France › Nièvre › Nevers › Les Loges-Montapins Ouest

Prix de l'immobilier Les Loges-Montapins Ouest, Nevers

Prix médian de 1 362 €/m² sur 594 ventes · Quartier de Nevers32 % PLUS CHER QUE NEVERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nevers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 189 €▼ 9 %

sur 26 ventes au 1er semestre · −115 €/m² vs 2025

803 €DISPERSION 20261 621 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 72 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 8,6 €/m²

Nevers : 11,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES LOGES-MONTAPINS OUEST- - NEVERS€/M²

3,8k2,8k1,9k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 147 ventes 1 661 €

Appartement · 100 ventes 967 €

Dernières ventes

JUIN 2026

57 Rue de Marzy72 M² · APPARTEMENT 76 000 €1 056 €/m²

4 Rue Jacques Manuel127 M² · MAISON 150 000 €1 181 €/m²

16 Rue Marcel Paul87 M² · MAISON 145 000 €1 667 €/m²

57 Rue de Marzy61 M² · APPARTEMENT 55 000 €902 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Loges-Montapins Ouest · 647 € à 3 786 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Raie▼ 68 %3 786 €

Rue Maurice Javillier▲ 15 %2 083 €

Rue des 3 Corbiers2 059 €

Rue Henri et Madeleine St Eloy▲ 11 %1 813 €

Rue Romain Baron1 805 €

Rue Leon Gautheron1 738 €

Rue Charles Rabot1 667 €

Rue du Mont Victoire1 643 €

Rue Georges Tardy1 636 €

Rue Maurice Mignon1 615 €

Impasse Pierre Hugon1 603 €

Impasse des Fondreaux1 568 €

Rue Henri Harpignies1 565 €

Rue Gilbert Troufflot1 554 €

Rue des Ardenets▲ 67 %1 535 €

Rue Francois Fourquemin1 506 €

Rue Marcel Paul1 506 €

Rue du Bois d Ardenet1 474 €

Rue Henri Bachelin▲ 15 %1 435 €

Rue d Estutt de Tracy1 362 €

Rue Joseph Bernot1 345 €

Boulevard du Pre Plantin▲ 5 %1 309 €

Impasse Professeur Calmette1 285 €

Impasse Emile Berthelot1 272 €

Rue Jacques Manuel1 213 €

Rue Andre Piaut▲ 66 %1 190 €

Rue Docteur Noel Berrier1 124 €

A Rue de Marzy1 029 €

Impasse Mgr Crosnier▲ 0 %974 €

Rue des Fondreaux930 €

Rue de Marzy▲ 47 %738 €

Rue Pablo Neruda647 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 594 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 4 384 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 57 Rue de Marzy 30/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 76 000 €1 056 €/m² 1 056 €

24/06/2026 4 Rue Jacques Manuel 24/06/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 150 000 €1 181 €/m² 1 181 €

23/06/2026 16 Rue Marcel Paul 23/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/06/2026 57 Rue de Marzy 23/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

19/06/2026 70 Rue de Marzy 19/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 38 000 €494 €/m² 494 €

10/06/2026 12 Impasse Emile Berthelot 10/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

08/06/2026 57 Rue de Marzy 08/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

04/06/2026 11 Rue Jean Maitron 04/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

13/05/2026 42 Boulevard du Pre Plantin 13/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

11/05/2026 2 Rue Henri Bachelin 11/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 144 150 €1 287 €/m² 1 287 €

11/05/2026 42 Boulevard du Pre Plantin 11/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

05/05/2026 57 Rue de Marzy 05/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

23/04/2026 57 Rue de Marzy 23/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 54 000 €885 €/m² 885 €

07/04/2026 3 Impasse Professeur Calmette 07/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

26/03/2026 57 Rue de Marzy 26/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

25/03/2026 9 Impasse Emile Berthelot 25/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/03/2026 15 Rue Gilbert Troufflot 24/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

19/03/2026 57 Rue de Marzy 19/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 62 500 €868 €/m² 868 €

13/03/2026 57 Rue de Marzy 13/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 63 000 €733 €/m² 733 €

09/02/2026 34 Rue de Marzy 09/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/01/2026 57 Rue de Marzy 29/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

29/01/2026 57 Rue de Marzy 29/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

23/01/2026 12 Impasse des Fondreaux 23/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

21/01/2026 57 Rue de Marzy 21/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

19/01/2026 57 Rue de Marzy 19/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/01/2026 138 Rue des Montapins 06/01/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 000 €1 463 €/m² 1 463 €

23/12/2025 42 Boulevard du Pre Plantin 23/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 000 €1 361 €/m² 1 361 €

22/12/2025 17 Impasse Mgr Crosnier 22/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

18/12/2025 61 B Rue de la Raie 18/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 89 605 €1 080 €/m² 1 080 €

18/11/2025 53 Rue de la Raie 18/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

13/11/2025 8 Rue Andre Piaut 13/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

17/10/2025 9003 Rue du Frene 17/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

15/10/2025 57 Rue de Marzy 15/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

13/10/2025 40 Rue de Marzy 13/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/10/2025 42 Boulevard du Pre Plantin 09/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 500 €1 425 €/m² 1 425 €

06/10/2025 12 Rue Maurice Javillier 06/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 237 000 €2 324 €/m² 2 324 €

29/09/2025 3 Rue Francois Gagnepain 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

19/09/2025 5 Rue Joseph Bernot 19/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 111 500 €1 032 €/m² 1 032 €

15/09/2025 5 Rue Georges Tardy 15/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

04/09/2025 11 Rue Henri Bachelin 04/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

02/09/2025 10 Rue des Fondreaux 02/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

01/09/2025 42 Boulevard du Pre Plantin 01/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 48 000 €1 263 €/m² 1 263 €

31/07/2025 12 Rue Georges Tardy 31/07/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 287 800 €1 673 €/m² 1 673 €

25/07/2025 57 Rue de Marzy 25/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 58 000 €951 €/m² 951 €

25/07/2025 42 Boulevard du Pre Plantin 25/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

24/07/2025 5 Rue Maurice Mignon 24/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

18/07/2025 4 Rue Maurice Mignon 18/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 250 750 €2 022 €/m² 2 022 €

09/07/2025 23 Rue Henri et Madeleine St Eloy 09/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 070 €2 257 €/m² 2 257 €

04/07/2025 57 Rue de Marzy 04/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 84 000 €977 €/m² 977 €

30/06/2025 14 Place du 7eme Regim d Artillerie 30/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 100 €626 €/m² 626 €

25/06/2025 102 Rue de Marzy 25/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 123 900 €1 849 €/m² 1 849 €

23/06/2025 57 Rue de Marzy 23/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

20/06/2025 15 Rue Henri et Madeleine St Eloy 20/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

18/06/2025 89 Rue de la Raie 18/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

06/06/2025 57 Rue de Marzy 06/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

06/06/2025 42 Boulevard du Pre Plantin 06/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/05/2025 57 Rue de Marzy 27/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 83 500 €1 160 €/m² 1 160 €

15/05/2025 5 Impasse Mgr Crosnier 15/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/04/2025 42 Boulevard du Pre Plantin 30/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 500 €1 250 €/m² 1 250 €

25/04/2025 57 Rue de Marzy 25/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

22/04/2025 42 Boulevard du Pre Plantin 22/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

02/04/2025 57 Rue de Marzy 02/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 159 €1 158 €/m² 1 158 €

20/03/2025 70 Rue de Marzy 20/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 47 000 €1 068 €/m² 1 068 €

18/03/2025 5 Rue Henri et Madeleine St Eloy 18/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 500 €1 292 €/m² 1 292 €

26/02/2025 42 Boulevard du Pre Plantin 26/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

11/02/2025 110 Route des Saulaies 11/02/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 134 000 €1 023 €/m² 1 023 €

24/01/2025 30 Rue des Ardenets 24/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 372 600 €4 384 €/m² 4 384 €

21/01/2025 28 Rue du Bois d Ardenet 21/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/01/2025 57 Rue de Marzy 21/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 359 €1 172 €/m² 1 172 €

20/01/2025 38 Rue du Bois d Ardenet 20/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

27/12/2024 2 Rue Henri Harpignies 27/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

20/12/2024 57 Rue de Marzy 20/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 62 000 €1 016 €/m² 1 016 €

19/12/2024 7 Impasse Mgr Crosnier 19/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 72 000 €911 €/m² 911 €

05/12/2024 7 Rue Henri Harpignies 05/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/11/2024 5 Rue Henri Bachelin 28/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 177 050 €1 362 €/m² 1 362 €

14/11/2024 57 Rue de Marzy 14/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 63 000 €733 €/m² 733 €

12/11/2024 24 B Rue des Ardenets 12/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 182 500 €1 659 €/m² 1 659 €

12/11/2024 20 Boulevard de la Pisserotte 12/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

05/11/2024 5 Impasse Alfred Garcement 05/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

25/10/2024 57 Rue de Marzy 25/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 000 €1 028 €/m² 1 028 €

04/10/2024 68 Rue de Marzy 04/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

26/09/2024 152 Rue de la Raie 26/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

24/09/2024 42 Boulevard du Pre Plantin 24/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 49 000 €1 289 €/m² 1 289 €

20/09/2024 57 Rue de Marzy 20/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 35 760 €497 €/m² 497 €

20/09/2024 57 Rue de Marzy 20/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 54 000 €750 €/m² 750 €

18/09/2024 7 Impasse Professeur Calmette 18/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 128 000 €1 024 €/m² 1 024 €

16/09/2024 45 Rue Maurice Javillier 16/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

04/09/2024 31 Rue de la Raie 04/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 137 000 €1 070 €/m² 1 070 €

30/08/2024 7 Rue Leon Gautheron 30/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 202 000 €1 413 €/m² 1 413 €

21/08/2024 27 Rue des Ardenets 21/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 226 000 €1 982 €/m² 1 982 €

07/08/2024 15 Rue Andre Piaut 07/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 184 500 €2 027 €/m² 2 027 €

30/07/2024 12 Rue des 3 Corbiers 30/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 221 154 €2 304 €/m² 2 304 €

26/07/2024 57 Rue de Marzy 26/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 52 000 €722 €/m² 722 €

25/07/2024 42 Boulevard du Pre Plantin 25/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

12/07/2024 25 Rue Pablo Neruda 12/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

27/06/2024 3 Rue Paul Couderc 27/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

27/06/2024 57 Rue de Marzy 27/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

21/06/2024 30 Rue de Marzy 21/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/06/2024 57 Rue de Marzy 14/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons44 / 56

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Loges-Montapins Ouest (Nevers) ?

Le prix médian est de 1 189 € par m² en 2026 dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest à Nevers, d'après les ventes DVF (1 136 €/m² en appartement, 1 484 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 340 €/m².

Les prix montent-ils à Les Loges-Montapins Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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