France › Nevers › Le Banlay-Moulin à Vent › Rue Blaise Pascal › n° 15

15 Rue Blaise Pascal, Nevers

Vendu 75 000 € (1 119 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 5800055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15832 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Blaise Pascal722 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Le Banlay-Moulin à Vent773 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nevers1 098 €/m² 6 238 ventesPrix à Nevers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 496 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 119 €/m² en 2025 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 627 € À 1 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/10/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

28/03/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 25 000 €806 €/m² 806 €

09/07/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 54 000 €1 080 €/m² 1 080 €

07/05/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 24 000 €960 €/m² 960 €

30/04/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 42 000 €627 €/m² 627 €

21/03/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 58 000 €699 €/m² 699 €

05/03/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

10/01/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

21/06/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 000 €1 313 €/m² 1 313 €

02/05/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 02/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 300 €1 235 €/m² 1 235 €

03/02/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 48 500 €970 €/m² 970 €

06/01/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 32 500 €1 250 €/m² 1 250 €

02/11/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 02/11/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 79 900 €832 €/m² 832 €

21/09/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 500 €1 142 €/m² 1 142 €

14/05/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

28/12/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

24/06/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

22/08/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/08/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 29 000 €879 €/m² 879 €

20/09/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/09/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 39 000 €736 €/m² 736 €

26/05/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/05/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 63 500 €738 €/m² 738 €

06/05/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

08/04/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/04/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 22 000 €667 €/m² 667 €

04/03/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+34 %967 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2020 n° 9+116 %1 556 €/m²Appt 90 m² · vendu 2021

n° 15VOUS ÊTES ICI832 €/m²23 ventes · dernière 2025

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 722 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−23 %557 €/m²Appt 89 m² · 52 ventes · 2025 n° 8 B+20 %864 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+50 %1 081 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

382 € 2 023 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 119 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 T RUE DES CHAUVELLES 127 m² 210 058 € 1 654 €

71 RUE DES CHAUVELLES 62 m² 95 108 € 1 534 €

9 RUE BLAISE PASCAL 90 m² 140 040 € 1 556 €

1 RUE MARIUS GERIN 75 m² 65 025 € 867 €

1 RUE MARIUS GERIN 75 m² 151 725 € 2 023 €

4 RUE BLAISE PASCAL 45 m² 45 000 € 1 000 €

4 RUE BLAISE PASCAL 63 m² 44 982 € 714 €

4 RUE BLAISE PASCAL 76 m² 45 980 € 605 €

4 RUE BLAISE PASCAL 63 m² 45 990 € 730 €

4 RUE BLAISE PASCAL 76 m² 40 508 € 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 382 € à 2 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante610 – 1 004 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2025

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Le Banlay-Moulin à Vent

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune14ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-30 %

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Nevers

Tendance 3 ans+9 %

vs département+16 %

Rendement brut10.7 %

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Nièvre

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques713 – 1 000 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

574 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Blaise Pascal84 ventes depuis 2014 · 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Banlay-Moulin à Vent506 ventes · 773 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENevers6 238 ventes · 1 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nevers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Blaise Pascal à Nevers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 496 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 67 m² à 75 000 €, soit 1 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 1 119 €/m² contre 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Nevers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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