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Prix de l'immobilier Résidence des Eduens, Nevers

Prix médian de 942 €/m² sur 77 ventes (58000)9 % MOINS CHER QUE NEVERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montapins Est ↗Prix immobilier Nevers ↗

Résidence des Eduens s'aligne sur la médiane de Nevers : 942 €/m² contre 1 031 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

942 €

sur 77 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

313 €DISPERSION DES VENTES1 538 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

67 m² médians

74 k€ à Nevers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

77 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−9 %

Nevers : 1 031 €/m²

Nièvre : 842 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE DES EDUENS- - NEVERS€/M²

1,2k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Résidence des Eduens

JUIN 2026

n° 9001 · Appartement25/06/26 · 77 M² 80 000 €1 039 €/m²

n° 9001 · Appartement20/05/26 · 77 M² 59 000 €766 €/m²

n° 9001 · Appartement30/04/26 · 77 M² 93 000 €1 208 €/m²

n° 9001 · Appartement24/03/26 · 77 M² 85 000 €1 104 €/m²

n° 9001 · Appartement06/03/26 · 77 M² 115 000 €1 494 €/m²

n° 9001 · Appartement02/03/26 · 91 M² 76 000 €835 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NEVERS · 58000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence des Eduens

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 1 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 9001 25/06/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

20/05/26 n° 9001 20/05/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 59 000 €766 €/m² 766 €

30/04/26 n° 9001 30/04/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 93 000 €1 208 €/m² 1 208 €

24/03/26 n° 9001 24/03/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

06/03/26 n° 9001 06/03/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

02/03/26 n° 9001 02/03/26 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 76 000 €835 €/m² 835 €

04/02/26 n° 9001 04/02/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

18/11/25 n° 9001 18/11/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

18/11/25 n° 9001 18/11/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

10/11/25 n° 9001 10/11/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

09/10/25 n° 9001 09/10/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 500 €1 142 €/m² 1 142 €

03/07/25 n° 9001 03/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

07/01/25 n° 9001 07/01/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

23/12/24 n° 9001 23/12/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 39 000 €750 €/m² 750 €

05/12/24 n° 9001 05/12/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 104 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/11/24 n° 9001 12/11/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

30/10/24 n° 9001 30/10/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €

05/09/24 n° 9001 05/09/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

20/08/24 n° 9001 20/08/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

19/07/24 n° 9001 19/07/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 500 €1 375 €/m² 1 375 €

14/02/24 n° 9001 14/02/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 660 €1 264 €/m² 1 264 €

18/01/24 n° 9001 18/01/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

02/10/23 n° 9001 02/10/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

12/07/23 n° 9001 12/07/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 200 €899 €/m² 899 €

21/11/22 n° 9001 21/11/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 000 €1 385 €/m² 1 385 €

15/11/22 n° 9001 15/11/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/09/22 n° 9001 08/09/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

31/05/22 n° 9001 31/05/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 102 000 €1 325 €/m² 1 325 €

25/05/22 n° 9001 25/05/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 33 000 €493 €/m² 493 €

09/05/22 n° 9001 09/05/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

23/08/21 n° 9001 23/08/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 48 000 €716 €/m² 716 €

27/07/21 n° 9001 27/07/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/07/21 n° 9001 08/07/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

28/01/21 n° 9001 28/01/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 46 000 €885 €/m² 885 €

07/01/21 n° 9001 07/01/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

29/12/20 n° 9001 29/12/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 43 000 €827 €/m² 827 €

17/11/20 n° 9001 17/11/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

30/09/20 n° 9001 30/09/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

24/01/20 n° 9001 24/01/20 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 45 000 €313 €/m² 313 €

25/09/19 n° 9001 25/09/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 36 500 €702 €/m² 702 €

01/08/19 n° 9001 01/08/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

19/07/19 n° 9001 19/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

08/07/19 n° 9001 08/07/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

13/06/19 n° 9001 13/06/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

07/06/19 n° 9001 07/06/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 42 000 €808 €/m² 808 €

20/11/18 n° 9001 20/11/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 58 000 €753 €/m² 753 €

14/08/18 n° 9001 14/08/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 29 500 €567 €/m² 567 €

02/07/18 n° 9001 02/07/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 500 €1 142 €/m² 1 142 €

10/01/18 n° 9001 10/01/18 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 60 000 €417 €/m² 417 €

04/12/17 n° 9001 04/12/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 48 000 €716 €/m² 716 €

15/11/17 n° 9001 15/11/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

11/09/17 n° 9001 11/09/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 37 000 €712 €/m² 712 €

07/09/17 n° 9001 07/09/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 47 000 €904 €/m² 904 €

10/08/17 n° 9001 10/08/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

13/04/17 n° 9001 13/04/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 93 000 €1 022 €/m² 1 022 €

09/03/17 n° 9001 09/03/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 42 000 €808 €/m² 808 €

25/01/17 n° 9001 25/01/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 000 €883 €/m² 883 €

27/12/16 n° 9001 27/12/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

14/12/16 n° 9001 14/12/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

07/12/16 n° 9001 07/12/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 43 800 €842 €/m² 842 €

27/10/16 n° 9001 27/10/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 47 000 €610 €/m² 610 €

01/09/16 n° 9001 01/09/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

09/08/16 n° 9001 09/08/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 49 000 €942 €/m² 942 €

04/08/16 n° 9001 04/08/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

13/07/16 n° 9001 13/07/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 47 500 €754 €/m² 754 €

11/07/16 n° 9001 11/07/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 49 500 €739 €/m² 739 €

28/06/16 n° 9001 28/06/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 59 500 €773 €/m² 773 €

15/06/16 n° 9001 15/06/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 87 500 €962 €/m² 962 €

22/04/16 n° 9001 22/04/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

17/02/16 n° 9001 17/02/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

04/01/16 n° 9001 04/01/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 950 €1 074 €/m² 1 074 €

20/02/15 n° 9001 20/02/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

12/02/15 n° 9001 12/02/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

23/12/14 n° 9001 23/12/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

28/10/14 n° 9001 28/10/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 51 000 €761 €/m² 761 €

16/07/14 n° 9001 16/07/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 87 000 €956 €/m² 956 €

28/05/14 n° 9001 28/05/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900106/03/26 · 77 M² · APPT 115 000 €1 494 €/m²

n° 900105/12/24 · 91 M² · APPT 104 000 €1 143 €/m²

n° 900131/05/22 · 77 M² · APPT 102 000 €1 325 €/m²

n° 900130/04/26 · 77 M² · APPT 93 000 €1 208 €/m²

n° 900113/04/17 · 91 M² · APPT 93 000 €1 022 €/m²

n° 900118/11/25 · 67 M² · APPT 92 000 €1 373 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900114/08/18 · 52 M² · APPT 29 500 €567 €/m²

n° 900122/04/16 · 52 M² · APPT 30 000 €577 €/m²

n° 900125/05/22 · 67 M² · APPT 33 000 €493 €/m²

n° 900127/12/16 · 52 M² · APPT 35 000 €673 €/m²

n° 900125/09/19 · 52 M² · APPT 36 500 €702 €/m²

n° 900111/09/17 · 52 M² · APPT 37 000 €712 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nevers · 763 € à 3 742 €/m²

BARRE = POSITION DANS NEVERS

Rue de la Raie3 742 €

Avenue General de Gaulle1 038 €

Résidence des Eduens · cette rue942 €

Rue Moliere816 €

Rue de la Motte780 €

Rue de Marzy778 €

Rue Romain Rolland763 €

Toutes les rues du quartier Montapins Est → DE 481 € À 3 742 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 313 € à 1 538 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons77 / 0

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence des Eduens à Nevers ?

Le prix médian y est de 942 € par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence des Eduens ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 313 à 1 538 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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