Quel est le prix au m² à Les Montots-Bas Montots (Nevers) ?

Le prix médian est de €1 043 par m² en 2025 dans le quartier Les Montots-Bas Montots à Nevers, d'après les ventes DVF (€500/m² en appartement, €1 190/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 101/m².

Les prix montent-ils à Les Montots-Bas Montots ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Nièvre › Nevers › Les Montots-Bas Montots

Prix de l'immobilier Les Montots-Bas Montots, Nevers

Quartier de Nevers · 343 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE NEVERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 043 €▼ 5 %

sur 27 ventes cette année · −56 € vs 2024

329 €DISPERSION DES VENTES 20251 579 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 83 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 8,6 €/m²

Nevers : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

LES MONTOTS-BAS MONTOTSNEVERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 88 ventes1 297 €

Appartement · 50 ventes626 €

Rues du quartier19 RUES

Rue du Broc de Segange—1 964 €

B Rue Albert Camus—1 496 €

Rue Albert Camus▲ 13 %1 449 €

Rue General Lespinasse—1 422 €

Rue Cdt Paul Pierre Clerc—1 343 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Le Banlay-Maréchal Leclerc

1 104 €

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Saint-Genest-La Butte

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▲ +2 %

Zone d'Activités Sud La Jonction

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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100 m² · maison77 000 €
770 €/m²

16 Rue Albert Camus
121 m² · maison175 000 €
1 446 €/m²

9006 Impasse Instituteur Pittie Ii
47 m² · maison60 000 €
1 277 €/m²

6 Rue Barthelemy Duprilot
128 m² · maison150 000 €
1 172 €/m²

12 Rue Colonel Jeanpierre
88 m² · appartement85 000 €
966 €/m²

23 Rue du Broc de Segange
87 m² · maison132 000 €
1 517 €/m²

7 Rue Achille Vincent
74 m² · maison75 000 €
1 014 €/m²

19 Rue Stanislas de Champeaux
45 m² · maison78 500 €
1 744 €/m²

5 Rue Albert Camus
86 m² · maison142 000 €
1 651 €/m²

8 Rue General Lespinasse
139 m² · maison166 090 €
1 195 €/m²

56 Rue des Montots
46 m² · maison45 000 €
978 €/m²

14 Rue Stanislas de Champeaux
46 m² · maison48 000 €
1 043 €/m²

2 Rue Louis Pergaud
74 m² · appartement49 900 €
674 €/m²

9001 Rue Colonel Jeanpierre
83 m² · appartement27 000 €
325 €/m²

9001 Rue Colonel Jeanpierre
98 m² · appartement58 000 €
592 €/m²

9001 Rue Colonel Jeanpierre
83 m² · appartement27 500 €
331 €/m²

30 Rue Louis Pergaud
75 m² · maison155 000 €
2 067 €/m²

109 Rue de Marzy
64 m² · maison82 000 €
1 281 €/m²

2 Rue Louis Pergaud
64 m² · appartement50 000 €
781 €/m²

16 Impasse Rozieres
64 m² · maison65 000 €
1 016 €/m²

31 B Rue du 13eme de Ligne
49 m² · maison75 000 €
1 531 €/m²

17 Rue Albert Camus
86 m² · maison110 000 €
1 279 €/m²

9001 Rue Colonel Jeanpierre
83 m² · appartement27 000 €
325 €/m²

17 B Rue du 13eme de Ligne
83 m² · maison103 962 €
1 253 €/m²

2 Rue Colonel Jeanpierre
83 m² · appartement48 760 €
587 €/m²

17 Rue Instituteur Pittie
45 m² · maison32 000 €
711 €/m²

43 Rue Colonel Jeanpierre
74 m² · maison88 000 €
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32 Rue Instituteur Pittie
68 m² · maison122 000 €
1 794 €/m²

2 Rue Colonel Jeanpierre
83 m² · appartement39 900 €
481 €/m²

73 Rue de Marzy
59 m² · maison76 500 €
1 297 €/m²

13 Rue Filliato
110 m² · maison95 000 €
864 €/m²

9 Rue Albert Camus
65 m² · maison104 000 €
1 600 €/m²

47 Rue Henri Bouquillard
84 m² · appartement68 000 €
810 €/m²

39 Rue Colonel Jeanpierre
74 m² · maison68 000 €
919 €/m²

8 Rue du Broc de Segange
67 m² · maison130 000 €
1 940 €/m²

16 Rue General Lespinasse
70 m² · maison105 000 €
1 500 €/m²

3 Rue Roger Roy Dit Pepin
97 m² · maison54 000 €
557 €/m²

6 Rue Stanislas de Champeaux
63 m² · maison63 500 €
1 008 €/m²

40 Rue des Freres Gayet
74 m² · maison95 950 €
1 297 €/m²

54 Rue des Montots
63 m² · maison75 000 €
1 190 €/m²

12 B Rue Instituteur Pittie
43 m² · maison88 500 €
2 058 €/m²

9001 Rue Colonel Jeanpierre
83 m² · appartement38 000 €
458 €/m²

18 Rue du Champ de Manoeuvre
81 m² · appartement73 000 €
901 €/m²

47 Rue Henri Bouquillard
84 m² · appartement55 000 €
655 €/m²

2 Rue Louis Pergaud
75 m² · appartement82 000 €
1 093 €/m²

47 Rue Henri Bouquillard
84 m² · appartement60 000 €
714 €/m²

9001 Rue Colonel Jeanpierre
83 m² · appartement57 000 €
687 €/m²

6 Rue General Lespinasse
78 m² · maison153 000 €
1 962 €/m²

47 Rue Henri Bouquillard
81 m² · maison95 000 €
1 173 €/m²

47 Rue Henri Bouquillard
84 m² · appartement65 000 €
774 €/m²

33 Rue des Montots
86 m² · maison165 250 €
1 922 €/m²

9001 Rue Colonel Jeanpierre
72 m² · appartement52 250 €
726 €/m²

17 Rue Instituteur Pittie
45 m² · maison20 000 €
444 €/m²

9001 Rue Colonel Jeanpierre
72 m² · appartement28 000 €
389 €/m²

6 B Rue Marc Riquier
39 m² · appartement44 000 €
1 128 €/m²

6 Rue Marc Riquier
35 m² · appartement43 000 €
1 229 €/m²

9001 Rue Colonel Jeanpierre
72 m² · appartement45 000 €
625 €/m²

12 Rue Milheu Bartheneuf
115 m² · maison129 334 €
1 125 €/m²

14 B Rue General Lespinasse
51 m² · appartement26 000 €
510 €/m²

18 Rue Stanislas de Champeaux
63 m² · maison110 000 €
1 746 €/m²

15 Rue Achille Vincent
83 m² · maison98 100 €
1 182 €/m²

6 Rue Louis Pergaud
64 m² · maison116 000 €
1 813 €/m²

9001 Rue Colonel Jeanpierre
83 m² · appartement30 000 €
361 €/m²

18 Rue Marc Riquier
121 m² · maison161 500 €
1 335 €/m²

21 Rue Louis Pergaud
70 m² · maison88 000 €
1 257 €/m²

9001 Rue Colonel Jeanpierre
72 m² · appartement58 000 €
806 €/m²

19 Rue Barthelemy Duprilot
97 m² · maison137 000 €
1 412 €/m²

28 Rue des Freres Gayet
74 m² · maison123 500 €
1 669 €/m²

22 Rue Instituteur Pittie
96 m² · maison159 000 €
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23 Rue Stanislas de Champeaux
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12 Rue des Freres Gayet
63 m² · maison58 000 €
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54 m² · maison45 000 €
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74 m² · appartement50 000 €
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72 m² · appartement43 000 €
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56 Rue des Montots
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5 Rue Aubert
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39 Rue Cdt Paul Pierre Clerc
99 m² · maison153 000 €
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1 Impasse Rozieres
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75 m² · maison120 000 €
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29 Rue du Broc de Segange
75 m² · maison93 000 €
1 240 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Montots-Bas Montots (Nevers) ?: Le prix médian est de €1 043 par m² en 2025 dans le quartier Les Montots-Bas Montots à Nevers, d'après les ventes DVF (€500/m² en appartement, €1 190/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 101/m².
Les prix montent-ils à Les Montots-Bas Montots ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -5 % sur la dernière année.