 28/04/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 51 500 €831 €/m² 831 €

06/02/16 n° 20 06/02/16 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/12/15 n° 27 22/12/15 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 168 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/12/15 n° 6 21/12/15 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 178 000 €1 712 €/m² 1 712 €

17/09/15 n° 9 17/09/15 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 522 380 €1 685 €/m² 1 685 €

22/05/15 n° 21 22/05/15 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 178 700 €1 655 €/m² 1 655 €

30/04/15 n° 21 30/04/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 20 000 €625 €/m² 625 €

05/02/15 n° 21 05/02/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/06/14 n° 27 19/06/14 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

28/05/14 n° 21 28/05/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 96 500 €1 206 €/m² 1 206 €

30/01/14 n° 2 30/01/14 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 127 000 €1 041 €/m² 1 041 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 917/09/15 · 310 M² · MAISON 522 380 €1 685 €/m²

n° 3222/06/18 · 144 M² · MAISON 325 000 €2 257 €/m²

n° 4828/02/19 · 120 M² · MAISON 315 200 €2 627 €/m²

n° 4817/10/19 · 120 M² · MAISON 302 200 €2 518 €/m²

n° 1404/09/17 · 152 M² · MAISON 300 000 €1 974 €/m²

n° 415/09/16 · 340 M² · MAISON 283 000 €832 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2130/04/15 · 32 M² · APPT 20 000 €625 €/m²

n° 229/03/19 · 45 M² · APPT 40 000 €889 €/m²

n° 2716/01/20 · 30 M² · APPT 43 000 €1 433 €/m²

n° 228/04/16 · 62 M² · APPT 51 500 €831 €/m²

n° 201/02/21 · 42 M² · APPT 54 000 €1 286 €/m²

n° 227/05/19 · 62 M² · APPT 58 500 €944 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nevers · 763 € à 3 742 €/m²

BARRE = POSITION DANS NEVERS

Rue de la Raie3 742 €

Boulevard Victor Hugo · cette rue1 500 €

Avenue General de Gaulle1 038 €

Rue Moliere816 €

Rue de la Motte780 €

Rue de Marzy778 €

Rue Romain Rolland763 €

Toutes les rues du quartier Victor Hugo → TOUTES LES RUES DE 481 € À 3 742 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Victor Hugo

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 625 € à 2 627 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 730 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons23 / 20

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Victor Hugo à Nevers ?

Le prix médian y est de 1 500 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Victor Hugo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 625 à 2 627 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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