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Prix de l'immobilier Saint-Genest-La Butte, Nevers

Prix médian de 1 000 €/m² sur 496 ventes · Quartier de Nevers3 % MOINS CHER QUE NEVERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nevers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

838 €▼ 31 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −379 €/m² vs 2025

436 €DISPERSION 20261 407 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

appartement 70 m²

74 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,3 %

loyer médian 8,6 €/m²

Nevers : 11,2 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-GENEST-LA BUTTE- - NEVERS€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 31 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 200 ventes 1 086 €

Maison · 49 ventes 1 183 €

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Rue de Vertpre80 M² · APPARTEMENT 67 000 €838 €/m²

22 Rue Plateau de la Bonne Dame65 M² · MAISON 35 100 €540 €/m²

9001 Hlm Gonzague Cite Parc51 M² · APPARTEMENT 50 000 €980 €/m²

14 Rue du Singe38 M² · APPARTEMENT 73 000 €1 921 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Genest-La Butte · 656 € à 1 423 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint Didier1 423 €

Impasse de la Bagatelle1 370 €

Faubourg de Lyon1 273 €

Avenue du Stand▲ 71 %1 250 €

Allée du Docteur Subert1 234 €

Rue Adam Billaut1 202 €

Rue du Doyenne1 154 €

Avenue General de Gaulle▲ 6 %1 131 €

Rue de Gonzague▲ 33 %1 116 €

Place des Reines de Pologne▲ 24 %1 067 €

Rue de l Oratoire1 061 €

Rue de la Cathedrale1 058 €

Rue des Ratoires1 052 €

Rue des 4 Fils Aymond1 041 €

Rue des Conrade985 €

Rue Plateau de la Bonne Dame▲ 11 %981 €

Rue des Recollets▲ 41 %970 €

Hlm Gonzague Cite Parc▲ 0 %934 €

Rue de la Porte du Croux920 €

Impasse de la Verrerie912 €

Rue de Vertpre▲ 18 %904 €

Quai de Mantoue▼ 14 %896 €

Place Mosse883 €

Rue du 14 Juillet▲ 44 %882 €

Rue du Midi▼ 21 %866 €

Rue de la Parcheminerie▲ 10 %846 €

Rue St Genest▲ 58 %837 €

Rue des Ouches706 €

Rue Saint Genest686 €

Rue de Loire662 €

Place Carnot656 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 496 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 653 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 16 Rue de Vertpre 29/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

18/06/2026 22 Rue Plateau de la Bonne Dame 18/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 100 €540 €/m² 540 €

17/06/2026 9001 Hlm Gonzague Cite Parc 17/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

28/05/2026 14 Rue du Singe 28/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 73 000 €1 921 €/m² 1 921 €

28/05/2026 1 Rue Francois Mitterrand 28/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 31 000 €564 €/m² 564 €

28/05/2026 1 Rue Francois Mitterrand 28/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 10 000 €323 €/m² 323 €

22/05/2026 40 Rue du 14 Juillet 22/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

28/04/2026 19 Quai de Mantoue 28/04/2026 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 90 000 €514 €/m² 514 €

13/04/2026 2 Rue de Gonzague 13/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 000 €1 173 €/m² 1 173 €

08/04/2026 4 Rue des Conrade 08/04/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

25/03/2026 13 A Rue Saint Genest 25/03/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 188 500 €1 407 €/m² 1 407 €

13/03/2026 30 Avenue du Stand 13/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 41 000 €436 €/m² 436 €

05/03/2026 2 Rue de Gonzague 05/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 500 €1 167 €/m² 1 167 €

18/02/2026 25 Rue de Loire 18/02/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 68 000 €309 €/m² 309 €

13/02/2026 53 Avenue General de Gaulle 13/02/2026 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 77 000 €475 €/m² 475 €

13/02/2026 53 Avenue General de Gaulle 13/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 83 000 €1 012 €/m² 1 012 €

30/01/2026 2 Rue de Gonzague 30/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 450 €1 154 €/m² 1 154 €

28/01/2026 16 Quai de Mantoue 28/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 41 000 €854 €/m² 854 €

28/01/2026 41 Rue Saint Genest 28/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €

27/01/2026 8 Rue du Midi 27/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

13/01/2026 9 Avenue du Stand 13/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

23/12/2025 2 Allée du Docteur Subert 23/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

19/12/2025 5 Rue des Ouches 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

16/12/2025 1 Rue Albert Morlon 16/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 47 300 €1 183 €/m² 1 183 €

15/12/2025 22 Rue Saint Genest 15/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 24 000 €686 €/m² 686 €

15/12/2025 22 Rue Saint Genest 15/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 16 000 €533 €/m² 533 €

10/12/2025 1 Avenue General de Gaulle 10/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/12/2025 22 Rue Saint Genest 08/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 27 000 €1 350 €/m² 1 350 €

28/11/2025 3 Rue de la Parcheminerie 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

04/11/2025 4 Rue de la Porte du Croux 04/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

03/11/2025 22 Rue St Genest 03/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

10/10/2025 2 Rue de Gonzague 10/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 84 000 €1 217 €/m² 1 217 €

12/09/2025 3 Quai des Mariniers 12/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

12/09/2025 12 Rue Saint Didier 12/09/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 200 000 €957 €/m² 957 €

10/09/2025 2 Rue de Gonzague 10/09/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

09/09/2025 11 Impasse Claude Mathieu d Oye 09/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 700 €1 788 €/m² 1 788 €

08/09/2025 5 B Rue des 4 Fils Aymond 08/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

20/08/2025 8 Rue des 4 Fils Aymond 20/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

13/08/2025 9001 Hlm Gonzague Cite Parc 13/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 67 500 €888 €/m² 888 €

04/08/2025 14 Rue St Genest 04/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 000 €1 164 €/m² 1 164 €

01/08/2025 4 Rue du Midi 01/08/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 154 000 €1 305 €/m² 1 305 €

24/07/2025 14 Rue du Singe 24/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €

11/07/2025 9 Place Mosse 11/07/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 197 500 €1 110 €/m² 1 110 €

10/07/2025 39 Avenue General de Gaulle 10/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 500 €992 €/m² 992 €

04/07/2025 11 Place Carnot 04/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 59 000 €656 €/m² 656 €

01/07/2025 11 Rue des Ratoires 01/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

30/06/2025 9001 Hlm Gonzague Cite Parc 30/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 650 €1 385 €/m² 1 385 €

27/06/2025 20 Rue St Genest 27/06/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 150 000 €1 064 €/m² 1 064 €

20/06/2025 24 Rue du 14 Juillet 20/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

18/06/2025 15 Rue des Recollets 18/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 65 000 €670 €/m² 670 €

02/06/2025 8 Rue du Midi 02/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 17 000 €459 €/m² 459 €

27/05/2025 23 Faubourg de Lyon 27/05/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 245 000 €1 256 €/m² 1 256 €

23/05/2025 6 B Rue Domaine des Soeurs 23/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/05/2025 4 Rue de la Porte du Croux 16/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

16/05/2025 3 Rue Saint Didier 16/05/2025 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 350 000 €1 423 €/m² 1 423 €

15/05/2025 24 Impasse de la Bagatelle 15/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

12/05/2025 14 Quai de Mantoue 12/05/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 76 000 €1 727 €/m² 1 727 €

02/05/2025 13 Avenue General de Gaulle 02/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

31/03/2025 4 Rue du Singe 31/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/03/2025 9001 Hlm Gonzague Cite Parc 26/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 44 100 €865 €/m² 865 €

24/03/2025 5 Avenue du Stand 24/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 112 230 €1 700 €/m² 1 700 €

11/03/2025 3 Rue de la Parcheminerie 11/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

13/02/2025 16 Avenue du Stand 13/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

11/02/2025 11 Place Mosse 11/02/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

03/02/2025 14 Rue du Singe 03/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

15/01/2025 15 Rue du 14 Juillet 15/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 700 €1 379 €/m² 1 379 €

14/01/2025 1 Avenue General de Gaulle 14/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 167 000 €1 898 €/m² 1 898 €

30/12/2024 4 Place des Reines de Pologne 30/12/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 160 500 €1 294 €/m² 1 294 €

20/12/2024 15 Rue de Loire 20/12/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 170 700 €1 610 €/m² 1 610 €

10/12/2024 1 Avenue General de Gaulle 10/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

30/11/2024 1 Rue des Recollets 30/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

12/11/2024 1 Avenue General de Gaulle 12/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 128 000 €1 455 €/m² 1 455 €

06/11/2024 12 Rue Marguerite Duras 06/11/2024 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 330 000 €1 146 €/m² 1 146 €

31/10/2024 33 Rue St Martin 31/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 58 435 €872 €/m² 872 €

21/10/2024 14 Impasse de la Verrerie 21/10/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 66 000 €434 €/m² 434 €

17/10/2024 25 Avenue du Stand 17/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 129 470 €1 932 €/m² 1 932 €

11/10/2024 14 Rue du Cloitre St Cyr 11/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 411 190 €2 653 €/m² 2 653 €

27/09/2024 6 Rue Plateau de la Bonne Dame 27/09/2024 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 340 000 €1 030 €/m² 1 030 €

20/09/2024 9001 Hlm Gonzague Cite Parc 20/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

16/09/2024 3 Quai des Mariniers 16/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

06/09/2024 5 Rue de la Fontaine 06/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €

05/09/2024 15 Rue des Recollets 05/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 470 €1 137 €/m² 1 137 €

03/09/2024 38 Rue du 14 Juillet 03/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

29/08/2024 1 Impasse de la Grippe 29/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 268 000 €1 489 €/m² 1 489 €

27/08/2024 15 Rue des Recollets 27/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

01/08/2024 12 Rue de l Oratoire 01/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 705 €2 390 €/m² 2 390 €

31/07/2024 17 Faubourg de Lyon 31/07/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 251 000 €1 394 €/m² 1 394 €

25/07/2024 15 Rue des Recollets 25/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 730 €1 221 €/m² 1 221 €

19/07/2024 1 Rue du Chemin de Fer 19/07/2024 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 310 000 €1 255 €/m² 1 255 €

11/07/2024 2 Rue de Gonzague 11/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

05/07/2024 1 Avenue General de Gaulle 05/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 91 500 €1 220 €/m² 1 220 €

18/04/2024 2 Rue de Gonzague 18/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 700 €1 598 €/m² 1 598 €

15/04/2024 2 Rue de Gonzague 15/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/04/2024 16 Rue du Midi 15/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

09/04/2024 21 Faubourg de Lyon 09/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

27/03/2024 9001 Hlm Gonzague Cite Parc 27/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 97 000 €1 276 €/m² 1 276 €

26/03/2024 24 Rue du 14 Juillet 26/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €

27/02/2024 6 Place de la Republique 27/02/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 230 000 €1 018 €/m² 1 018 €

07/02/2024 1 Rue de la Cathedrale 07/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 500 €1 141 €/m² 1 141 €

31/01/2024 3 Rue des Ouches 31/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 10 000 €345 €/m² 345 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Genest-La Butte (Nevers) ?

Le prix médian est de 838 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Genest-La Butte à Nevers, d'après les ventes DVF (978 €/m² en appartement, 1 172 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 086 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Genest-La Butte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -31 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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