France › Nevers › Faidherbe-Maupas › Rue Moliere › n° 14

14 Rue Moliere, Nevers

Vendu 46 500 € (674 €/m²) en 2026 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 5800021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14787 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Moliere855 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Faidherbe-Maupas839 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Nevers1 009 €/m² 6 518 ventesPrix à Nevers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 383 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0278 + AC0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX9

LOGEMENTS107

Dernière vente : 674 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 426 € À 1 319 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 46 500 €674 €/m² 674 €

24/06/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 58 000 €841 €/m² 841 €

10/04/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 000 €787 €/m² 787 €

08/12/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 700 €1 184 €/m² 1 184 €

17/09/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 69 000 €1 131 €/m² 1 131 €

13/08/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

31/07/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

18/04/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 58 000 €951 €/m² 951 €

06/03/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 42 000 €689 €/m² 689 €

20/02/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 20/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 43 000 €623 €/m² 623 €

22/07/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 63 000 €1 033 €/m² 1 033 €

16/07/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 53 000 €869 €/m² 869 €

15/07/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

05/07/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/07/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

15/06/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

19/12/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

13/12/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 500 €1 172 €/m² 1 172 €

18/10/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

09/08/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 000 €1 082 €/m² 1 082 €

19/07/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/03/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 100 €903 €/m² 903 €

03/03/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

28/01/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 500 €795 €/m² 795 €

10/11/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 59 500 €975 €/m² 975 €

15/09/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 58 000 €841 €/m² 841 €

13/09/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 46 000 €754 €/m² 754 €

01/09/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

30/04/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

29/03/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 42 000 €609 €/m² 609 €

10/02/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 47 000 €681 €/m² 681 €

05/01/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 26 000 €426 €/m² 426 €

21/08/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 21/08/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 45 500 €659 €/m² 659 €

03/03/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/03/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

03/02/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 52 000 €852 €/m² 852 €

03/12/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 53 500 €877 €/m² 877 €

10/10/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

01/09/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 46 500 €674 €/m² 674 €

12/03/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 42 000 €609 €/m² 609 €

11/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

08/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 42 500 €697 €/m² 697 €

01/10/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 42 000 €689 €/m² 689 €

05/07/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 61 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 61 m² 31 000 €508 €/m² 508 €

08/04/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/04/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

10/02/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

18/12/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

02/11/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/11/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €

17/07/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 36 000 €590 €/m² 590 €

26/06/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 52 000 €852 €/m² 852 €

08/04/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/04/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 62 000 €1 016 €/m² 1 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Rue Moliere, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+2 %870 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 23−10 %767 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2025 n° 31−38 %529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 33+42 %1 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 37+21 %1 031 €/m²Maison 64 m² · vendu 2018

RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 855 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+106 %1 760 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 10−22 %667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI787 €/m²50 ventes · dernière 2026

n° 16−6 %806 €/m²Appt 62 m² · 25 ventes · 2026 n° 18+13 %963 €/m²Appt 217 m² · vendu 2015 n° 40+93 %1 651 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2020 n° 46+45 %1 243 €/m²Maison 169 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

583 € 1 194 € ▲ VENTE 2026 ICI · 674 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE DE VAUZELLES 182 m² 187 460 € 1 030 €

36 RUE DE VAUZELLES 182 m² 165 074 € 907 €

19 RUE MOLIERE 60 m² 58 020 € 967 €

19 RUE MOLIERE 60 m² 34 980 € 583 €

19 RUE MOLIERE 60 m² 54 000 € 900 €

19 RUE MOLIERE 69 m² 60 030 € 870 €

19 RUE MOLIERE 69 m² 56 028 € 812 €

16 RUE MOLIERE 62 m² 45 012 € 726 €

16 RUE MOLIERE 62 m² 60 016 € 968 €

16 RUE MOLIERE 72 m² 58 032 € 806 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 1 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Moliere

Fourchette courante775 – 1 056 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Moliere ↗

Faidherbe-Maupas

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune11ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-17 %

Voir Faidherbe-Maupas ↗

Nevers

Tendance 3 ans+3 %

vs département+6 %

Rendement brut11.2 %

Voir Nevers ↗

Nièvre

Rang de la commune4ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques728 – 1 020 €/m²

Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,3 %

au prix de 47 k€

NET (EST.)

11 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

591 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Moliere95 ventes depuis 2014 · 855 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaidherbe-Maupas457 ventes · 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENevers6 518 ventes · 1 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nevers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Moliere à Nevers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 69 m² à 46 500 €, soit 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 674 €/m² contre 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Nevers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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