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Prix de l'immobilier Zone d'Activités Sud La Jonction, Nevers

Prix médian de 992 €/m² sur 30 ventes · Quartier de Nevers4 % MOINS CHER QUE NEVERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nevers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

803 €▼ 32 %

sur 6 ventes cette année · −385 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 026 €) est plus robuste.

602 €DISPERSION 20251 239 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 107 m²

71 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 14 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,8 %

loyer médian 8,6 €/m²

Nevers : 11,2 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE D'ACTIVITÉS SUD LA JONCTION- - NEVERS€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720242025

SUR 1 AN

▼ 32 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 7 ventes n.s.

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

7 Route de Sermoise72 M² · MAISON 53 000 €736 €/m²

11 Quai de la Jonction45 M² · APPARTEMENT 61 000 €1 356 €/m²

3 B Rte de Sermoise107 M² · MAISON 120 000 €1 121 €/m²

26 Rue de la Blanchisserie107 M² · APPARTEMENT 50 000 €467 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone d'Activités Sud La Jonction · 1 000 € à 1 120 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Jonction1 120 €

Quai de la Jonction1 000 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 467 € À 1 570 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/11/2025 7 Route de Sermoise 26/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 53 000 €736 €/m² 736 €

06/10/2025 11 Quai de la Jonction 06/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €

28/04/2025 3 B Rte de Sermoise 28/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

27/03/2025 26 Rue de la Blanchisserie 27/03/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 50 000 €467 €/m² 467 €

27/03/2025 3 Rue Auguste Mahaut 27/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 85 000 €752 €/m² 752 €

27/02/2025 4 B Fg de Lyon 27/02/2025 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 245 000 €854 €/m² 854 €

17/12/2024 24 A Rue de la Jonction 17/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

30/09/2024 17 Rue de la Jonction 30/09/2024 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 270 000 €1 120 €/m² 1 120 €

18/06/2024 14 Rue de la Jonction 18/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

04/10/2023 11 Quai de la Jonction 04/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/11/2022 11 Quai de la Jonction 15/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

06/09/2022 11 Quai de la Jonction 06/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

14/12/2021 14 B Rue de la Jonction 14/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 66 000 €957 €/m² 957 €

30/04/2021 24 A Rue de la Jonction 30/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 500 €1 052 €/m² 1 052 €

15/09/2020 1 B Rte de Sermoise 15/09/2020 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 113 000 €665 €/m² 665 €

14/08/2019 1 Route de Sermoise 14/08/2019 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 225 000 €856 €/m² 856 €

27/03/2019 11 Quai de la Jonction 27/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 500 €678 €/m² 678 €

27/08/2018 2 A Rue de la Blanchisserie 27/08/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 149 000 €920 €/m² 920 €

20/04/2018 20 Rue de la Jonction 20/04/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 129 000 €1 057 €/m² 1 057 €

29/08/2017 1 Chemin du Peuplier Seul 29/08/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 52 110 €554 €/m² 554 €

10/08/2017 15 Rue de la Blanchisserie 10/08/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 29 600 €519 €/m² 519 €

04/07/2017 17 Impasse de la Jonction N 1 04/07/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

29/05/2017 9 Route de Sermoise 29/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

12/01/2017 12 Rue de la Jonction 12/01/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 128 010 €1 219 €/m² 1 219 €

08/03/2016 4 Rue de la Jonction 08/03/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

24/02/2016 2 Impasse de la Jonction N 2 24/02/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 123 000 €984 €/m² 984 €

24/09/2015 13 Impasse de la Jonction N 1 24/09/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

11/06/2015 19 Impasse de la Jonction N 1 11/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 000 €1 450 €/m² 1 450 €

29/05/2015 4 B Imp de la Jonction N 2 29/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Loges-Montapins Ouest▲ 38 %1 371 €

Victor Hugo▲ 18 %1 166 €

Zone d'Activités Z.I. Nevers Est▲ 17 %1 159 €

La Baratte-Les Sablons▲ 13 %1 125 €

Montapins Est▲ 12 %1 108 €

Rotonde-13e de Ligne▲ 9 %1 079 €

Colbert-Chaussade▲ 5 %1 044 €

Les Montots-Bas Montots▲ 1 %1 004 €

Le Banlay-Maréchal Leclerc▲ 1 %1 000 €

Saint-Genest-La Butte▲ 0 %996 €

Zone d'Activités Sud La Jonction · ce quartier992 €

Faidherbe-Maupas▼ 4 %957 €

Saint-Martin-Saint-Étienne▼ 6 %930 €

Le Banlay-Moulin à Vent▼ 8 %913 €

Le Mouesse▼ 10 %897 €

République-Manutention▼ 12 %870 €

La Grande Pâture▼ 18 %811 €

Voir les 17 quartiers de Nevers → DE 811 € À 1 371 €/M²

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Estimation calée sur les 30 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons12 / 17

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone d'Activités Sud La Jonction (Nevers) ?

Le prix médian est de 803 € par m² en 2025 dans le quartier Zone d'Activités Sud La Jonction à Nevers, d'après les ventes DVF (854 €/m² en appartement, 1 052 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 026 €/m².

Les prix montent-ils à Zone d'Activités Sud La Jonction ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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