Quel est le prix au m² à Colbert-Chaussade (Nevers) ?

Le prix médian est de €1 120 par m² en 2025 dans le quartier Colbert-Chaussade à Nevers, d'après les ventes DVF (€1 016/m² en appartement, €1 181/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 147/m².

Les prix montent-ils à Colbert-Chaussade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Nièvre › Nevers › Colbert-Chaussade

Prix de l'immobilier Colbert-Chaussade, Nevers

Quartier de Nevers · 691 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE NEVERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 120 €▼ 7 %

sur 57 ventes cette année · −83 € vs 2024

736 €DISPERSION DES VENTES 20252 001 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 70 m²

81 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 326 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 8,6 €/m²

Nevers : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

COLBERT-CHAUSSADENEVERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 270 ventes1 100 €

Maison · 56 ventes1 398 €

Rues du quartier30 RUES

Rue de Pruneveaux—2 000 €

B Av Saint Just—1 837 €

Rue de Courtenay—1 667 €

Avenue Colbert▲ 5 %1 474 €

Avenue Pierre Beregovoy▲ 15 %1 473 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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1 022 €/m²

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37 m² · appartement97 375 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rotonde-13e de Ligne

1 179 €

▲ +10 %

Les Montots-Bas Montots

1 043 €

▼ 5 %

Le Banlay-Maréchal Leclerc

1 104 €

▲ +10 %

Saint-Genest-La Butte

1 174 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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46 Avenue General de Gaulle
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37 m² · appartement97 375 €
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24 Rue Pasteur
122 m² · maison150 000 €
1 230 €/m²

29 Avenue Colbert
70 m² · appartement90 000 €
1 286 €/m²

22 Rue du Doc Roche
73 m² · appartement71 000 €
973 €/m²

22 Avenue General de Gaulle
262 m² · appartement183 000 €
698 €/m²

16 Rue Claude Tillier
24 m² · appartement30 000 €
1 250 €/m²

4 Rue Vauban
300 m² · maison225 000 €
750 €/m²

35 Avenue Colbert
62 m² · appartement79 000 €
1 274 €/m²

35 Avenue Colbert
40 m² · appartement63 000 €
1 575 €/m²

22 Rue du Doc Roche
64 m² · appartement52 000 €
813 €/m²

12 Avenue General de Gaulle
74 m² · appartement75 000 €
1 014 €/m²

5 Rue Clerget
122 m² · maison155 000 €
1 270 €/m²

23 B Av Colbert
72 m² · appartement81 000 €
1 125 €/m²

13 Rue Jeanne d Arc
50 m² · appartement67 000 €
1 340 €/m²

12 Avenue General de Gaulle
54 m² · appartement63 000 €
1 167 €/m²

1 B Rue Claude Tillier
93 m² · appartement128 635 €
1 383 €/m²

46 Avenue General de Gaulle
100 m² · appartement95 000 €
950 €/m²

41 B Av Colbert
63 m² · maison50 000 €
794 €/m²

16 Rue Jeanne d Arc
40 m² · appartement33 000 €
825 €/m²

46 Avenue General de Gaulle
56 m² · appartement43 000 €
768 €/m²

3 Rue Vauban
97 m² · appartement193 000 €
1 990 €/m²

18 Rue des Chauvelles
49 m² · appartement55 000 €
1 122 €/m²

24 Rue P Vaillant Couturier
47 m² · appartement46 000 €
979 €/m²

17 Rue Gambetta
102 m² · appartement140 000 €
1 373 €/m²

13 Rue Charles Roy
35 m² · appartement25 000 €
714 €/m²

2 Rue de la Passiere
99 m² · appartement65 000 €
657 €/m²

6 Avenue Pierre Beregovoy
240 m² · maison340 000 €
1 417 €/m²

4 B Rue Charles Roy
65 m² · appartement70 000 €
1 077 €/m²

2 Square de la Resistance
44 m² · appartement43 000 €
977 €/m²

7 Rue Henri Barbusse
90 m² · appartement238 000 €
2 644 €/m²

16 Rue Jeanne d Arc
50 m² · appartement56 000 €
1 120 €/m²

7 A Rue Saint Gildard
113 m² · maison255 000 €
2 257 €/m²

25 B Av Colbert
56 m² · appartement96 000 €
1 714 €/m²

2 Rue de Pruneveaux
114 m² · appartement230 000 €
2 018 €/m²

20 Avenue Pierre Beregovoy
98 m² · appartement160 000 €
1 633 €/m²

2 Rue de la Prefecture
45 m² · appartement48 000 €
1 067 €/m²

16 Rue Jeanne d Arc
50 m² · appartement55 000 €
1 100 €/m²

2 Rue Simone Veil
70 m² · appartement191 000 €
2 729 €/m²

16 Rue Jeanne d Arc
66 m² · appartement52 000 €
788 €/m²

28 Rue Charles Roy
70 m² · appartement66 000 €
943 €/m²

62 Rue des Chauvelles
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

26 Rue Jean Jaures
63 m² · appartement73 000 €
1 159 €/m²

3 Rue de la Chaumiere
82 m² · appartement105 000 €
1 280 €/m²

16 Rue Jeanne d Arc
66 m² · appartement30 000 €
455 €/m²

16 Rue Jeanne d Arc
76 m² · appartement95 000 €
1 250 €/m²

26 B Rue du Doc Roche
148 m² · maison250 000 €
1 689 €/m²

1 B Rue Claude Tillier
72 m² · appartement117 200 €
1 628 €/m²

40 Avenue General de Gaulle
82 m² · appartement56 000 €
683 €/m²

14 Avenue General de Gaulle
64 m² · appartement64 000 €
1 000 €/m²

18 Rue Hoche
86 m² · appartement85 000 €
988 €/m²

6 Rue Charles Roy
50 m² · appartement45 000 €
900 €/m²

26 Rue Jean Jaures
82 m² · appartement80 000 €
976 €/m²

22 Rue du Doc Roche
64 m² · appartement65 000 €
1 016 €/m²

20 Rue du Doc Roche
37 m² · appartement75 000 €
2 027 €/m²

2 B Rue Pasteur
93 m² · appartement170 000 €
1 828 €/m²

1 B Av Saint Just
67 m² · appartement98 000 €
1 463 €/m²

18 Rue Hoche
32 m² · appartement46 000 €
1 438 €/m²

6 Rue Charles Roy
65 m² · appartement67 900 €
1 045 €/m²

46 Avenue General de Gaulle
20 m² · appartement39 000 €
1 950 €/m²

4 B Rue Charles Roy
16 m² · appartement61 750 €
3 859 €/m²

32 Rue P Vaillant Couturier
23 m² · appartement44 000 €
1 913 €/m²

52 T Rue des Chauvelles
127 m² · appartement210 000 €
1 654 €/m²

2 B Rue Jeanne d Arc
42 m² · appartement92 000 €
2 190 €/m²

19 Rue Pasteur
114 m² · maison68 000 €
596 €/m²

14 Avenue General de Gaulle
45 m² · appartement56 000 €
1 244 €/m²

23 Rue de Charleville-Mezieres
63 m² · appartement65 000 €
1 032 €/m²

12 Rue de Charleville-Mezieres
211 m² · appartement136 000 €
645 €/m²

29 Avenue Colbert
59 m² · appartement62 000 €
1 051 €/m²

11 Rue de la Chaussade
133 m² · maison221 900 €
1 668 €/m²

4 B Rue Charles Roy
68 m² · appartement57 000 €
838 €/m²

28 Rue Charles Roy
57 m² · appartement70 500 €
1 237 €/m²

2 Avenue Colbert
36 m² · appartement55 000 €
1 528 €/m²

14 Rue Vauban
119 m² · appartement170 000 €
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24 B Rue du Doc Roche
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12 B Rue Jeanne d Arc
74 m² · appartement105 000 €
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10 Rue de la Prefecture
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27 Rue de la Chaussade
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23 Rue de Charleville-Mezieres
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31 Rue de la Chaussade
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6 Rue Charles Roy
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29 Avenue Colbert
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14 Avenue General de Gaulle
64 m² · appartement86 000 €
1 344 €/m²

33 B Av Colbert
62 m² · appartement63 000 €
1 016 €/m²

6 Rue Charles Roy
77 m² · appartement64 000 €
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6 Rue Charles Roy
66 m² · appartement68 850 €
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6 Rue Charles Roy
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18 Rue des Chauvelles
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22 Rue Gambetta
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1 B Rue Pasteur
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3 Rue de la Chaumiere
29 m² · appartement25 000 €
862 €/m²

7 Avenue Marceau
150 m² · appartement260 000 €
1 733 €/m²

46 Avenue General de Gaulle
86 m² · appartement111 625 €
1 298 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colbert-Chaussade (Nevers) ?: Le prix médian est de €1 120 par m² en 2025 dans le quartier Colbert-Chaussade à Nevers, d'après les ventes DVF (€1 016/m² en appartement, €1 181/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 147/m².
Les prix montent-ils à Colbert-Chaussade ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -7 % sur la dernière année.