France › Nièvre › Nevers › Colbert-Chaussade

Prix de l'immobilier Colbert-Chaussade, Nevers

Prix médian de 1 044 €/m² sur 691 ventes · Quartier de Nevers2 % PLUS CHER QUE NEVERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nevers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 120 €▼ 7 %

sur 57 ventes cette année · −83 €/m² vs 2024

736 €DISPERSION 20252 001 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 70 m²

81 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 326 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 8,6 €/m²

Nevers : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— COLBERT-CHAUSSADE- - NEVERS€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 270 ventes 1 100 €

Maison · 56 ventes 1 398 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

46 Avenue General de Gaulle100 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 000 €/m²

8 Rue Charles Roy45 M² · MAISON 46 000 €1 022 €/m²

20 Rue du Doc Roche37 M² · APPARTEMENT 97 375 €2 632 €/m²

24 Rue Pasteur122 M² · MAISON 150 000 €1 230 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Colbert-Chaussade · 682 € à 2 000 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Pruneveaux2 000 €

B Av Saint Just1 837 €

Rue de Courtenay1 667 €

Avenue Colbert▲ 5 %1 474 €

Avenue Pierre Beregovoy▲ 15 %1 473 €

B Rue Pasteur▲ 31 %1 409 €

Rue Clerget▼ 9 %1 386 €

B Rue Jeanne d Arc▲ 44 %1 133 €

Rue des Chauvelles▲ 34 %1 112 €

Rue Pasteur▲ 1 %1 111 €

Rue Hoche▲ 27 %1 108 €

Rue Vauban▲ 37 %1 082 €

Rue du Doc Roche▲ 10 %1 054 €

B Rue du Doc Roche▲ 53 %1 053 €

Rue Henri Barbusse▲ 28 %1 051 €

Rue de la Chaussade▲ 67 %1 021 €

B Av Colbert▲ 10 %1 016 €

Rue Charles Roy▲ 4 %1 003 €

Avenue General de Gaulle▲ 1 %1 000 €

Rue de la Prefecture982 €

Rue P Vaillant Couturier▲ 65 %979 €

Rue de la Chaumiere▼ 13 %971 €

Rue Jean Jaures▲ 24 %952 €

Rue des Renardats▲ 15 %946 €

Rue Claude Tillier844 €

B Rue Charles Roy838 €

Rue de Charleville-Mezieres▲ 9 %821 €

Rue Gambetta▲ 23 %784 €

Rue Jeanne d Arc▲ 33 %774 €

Rue de la Passiere682 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 691 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 3 859 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 46 Avenue General de Gaulle 29/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/12/2025 8 Rue Charles Roy 19/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 46 000 €1 022 €/m² 1 022 €

12/12/2025 20 Rue du Doc Roche 12/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 375 €2 632 €/m² 2 632 €

09/12/2025 24 Rue Pasteur 09/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

08/12/2025 29 Avenue Colbert 08/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/12/2025 22 Rue du Doc Roche 04/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 71 000 €973 €/m² 973 €

03/11/2025 22 Avenue General de Gaulle 03/11/2025 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 183 000 €698 €/m² 698 €

21/10/2025 16 Rue Claude Tillier 21/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/10/2025 4 Rue Vauban 17/10/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 225 000 €750 €/m² 750 €

09/10/2025 35 Avenue Colbert 09/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €

09/10/2025 35 Avenue Colbert 09/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 000 €1 575 €/m² 1 575 €

08/10/2025 22 Rue du Doc Roche 08/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

07/10/2025 12 Avenue General de Gaulle 07/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

26/09/2025 5 Rue Clerget 26/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 155 000 €1 270 €/m² 1 270 €

25/09/2025 23 B Av Colbert 25/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 81 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/09/2025 13 Rue Jeanne d Arc 22/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

11/09/2025 12 Avenue General de Gaulle 11/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/08/2025 1 B Rue Claude Tillier 28/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 128 635 €1 383 €/m² 1 383 €

01/08/2025 46 Avenue General de Gaulle 01/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

28/07/2025 41 B Av Colbert 28/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

23/07/2025 16 Rue Jeanne d Arc 23/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

21/07/2025 46 Avenue General de Gaulle 21/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 43 000 €768 €/m² 768 €

21/07/2025 3 Rue Vauban 21/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 193 000 €1 990 €/m² 1 990 €

18/07/2025 18 Rue des Chauvelles 18/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

11/07/2025 24 Rue P Vaillant Couturier 11/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 46 000 €979 €/m² 979 €

08/07/2025 17 Rue Gambetta 08/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

08/07/2025 13 Rue Charles Roy 08/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

03/07/2025 2 Rue de la Passiere 03/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 65 000 €657 €/m² 657 €

18/06/2025 6 Avenue Pierre Beregovoy 18/06/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 340 000 €1 417 €/m² 1 417 €

06/06/2025 4 B Rue Charles Roy 06/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

02/06/2025 2 Square de la Resistance 02/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 43 000 €977 €/m² 977 €

27/05/2025 7 Rue Henri Barbusse 27/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

14/05/2025 16 Rue Jeanne d Arc 14/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

29/04/2025 7 A Rue Saint Gildard 29/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 000 €2 257 €/m² 2 257 €

18/04/2025 25 B Av Colbert 18/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/04/2025 2 Rue de Pruneveaux 18/04/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

18/04/2025 20 Avenue Pierre Beregovoy 18/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

14/04/2025 2 Rue de la Prefecture 14/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

31/03/2025 16 Rue Jeanne d Arc 31/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/03/2025 2 Rue Simone Veil 27/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 000 €2 729 €/m² 2 729 €

26/03/2025 16 Rue Jeanne d Arc 26/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €

25/03/2025 28 Rue Charles Roy 25/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

07/03/2025 62 Rue des Chauvelles 07/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/02/2025 26 Rue Jean Jaures 28/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €

25/02/2025 3 Rue de la Chaumiere 25/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

24/02/2025 16 Rue Jeanne d Arc 24/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

20/02/2025 16 Rue Jeanne d Arc 20/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/02/2025 26 B Rue du Doc Roche 14/02/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 250 000 €1 689 €/m² 1 689 €

13/02/2025 1 B Rue Claude Tillier 13/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 117 200 €1 628 €/m² 1 628 €

07/02/2025 40 Avenue General de Gaulle 07/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 56 000 €683 €/m² 683 €

06/02/2025 14 Avenue General de Gaulle 06/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 64 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/01/2025 18 Rue Hoche 30/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

28/01/2025 6 Rue Charles Roy 28/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

24/01/2025 26 Rue Jean Jaures 24/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

23/01/2025 22 Rue du Doc Roche 23/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

16/01/2025 20 Rue du Doc Roche 16/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

23/12/2024 2 B Rue Pasteur 23/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

12/12/2024 1 B Av Saint Just 12/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

02/12/2024 18 Rue Hoche 02/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

29/11/2024 6 Rue Charles Roy 29/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 67 900 €1 045 €/m² 1 045 €

27/11/2024 46 Avenue General de Gaulle 27/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 000 €1 950 €/m² 1 950 €

26/11/2024 4 B Rue Charles Roy 26/11/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 61 750 €3 859 €/m² 3 859 €

25/11/2024 32 Rue P Vaillant Couturier 25/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 44 000 €1 913 €/m² 1 913 €

22/11/2024 52 T Rue des Chauvelles 22/11/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

21/11/2024 2 B Rue Jeanne d Arc 21/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

15/11/2024 19 Rue Pasteur 15/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 68 000 €596 €/m² 596 €

15/11/2024 14 Avenue General de Gaulle 15/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

04/11/2024 23 Rue de Charleville-Mezieres 04/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

04/11/2024 12 Rue de Charleville-Mezieres 04/11/2024 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 136 000 €645 €/m² 645 €

18/10/2024 29 Avenue Colbert 18/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 62 000 €1 051 €/m² 1 051 €

07/10/2024 11 Rue de la Chaussade 07/10/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 221 900 €1 668 €/m² 1 668 €

02/10/2024 4 B Rue Charles Roy 02/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

26/09/2024 28 Rue Charles Roy 26/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 500 €1 237 €/m² 1 237 €

23/09/2024 2 Avenue Colbert 23/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/09/2024 14 Rue Vauban 19/09/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/09/2024 24 B Rue du Doc Roche 18/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/09/2024 12 B Rue Jeanne d Arc 18/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

11/09/2024 10 Rue de la Prefecture 11/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

30/08/2024 27 Rue de la Chaussade 30/08/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 168 000 €1 031 €/m² 1 031 €

27/08/2024 23 Rue de Charleville-Mezieres 27/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 000 €857 €/m² 857 €

09/08/2024 31 Rue de la Chaussade 09/08/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/07/2024 6 Rue Charles Roy 25/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 500 €1 006 €/m² 1 006 €

25/07/2024 6 Rue Charles Roy 25/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

24/07/2024 2 B Rue Pasteur 24/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/07/2024 16 Rue Jeanne d Arc 24/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

19/07/2024 29 Avenue Colbert 19/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

18/07/2024 31 Rue Gambetta 18/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €

05/07/2024 14 Avenue General de Gaulle 05/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

03/07/2024 33 B Av Colbert 03/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €

28/06/2024 6 Rue Charles Roy 28/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 64 000 €831 €/m² 831 €

27/06/2024 6 Rue Charles Roy 27/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 850 €1 043 €/m² 1 043 €

25/06/2024 6 Rue Charles Roy 25/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

25/06/2024 16 Rue Jeanne d Arc 25/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 67 000 €882 €/m² 882 €

18/06/2024 18 Rue des Chauvelles 18/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 197 000 €1 841 €/m² 1 841 €

17/06/2024 22 Rue Gambetta 17/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

06/06/2024 1 Rue Henri Barbusse 06/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

05/06/2024 1 B Rue Pasteur 05/06/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 437 000 €2 081 €/m² 2 081 €

28/05/2024 3 Rue de la Chaumiere 28/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 25 000 €862 €/m² 862 €

28/05/2024 7 Avenue Marceau 28/05/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

16/05/2024 46 Avenue General de Gaulle 16/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 111 625 €1 298 €/m² 1 298 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Loges-Montapins Ouest▲ 31 %1 371 €

Victor Hugo▲ 12 %1 166 €

Zone d'Activités Z.I. Nevers Est▲ 11 %1 159 €

La Baratte-Les Sablons▲ 8 %1 125 €

Montapins Est▲ 6 %1 108 €

Rotonde-13e de Ligne▲ 3 %1 079 €

Colbert-Chaussade · ce quartier1 044 €

Les Montots-Bas Montots▼ 4 %1 004 €

Le Banlay-Maréchal Leclerc▼ 4 %1 000 €

Saint-Genest-La Butte▼ 5 %996 €

Zone d'Activités Sud La Jonction▼ 5 %992 €

Faidherbe-Maupas▼ 8 %957 €

Saint-Martin-Saint-Étienne▼ 11 %930 €

Le Banlay-Moulin à Vent▼ 13 %913 €

Le Mouesse▼ 14 %897 €

République-Manutention▼ 17 %870 €

La Grande Pâture▼ 22 %811 €

Voir les 17 quartiers de Nevers → DE 811 € À 1 371 €/M²

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Estimation calée sur les 691 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colbert-Chaussade (Nevers) ?

Le prix médian est de 1 120 € par m² en 2025 dans le quartier Colbert-Chaussade à Nevers, d'après les ventes DVF (1 016 €/m² en appartement, 1 181 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 147 €/m².

Les prix montent-ils à Colbert-Chaussade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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