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Prix de l'immobilier Saint-Martin-Saint-Étienne, Nevers

Prix médian de 952 €/m² sur 599 ventes · Quartier de Nevers8 % MOINS CHER QUE NEVERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nevers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 182 €▲ 7 %

sur 26 ventes au 1er semestre · +82 €/m² vs 2025

792 €DISPERSION 20261 651 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

appartement 64 m²

67 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 300 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 8,6 €/m²

Nevers : 11,2 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN-SAINT-ÉTIENNE- - NEVERS€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 275 ventes 1 055 €

Maison · 25 ventes 1 373 €

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Rue Saint Trohe36 M² · APPARTEMENT 55 000 €1 528 €/m²

15 Rue Saint Martin49 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 224 €/m²

11 B Rue Saint Trohe64 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 016 €/m²

8 Rue Saint Etienne48 M² · APPARTEMENT 57 000 €1 188 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Martin-Saint-Étienne · 680 € à 1 366 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Remigny1 366 €

Rue du Rivage▲ 164 %1 337 €

Rue Hanoteau1 250 €

Rue des Francs Bourgeois1 250 €

Rue de Remigny▼ 1 %1 193 €

Rue Saint Trohe▲ 7 %1 188 €

Rue de la Tourterelle1 154 €

Rue Creuse▲ 22 %1 142 €

Rue Aublanc▲ 61 %1 133 €

Rue Mirangron1 131 €

Rue des 4 Vents1 119 €

B Rue Creuse1 103 €

Rue de la Revenderie1 094 €

Rue Jean Desveaux1 093 €

Rue du Charnier1 073 €

Rue des Boucheries▲ 28 %1 023 €

Rue des Chapelains▲ 5 %1 018 €

Rue Hippolyte Taine1 016 €

Rue du Fer▲ 38 %1 007 €

Place Guy Coquille▲ 114 %1 000 €

Rue St Martin▲ 12 %1 000 €

Rue des 3 Carreaux▲ 116 %999 €

Rue de Nievre▲ 18 %948 €

Rue du Clou946 €

Rue Francois Mitterrand▼ 15 %939 €

Rue de la Prefecture▼ 28 %938 €

Avenue Pierre Beregovoy▲ 25 %917 €

B Rue Saint Trohe▲ 8 %887 €

Rue du Sort▲ 5 %872 €

Rue Gambetta862 €

Rue Fonmorigny▲ 84 %822 €

Rue St Etienne▲ 46 %813 €

Rue Jean Jaures800 €

Place Saint Sebastien795 €

Place Maurice Ravel792 €

Rue du Pont Cizeau▲ 19 %784 €

Rue des Innocents753 €

Rue de la Barre▲ 11 %741 €

Rue Ferdinand Gambon680 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 599 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 9 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 16 Rue Saint Trohe 24/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

12/06/2026 15 Rue Saint Martin 12/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

03/06/2026 11 B Rue Saint Trohe 03/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

27/05/2026 8 Rue Saint Etienne 27/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

20/05/2026 15 Rue Saint Martin 20/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 700 €1 066 €/m² 1 066 €

20/05/2026 1 Rue du Charnier 20/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 44 000 €800 €/m² 800 €

18/05/2026 14 Place Guy Coquille 18/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

12/05/2026 9 Rue des Boucheries 12/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

11/05/2026 8 Rue de la Barre 11/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 500 €1 176 €/m² 1 176 €

30/04/2026 80 Rue de Nievre 30/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 900 €1 066 €/m² 1 066 €

31/03/2026 13 Rue Aublanc 31/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/03/2026 25 Rue Aublanc 30/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 150 195 €1 444 €/m² 1 444 €

30/03/2026 3 Rue du Sort 30/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

27/03/2026 8 B Rue de Remigny 27/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 500 €683 €/m² 683 €

25/03/2026 13 Rue Jean Desveaux 25/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 74 500 €1 049 €/m² 1 049 €

23/03/2026 54 Rue de la Barre 23/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 56 000 €848 €/m² 848 €

20/03/2026 7 Rue Hanoteau 20/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 71 000 €1 775 €/m² 1 775 €

19/03/2026 1 Place Guy Coquille 19/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 400 €2 428 €/m² 2 428 €

04/02/2026 15 Rue Saint Martin 04/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 26 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/02/2026 66 Rue Francois Mitterrand 04/02/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 66 000 €574 €/m² 574 €

03/02/2026 28 Rue de Nievre 03/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 581 000 €9 683 €/m² 9 683 €

30/01/2026 11 Place Guy Coquille 30/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

27/01/2026 6 Rue du Pont Cizeau 27/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

09/01/2026 9 Rue du Fer 09/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 35 000 €1 296 €/m² 1 296 €

08/01/2026 11 Rue Saint Trohe 08/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

05/01/2026 14 Rue Saint Martin 05/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 112 500 €1 236 €/m² 1 236 €

26/12/2025 5 Rue du Pont Cizeau 26/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 19 000 €1 118 €/m² 1 118 €

19/12/2025 13 Rue Aublanc 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 000 €1 065 €/m² 1 065 €

09/12/2025 10 Rue des 4 Vents 09/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

24/11/2025 5 Rue des Innocents 24/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 99 760 €1 160 €/m² 1 160 €

21/11/2025 21 Rue du Charnier 21/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

18/11/2025 36 Rue de Nievre 18/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 53 500 €594 €/m² 594 €

17/11/2025 43 Rue de Nievre 17/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

03/11/2025 3 Rue Hippolyte Taine 03/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 100 €1 124 €/m² 1 124 €

31/10/2025 15 Rue St Martin 31/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 000 €1 155 €/m² 1 155 €

24/10/2025 9 Place Saint Sebastien 24/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 97 000 €882 €/m² 882 €

23/10/2025 16 Rue Francois Mitterrand 23/10/2025 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 242 000 €964 €/m² 964 €

20/10/2025 6 Rue des Chapelains 20/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

14/10/2025 24 Rue de Nievre 14/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 500 €1 118 €/m² 1 118 €

09/10/2025 30 Rue de la Barre 09/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

15/09/2025 3 Rue Jean Jaures 15/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 700 €1 160 €/m² 1 160 €

09/09/2025 8 Rue St Etienne 09/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/09/2025 16 Rue du Rivage 04/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

02/09/2025 9 Rue Creuse 02/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 500 €1 093 €/m² 1 093 €

02/09/2025 75 Rue de Nievre 02/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €

28/08/2025 21 Rue Jean Desveaux 28/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 500 €1 100 €/m² 1 100 €

13/08/2025 5 Rue des 3 Carreaux 13/08/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 49 000 €438 €/m² 438 €

12/08/2025 24 Rue de Nievre 12/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 158 000 €1 491 €/m² 1 491 €

31/07/2025 31 Rue de la Prefecture 31/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

24/07/2025 13 Rue Aublanc 24/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

17/07/2025 5 Rue des 3 Carreaux 17/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

16/07/2025 9 Rue du Fer 16/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 500 €1 141 €/m² 1 141 €

26/06/2025 7 B Rue Creuse 26/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 103 000 €1 120 €/m² 1 120 €

24/06/2025 8 Rue St Etienne 24/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 300 €697 €/m² 697 €

18/06/2025 11 Rue Creuse 18/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 500 €892 €/m² 892 €

17/06/2025 25 Avenue Pierre Beregovoy 17/06/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 193 500 €1 455 €/m² 1 455 €

13/06/2025 4 Place Maurice Ravel 13/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

28/05/2025 2 Place Mancini 28/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

16/05/2025 3 Rue du Sort 16/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

14/05/2025 13 Rue Aublanc 14/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 39 000 €1 444 €/m² 1 444 €

14/05/2025 13 Rue Aublanc 14/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 93 000 €1 348 €/m² 1 348 €

18/04/2025 11 B Rue Saint Trohe 18/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 700 €1 260 €/m² 1 260 €

15/04/2025 11 B Rue Saint Trohe 15/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 454 €899 €/m² 899 €

15/04/2025 14 Place Saint Sebastien 15/04/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 150 000 €877 €/m² 877 €

28/03/2025 25 Rue de Remigny 28/03/2025 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 210 000 €1 055 €/m² 1 055 €

21/03/2025 11 B Rue Saint Trohe 21/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 31 000 €689 €/m² 689 €

13/03/2025 10 Rue des 4 Vents 13/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 500 €1 420 €/m² 1 420 €

11/03/2025 13 Rue du Pont Cizeau 11/03/2025 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 185 000 €774 €/m² 774 €

28/02/2025 11 Rue Saint Trohe 28/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

13/02/2025 13 Rue Mirangron 13/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 33 040 €1 944 €/m² 1 944 €

11/02/2025 11 Rue Saint Trohe 11/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 32 000 €1 032 €/m² 1 032 €

06/02/2025 25 Avenue Pierre Beregovoy 06/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 82 000 €828 €/m² 828 €

03/02/2025 7 Rue Gambetta 03/02/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

22/01/2025 8 Rue de la Barre 22/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 29 550 €799 €/m² 799 €

21/01/2025 9 Rue des Boucheries 21/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 39 000 €796 €/m² 796 €

21/01/2025 11 Rue Saint Trohe 21/01/2025 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 30 001 €469 €/m² 469 €

16/01/2025 14 Rue St Etienne 16/01/2025 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 271 951 €1 124 €/m² 1 124 €

07/01/2025 11 Rue Saint Trohe 07/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 37 000 €1 194 €/m² 1 194 €

03/01/2025 18 Rue des 3 Carreaux 03/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 237 000 €1 782 €/m² 1 782 €

30/12/2024 14 Rue Creuse 30/12/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 234 000 €1 300 €/m² 1 300 €

13/12/2024 6 Rue St Vincent 13/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 61 500 €1 098 €/m² 1 098 €

05/12/2024 17 Rue Fonmorigny 05/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

27/11/2024 29 Rue St Etienne 27/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

21/11/2024 6 Rue Fonmorigny 21/11/2024 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 79 000 €320 €/m² 320 €

21/11/2024 11 B Rue Saint Trohe 21/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

08/11/2024 5 Rue du Fer 08/11/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 54 280 €424 €/m² 424 €

31/10/2024 25 B Rue de Remigny 31/10/2024 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 295 000 €1 366 €/m² 1 366 €

31/10/2024 8 Rue du Clou 31/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 42 000 €875 €/m² 875 €

24/10/2024 7 Rue de la Barre 24/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

18/10/2024 1 Rue de Remigny 18/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

07/10/2024 4 Rue St Etienne 07/10/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 176 000 €1 304 €/m² 1 304 €

01/10/2024 1 Rue Hanoteau 01/10/2024 · APPT · 16 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 16 m² 67 000 €4 188 €/m² 4 188 €

30/09/2024 22 Rue Francois Mitterrand 30/09/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 96 000 €686 €/m² 686 €

26/09/2024 15 B Rue de la Barre 26/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

19/09/2024 10 Rue Ferdinand Gambon 19/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

10/09/2024 5 Rue des 3 Carreaux 10/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 59 000 €1 135 €/m² 1 135 €

10/09/2024 26 Rue Francois Mitterrand 10/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

30/08/2024 5 Rue de la Prefecture 30/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 500 €723 €/m² 723 €

28/08/2024 5 Rue des 3 Carreaux 28/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

27/08/2024 15 Rue St Martin 27/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Saint-Martin-Saint-Étienne · ce quartier952 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Saint-Étienne (Nevers) ?

Le prix médian est de 1 182 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à Nevers, d'après les ventes DVF (940 €/m² en appartement, 1 081 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 066 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martin-Saint-Étienne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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