Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Saint-Étienne (Nevers) ?

Le prix médian est de €1 100 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à Nevers, d'après les ventes DVF (€918/m² en appartement, €1 082/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €992/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martin-Saint-Étienne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Nièvre › Nevers › Saint-Martin-Saint-Étienne

Prix de l'immobilier Saint-Martin-Saint-Étienne, Nevers

Quartier de Nevers · 599 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE NEVERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 100 €▲ +3 %

sur 57 ventes cette année · +27 € vs 2024

562 €DISPERSION DES VENTES 20251 469 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

appartement 67 m²

70 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 296 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 8,6 €/m²

Nevers : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MARTIN-SAINT-ÉTIENNENEVERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 276 ventes963 €

Maison · 20 ventes1 426 €

Rues du quartier37 RUES

Rue des Francs Bourgeois—1 214 €

Rue de Remigny▼ 1 %1 193 €

Rue Saint Trohe▲ 7 %1 183 €

Rue du Rivage▲ 128 %1 157 €

Rue de la Tourterelle—1 154 €

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36 Rue de Nievre
90 m² · appartement53 500 €
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43 m² · appartement25 000 €
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3 Rue Hippolyte Taine
49 m² · appartement55 100 €
1 124 €/m²

15 Rue St Martin
58 m² · appartement67 000 €
1 155 €/m²

9 Place Saint Sebastien
110 m² · appartement97 000 €
882 €/m²

16 Rue Francois Mitterrand
251 m² · appartement242 000 €
964 €/m²

6 Rue des Chapelains
75 m² · maison40 000 €
533 €/m²

24 Rue de Nievre
55 m² · appartement61 500 €
1 118 €/m²

30 Rue de la Barre
33 m² · appartement40 000 €
1 212 €/m²

3 Rue Jean Jaures
42 m² · appartement48 700 €
1 160 €/m²

8 Rue St Etienne
36 m² · appartement40 000 €
1 111 €/m²

16 Rue du Rivage
89 m² · maison145 000 €
1 629 €/m²

75 Rue de Nievre
47 m² · appartement117 000 €
2 489 €/m²

9 Rue Creuse
70 m² · appartement76 500 €
1 093 €/m²

21 Rue Jean Desveaux
65 m² · appartement71 500 €
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5 Rue des 3 Carreaux
112 m² · appartement49 000 €
438 €/m²

24 Rue de Nievre
106 m² · appartement158 000 €
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31 Rue de la Prefecture
32 m² · appartement35 000 €
1 094 €/m²

13 Rue Aublanc
84 m² · appartement75 000 €
893 €/m²

5 Rue des 3 Carreaux
67 m² · appartement70 000 €
1 045 €/m²

9 Rue du Fer
32 m² · appartement36 500 €
1 141 €/m²

7 B Rue Creuse
92 m² · appartement103 000 €
1 120 €/m²

8 Rue St Etienne
65 m² · appartement45 300 €
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11 Rue Creuse
60 m² · appartement53 500 €
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25 Avenue Pierre Beregovoy
133 m² · appartement193 500 €
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4 Place Maurice Ravel
85 m² · appartement110 000 €
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2 Place Guy Coquille
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69 m² · appartement93 000 €
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27 m² · appartement39 000 €
1 444 €/m²

11 B Rue Saint Trohe
45 m² · appartement56 700 €
1 260 €/m²

11 B Rue Saint Trohe
45 m² · appartement40 454 €
899 €/m²

14 Place Saint Sebastien
171 m² · appartement150 000 €
877 €/m²

25 Rue de Remigny
199 m² · appartement210 000 €
1 055 €/m²

11 B Rue Saint Trohe
45 m² · appartement31 000 €
689 €/m²

10 Rue des 4 Vents
25 m² · appartement35 500 €
1 420 €/m²

13 Rue du Pont Cizeau
239 m² · appartement185 000 €
774 €/m²

11 Rue Saint Trohe
80 m² · appartement95 000 €
1 188 €/m²

13 Rue Mirangron
17 m² · appartement33 040 €
1 944 €/m²

11 Rue Saint Trohe
31 m² · appartement32 000 €
1 032 €/m²

25 Avenue Pierre Beregovoy
99 m² · appartement82 000 €
828 €/m²

7 Rue Gambetta
114 m² · appartement150 000 €
1 316 €/m²

8 Rue de la Barre
37 m² · appartement29 550 €
799 €/m²

9 Rue des Boucheries
49 m² · appartement39 000 €
796 €/m²

14 Rue St Etienne
242 m² · appartement271 951 €
1 124 €/m²

11 Rue Saint Trohe
31 m² · appartement37 000 €
1 194 €/m²

18 Rue des 3 Carreaux
133 m² · maison237 000 €
1 782 €/m²

14 Rue Creuse
180 m² · appartement234 000 €
1 300 €/m²

6 Rue St Vincent
56 m² · appartement61 500 €
1 098 €/m²

17 Rue Fonmorigny
92 m² · maison130 000 €
1 413 €/m²

29 Rue de la Barre
252 m² · appartement113 000 €
448 €/m²

29 Rue St Etienne
94 m² · appartement115 000 €
1 223 €/m²

6 Rue Fonmorigny
247 m² · appartement79 000 €
320 €/m²

11 B Rue Saint Trohe
64 m² · appartement55 000 €
859 €/m²

5 Rue du Fer
128 m² · appartement54 280 €
424 €/m²

25 B Rue de Remigny
216 m² · appartement295 000 €
1 366 €/m²

8 Rue du Clou
48 m² · appartement42 000 €
875 €/m²

7 Rue de la Barre
89 m² · appartement80 000 €
899 €/m²

1 Rue de Remigny
36 m² · appartement40 000 €
1 111 €/m²

4 Rue St Etienne
135 m² · appartement176 000 €
1 304 €/m²

22 Rue Francois Mitterrand
140 m² · appartement96 000 €
686 €/m²

15 B Rue de la Barre
58 m² · maison90 000 €
1 552 €/m²

10 Rue Ferdinand Gambon
52 m² · appartement48 000 €
923 €/m²

15 Rue St Etienne
245 m² · appartement150 000 €
612 €/m²

5 Rue des 3 Carreaux
52 m² · appartement59 000 €
1 135 €/m²

5 Rue de la Prefecture
56 m² · appartement40 500 €
723 €/m²

5 Rue des 3 Carreaux
67 m² · appartement82 000 €
1 224 €/m²

15 Rue St Martin
70 m² · appartement127 000 €
1 814 €/m²

8 Rue des Chapelains
47 m² · appartement50 000 €
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11 B Rue Saint Trohe
45 m² · appartement40 000 €
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14 Rue des Chapelains
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11 Rue St Martin
69 m² · appartement59 000 €
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200 m² · appartement344 235 €
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25 Rue St Etienne
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36 m² · appartement32 000 €
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16 Rue de la Barre
41 m² · appartement25 000 €
610 €/m²

17 Rue des Boucheries
47 m² · appartement54 500 €
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15 Rue de la Prefecture
140 m² · appartement95 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Saint-Étienne (Nevers) ?: Le prix médian est de €1 100 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à Nevers, d'après les ventes DVF (€918/m² en appartement, €1 082/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €992/m².
Les prix montent-ils à Saint-Martin-Saint-Étienne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +3 % sur la dernière année.