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Prix de l'immobilier Rue Gambetta, Nevers

Prix médian de 798 €/m² sur 26 ventes (58000)22 % MOINS CHER QUE NEVERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Colbert-Chaussade ↗Prix immobilier Nevers ↗

À 798 €/m², Rue Gambetta se négocie 22 % sous la médiane de Nevers (1 023 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

798 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 08/07/2025

548 €DISPERSION DES VENTES1 869 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

88 m² médians

75 k€ à Nevers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Nevers : 1 023 €/m²

Nièvre : 833 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAMBETTA- - NEVERS€/M²

1,2k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gambetta

JUIL. 2025

n° 17 · Appartement08/07/25 · 102 M² 140 000 €1 373 €/m²

n° 7 · Appartement03/02/25 · 114 M² 150 000 €1 316 €/m²

n° 31 · Appartement18/07/24 · 67 M² 74 000 €1 104 €/m²

n° 22 · Appartement17/06/24 · 57 M² 40 000 €702 €/m²

n° 22 · Appartement05/01/24 · 57 M² 52 000 €912 €/m²

n° 31 · Appartement28/07/23 · 64 M² 48 250 €754 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NEVERS · 58000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gambetta

25 PLUS RÉCENTES SUR 26 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 548 € À 1 869 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/07/25 n° 17 08/07/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

03/02/25 n° 7 03/02/25 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

18/07/24 n° 31 18/07/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €

17/06/24 n° 22 17/06/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

05/01/24 n° 22 05/01/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 000 €912 €/m² 912 €

28/07/23 n° 31 28/07/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 36 000 €878 €/m² 878 €

28/07/23 n° 31 28/07/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 48 250 €754 €/m² 754 €

10/03/23 n° 29 10/03/23 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 240 000 €842 €/m² 842 €

23/11/21 n° 11 23/11/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 500 €1 869 €/m² 1 869 €

02/09/21 n° 13 02/09/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

02/10/20 n° 31 02/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

01/10/20 n° 29 01/10/20 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 160 000 €561 €/m² 561 €

29/09/20 n° 19 29/09/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

28/02/20 n° 17 28/02/20 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 92 500 €712 €/m² 712 €

05/02/20 n° 20 05/02/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 159 000 €1 514 €/m² 1 514 €

29/08/19 n° 17 29/08/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/08/19 n° 17 26/08/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

26/07/19 n° 17 26/07/19 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

19/07/19 n° 17 19/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

25/06/19 n° 17 25/06/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

25/06/19 n° 17 25/06/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

13/07/16 n° 24 13/07/16 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 128 800 €720 €/m² 720 €

06/04/16 n° 7 06/04/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 21 500 €694 €/m² 694 €

27/05/15 n° 27 27/05/15 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 295 000 €1 475 €/m² 1 475 €

28/10/14 n° 9 28/10/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 26 500 €716 €/m² 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2727/05/15 · 200 M² · MAISON 295 000 €1 475 €/m²

n° 2910/03/23 · 285 M² · APPT 240 000 €842 €/m²

n° 2901/10/20 · 285 M² · APPT 160 000 €561 €/m²

n° 2005/02/20 · 105 M² · APPT 159 000 €1 514 €/m²

n° 703/02/25 · 114 M² · APPT 150 000 €1 316 €/m²

n° 1708/07/25 · 102 M² · APPT 140 000 €1 373 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 706/04/16 · 31 M² · APPT 21 500 €694 €/m²

n° 928/10/14 · 37 M² · APPT 26 500 €716 €/m²

n° 1719/07/19 · 45 M² · APPT 30 000 €667 €/m²

n° 3128/07/23 · 41 M² · APPT 36 000 €878 €/m²

n° 2217/06/24 · 57 M² · APPT 40 000 €702 €/m²

n° 1729/08/19 · 35 M² · APPT 40 000 €1 143 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nevers · 742 € à 3 744 €/m²

BARRE = POSITION DANS NEVERS

Rue de la Raie3 744 €

Avenue General de Gaulle1 014 €

Rue Moliere825 €

Rue Gambetta · cette rue798 €

Rue de la Motte764 €

Rue de Marzy752 €

Rue Romain Rolland742 €

Toutes les rues du quartier Colbert-Chaussade → DE 417 € À 3 744 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 548 € à 1 869 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 750 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons24 / 2

Dernière vente08/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Nevers ?

Le prix médian y est de 798 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 548 à 1 869 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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