Prix de l'immobilier à Marzy
58180 · 509 ventes DVF depuis 20141ᵉ / 244 COMMUNES DU 58+84 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 693 €▲ +14 %
sur 46 ventes cette année · +211 € vs 2024
1 077 €DISPERSION DES VENTES 20252 445 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 98 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
46
en 2025 · 509 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,7 %
loyer médian 9,1 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
MARZY€/M²
SUR 1 AN
▲ +14 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 19 ventes1 254 €
Maison · 181 ventes1 557 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc328 DIAGNOSTICS
A 3 %B 5 %C 27 %D 35 %E 17 %F 6 %G 5 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Marzy ?
- Le prix médian est de €1 533 par m² à Marzy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 254/m² pour un appartement, €1 557/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Marzy ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +14 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Marzy ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des NièvreMÉDIANE · 1 AN
Nevers▲ +2 %1 023 € €Cosne-Cours-sur-Loire▼ −5 %1 074 € €Varennes-Vauzelles▼ −2 %1 357 € €La Charité-sur-Loire▲ +7 %970 € €Decize▲ +20 %907 € €La Machine▼ −1 %722 € €Clamecy▲ +16 %617 € €Fourchambault▲ +32 %1 031 € €Coulanges-lès-Nevers▲ +4 %1 352 € €
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