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Prix de l'immobilier Rue du Doc Roche, Nevers

Prix médian de 1 063 €/m² sur 29 ventes (58000)4 % PLUS CHER QUE NEVERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Colbert-Chaussade ↗Prix immobilier Nevers ↗

Rue du Doc Roche s'aligne sur la médiane de Nevers : 1 063 €/m² contre 1 023 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 063 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

644 €DISPERSION DES VENTES2 632 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

64 m² médians

75 k€ à Nevers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Nevers : 1 023 €/m²

Nièvre : 833 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU DOC ROCHE- - NEVERS€/M²

1,2k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Doc Roche

DÉC. 2025

n° 20 · Appartement12/12/25 · 37 M² 97 375 €2 632 €/m²

n° 22 · Appartement04/12/25 · 73 M² 71 000 €973 €/m²

n° 22 · Appartement08/10/25 · 64 M² 52 000 €813 €/m²

n° 22 · Appartement23/01/25 · 64 M² 65 000 €1 016 €/m²

n° 20 · Appartement16/01/25 · 37 M² 75 000 €2 027 €/m²

n° 22 · Appartement17/11/23 · 64 M² 60 800 €950 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NEVERS · 58000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Doc Roche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 644 € À 2 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 20 12/12/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 375 €2 632 €/m² 2 632 €

04/12/25 n° 22 04/12/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 71 000 €973 €/m² 973 €

08/10/25 n° 22 08/10/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

23/01/25 n° 22 23/01/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

16/01/25 n° 20 16/01/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

17/11/23 n° 22 17/11/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 800 €950 €/m² 950 €

26/10/23 n° 22 26/10/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

30/09/23 n° 30 30/09/23 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 400 000 €1 896 €/m² 1 896 €

31/08/23 n° 22 31/08/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

21/03/23 n° 22 21/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 500 €1 246 €/m² 1 246 €

06/12/22 n° 22 06/12/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

23/11/21 n° 26 23/11/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

27/07/21 n° 22 27/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

31/05/21 n° 22 31/05/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 54 500 €747 €/m² 747 €

08/12/20 n° 22 08/12/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

27/11/20 n° 22 27/11/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

02/06/20 n° 22 02/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 79 000 €1 082 €/m² 1 082 €

10/12/19 n° 22 10/12/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

02/07/19 n° 22 02/07/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

08/03/19 n° 22 08/03/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

13/06/18 n° 22 13/06/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/01/18 n° 22 12/01/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

04/12/17 n° 18 04/12/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

10/08/17 n° 6 10/08/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 118 000 €1 146 €/m² 1 146 €

22/07/17 n° 26 22/07/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 79 000 €687 €/m² 687 €

14/06/16 n° 22 14/06/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

18/05/16 n° 22 18/05/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 47 000 €644 €/m² 644 €

16/10/15 n° 22 16/10/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 29 300 €1 046 €/m² 1 046 €

02/06/14 n° 22 02/06/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 34 500 €1 045 €/m² 1 045 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3030/09/23 · 211 M² · APPT 400 000 €1 896 €/m²

n° 2623/11/21 · 115 M² · MAISON 275 000 €2 391 €/m²

n° 610/08/17 · 103 M² · MAISON 118 000 €1 146 €/m²

n° 2012/12/25 · 37 M² · APPT 97 375 €2 632 €/m²

n° 2227/11/20 · 72 M² · APPT 95 000 €1 319 €/m²

n° 2231/08/23 · 64 M² · APPT 82 000 €1 281 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2208/12/20 · 28 M² · APPT 20 000 €714 €/m²

n° 2216/10/15 · 28 M² · APPT 29 300 €1 046 €/m²

n° 2202/06/14 · 33 M² · APPT 34 500 €1 045 €/m²

n° 2218/05/16 · 73 M² · APPT 47 000 €644 €/m²

n° 2212/01/18 · 64 M² · APPT 48 000 €750 €/m²

n° 2202/07/19 · 73 M² · APPT 50 000 €685 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nevers · 742 € à 3 744 €/m²

BARRE = POSITION DANS NEVERS

Rue de la Raie3 744 €

Rue du Doc Roche · cette rue1 063 €

Avenue General de Gaulle1 014 €

Rue Moliere825 €

Rue de la Motte764 €

Rue de Marzy752 €

Rue Romain Rolland742 €

Toutes les rues du quartier Colbert-Chaussade → DE 417 € À 3 744 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 644 € à 2 632 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons25 / 4

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Doc Roche à Nevers ?

Le prix médian y est de 1 063 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Doc Roche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 644 à 2 632 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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