Quel est le prix au m² à Les Loges-Montapins Ouest (Nevers) ?

Le prix médian est de €1 304 par m² en 2025 dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest à Nevers, d'après les ventes DVF (€1 161/m² en appartement, €1 484/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 362/m².

Les prix montent-ils à Les Loges-Montapins Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Nièvre › Nevers › Les Loges-Montapins Ouest

Prix de l'immobilier Les Loges-Montapins Ouest, Nevers

Quartier de Nevers · 565 ventes DVF depuis 201434 % PLUS CHER QUE NEVERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 304 €▼ 6 %

sur 44 ventes cette année · −83 € vs 2024

859 €DISPERSION DES VENTES 20252 250 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 80 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8,6 €/m²

Nevers : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

LES LOGES-MONTAPINS OUESTNEVERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes1 670 €

Appartement · 84 ventes970 €

Rues du quartier30 RUES

Rue de la Raie▼ 68 %3 786 €

Rue Maurice Javillier▲ 18 %2 060 €

Rue des 3 Corbiers—2 059 €

Rue Henri et Madeleine St Eloy▲ 11 %1 813 €

Rue Romain Baron—1 805 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9003 Rue du Frene
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57 Rue de Marzy
61 m² · appartement45 000 €
738 €/m²

40 Rue de Marzy
85 m² · maison150 000 €
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102 m² · maison237 000 €
2 324 €/m²

3 Rue Francois Gagnepain
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

5 Rue Joseph Bernot
108 m² · maison111 500 €
1 032 €/m²

5 Rue Georges Tardy
79 m² · maison165 000 €
2 089 €/m²

11 Rue Henri Bachelin
77 m² · maison200 000 €
2 597 €/m²

10 Rue des Fondreaux
110 m² · maison210 000 €
1 909 €/m²

42 Boulevard du Pre Plantin
38 m² · appartement48 000 €
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4 Rue Maurice Mignon
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23 Rue Henri et Madeleine St Eloy
82 m² · maison185 070 €
2 257 €/m²

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86 m² · appartement84 000 €
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14 Place du 7eme Regim d Artillerie
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102 Rue de Marzy
67 m² · maison123 900 €
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61 m² · appartement45 000 €
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28 Rue du Bois d Ardenet
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38 Rue du Bois d Ardenet
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

2 Rue Henri Harpignies
115 m² · maison180 000 €
1 565 €/m²

57 Rue de Marzy
61 m² · appartement62 000 €
1 016 €/m²

7 Impasse Mgr Crosnier
79 m² · maison72 000 €
911 €/m²

7 Rue Henri Harpignies
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²

5 Rue Henri Bachelin
130 m² · maison177 050 €
1 362 €/m²

57 Rue de Marzy
86 m² · appartement63 000 €
733 €/m²

20 Boulevard de la Pisserotte
124 m² · maison190 000 €
1 532 €/m²

24 B Rue des Ardenets
110 m² · maison182 500 €
1 659 €/m²

5 Impasse Alfred Garcement
99 m² · maison145 000 €
1 465 €/m²

57 Rue de Marzy
72 m² · appartement74 000 €
1 028 €/m²

68 Rue de Marzy
78 m² · appartement95 000 €
1 218 €/m²

152 Rue de la Raie
78 m² · maison165 000 €
2 115 €/m²

42 Boulevard du Pre Plantin
38 m² · appartement49 000 €
1 289 €/m²

57 Rue de Marzy
72 m² · appartement35 760 €
497 €/m²

57 Rue de Marzy
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750 €/m²

7 Impasse Professeur Calmette
125 m² · maison128 000 €
1 024 €/m²

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140 m² · maison310 000 €
2 214 €/m²

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128 m² · maison137 000 €
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7 Rue Leon Gautheron
143 m² · maison202 000 €
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27 Rue des Ardenets
114 m² · maison226 000 €
1 982 €/m²

15 Rue Andre Piaut
91 m² · maison184 500 €
2 027 €/m²

12 Rue des 3 Corbiers
96 m² · maison221 154 €
2 304 €/m²

57 Rue de Marzy
72 m² · appartement52 000 €
722 €/m²

42 Boulevard du Pre Plantin
37 m² · appartement50 000 €
1 351 €/m²

25 Rue Pablo Neruda
88 m² · maison150 000 €
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57 Rue de Marzy
86 m² · appartement65 000 €
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3 Rue Paul Couderc
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57 Rue de Marzy
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4 Impasse Raymond Bertin Dit Roger
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42 Boulevard du Pre Plantin
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57 Rue de Marzy
61 m² · appartement49 500 €
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57 Rue de Marzy
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14 Rue des 3 Corbiers
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1 039 €/m²

42 Boulevard du Pre Plantin
39 m² · appartement50 000 €
1 282 €/m²

17 Rue des Ardenets
228 m² · maison317 500 €
1 393 €/m²

6 Allée Andre Harris
157 m² · maison310 000 €
1 975 €/m²

19 Rue Professeur Calmette
52 m² · maison85 000 €
1 635 €/m²

42 Boulevard du Pre Plantin
39 m² · appartement54 000 €
1 385 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Loges-Montapins Ouest (Nevers) ?: Le prix médian est de €1 304 par m² en 2025 dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest à Nevers, d'après les ventes DVF (€1 161/m² en appartement, €1 484/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 362/m².
Les prix montent-ils à Les Loges-Montapins Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -6 % sur la dernière année.