Quel est le prix au m² à La Baratte-Les Sablons (Nevers) ?

Le prix médian est de €1 150 par m² en 2025 dans le quartier La Baratte-Les Sablons à Nevers, d'après les ventes DVF (€882/m² en appartement, €1 202/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 051/m².

Les prix montent-ils à La Baratte-Les Sablons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Nièvre › Nevers › La Baratte-Les Sablons

Prix de l'immobilier La Baratte-Les Sablons, Nevers

Quartier de Nevers · 161 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE NEVERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 150 €▲ +12 %

sur 15 ventes cette année · +121 € vs 2024

676 €DISPERSION DES VENTES 20251 600 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 78 m²

93 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 8,6 €/m²

Nevers : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

LA BARATTE-LES SABLONSNEVERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes1 179 €

Appartement · 15 ventes1 039 €

Rues du quartier12 RUES

Chemin de Guipasse—1 493 €

B Rue des Sablons—1 480 €

Ptr Petite Rue des Sablons—1 467 €

Boulevard Jacques Duclos▲ 7 %1 212 €

Rue General Auguste Ducrot—1 150 €

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Dernières ventesNOV. 2025

21 Faubourg de la Baratte
72 m² · maison89 000 €
1 236 €/m²

12 Rue Francois Morle
81 m² · appartement59 000 €
728 €/m²

64 A Fg de la Baratte
29 m² · maison30 000 €
1 034 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Montapins Est

1 243 €

▲ +6 %

Zone d'Activités Z.I. Nevers Est

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

21 Faubourg de la Baratte
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12 Rue Francois Morle
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4 Impasse du Vernai
81 m² · maison85 000 €
1 049 €/m²

9002 Les Tourterelles
87 m² · maison173 000 €
1 989 €/m²

12 Rue General Auguste Ducrot
100 m² · maison115 000 €
1 150 €/m²

55 B Rue des Sablons
70 m² · maison112 000 €
1 600 €/m²

29 Rue Raoul Follereau
84 m² · maison115 000 €
1 369 €/m²

4 Impasse Georges Doreau
45 m² · appartement72 000 €
1 600 €/m²

23 Boulevard Jacques Duclos
98 m² · maison123 000 €
1 255 €/m²

63 Faubourg de la Baratte
50 m² · maison15 000 €
300 €/m²

72 Faubourg de la Baratte
78 m² · maison50 000 €
641 €/m²

1 Impasse du Vernai
81 m² · maison88 000 €
1 086 €/m²

9 Rue Francois Charrier
50 m² · maison42 000 €
840 €/m²

79 Faubourg de la Baratte
61 m² · maison73 000 €
1 197 €/m²

77 Ptr Petite Rue des Sablons
123 m² · appartement126 600 €
1 029 €/m²

9 Rue Francois Charrier
41 m² · maison38 000 €
927 €/m²

17 Rue Raoul Follereau
100 m² · maison99 000 €
990 €/m²

10 Impasse Hippolyte Pigalle
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²

6 Allée de Neubrandenburg
68 m² · appartement55 000 €
809 €/m²

38 Faubourg de la Baratte
83 m² · maison202 000 €
2 434 €/m²

11 Rue General Auguste Ducrot
84 m² · maison118 000 €
1 405 €/m²

37 Boulevard Jacques Duclos
100 m² · maison93 000 €
930 €/m²

4 Impasse Georges Doreau
62 m² · appartement48 000 €
774 €/m²

6 Allée de Neubrandenburg
51 m² · appartement53 500 €
1 049 €/m²

6 Impasse Georges Doreau
120 m² · maison108 000 €
900 €/m²

10 Rue de la Mere Poulard
68 m² · maison81 600 €
1 200 €/m²

6 Allée de Neubrandenburg
51 m² · appartement53 000 €
1 039 €/m²

12 B Fg de la Baratte
42 m² · maison62 000 €
1 476 €/m²

6 Allée de Neubrandenburg
68 m² · appartement60 000 €
882 €/m²

37 Faubourg de la Baratte
124 m² · maison124 000 €
1 000 €/m²

34 Rue des Sablons
86 m² · maison123 000 €
1 430 €/m²

26 Rue des Sablons
98 m² · maison165 000 €
1 684 €/m²

6 Allée de Neubrandenburg
51 m² · appartement55 000 €
1 078 €/m²

63 Rue des Sablons
120 m² · maison97 000 €
808 €/m²

6 Allée de Neubrandenburg
51 m² · appartement53 600 €
1 051 €/m²

29 Boulevard Jacques Duclos
100 m² · maison148 250 €
1 483 €/m²

10 B Fg de la Baratte
68 m² · maison79 000 €
1 162 €/m²

32 Rue du Vernet
64 m² · maison132 000 €
2 063 €/m²

43 Boulevard Jacques Duclos
84 m² · maison75 000 €
893 €/m²

4 Impasse Georges Doreau
45 m² · appartement59 000 €
1 311 €/m²

14 B Fg de la Baratte
157 m² · maison144 000 €
917 €/m²

18 Faubourg de la Baratte
84 m² · maison72 000 €
857 €/m²

12 Impasse Georges Doreau
90 m² · maison159 600 €
1 773 €/m²

7 Impasse Georges Doreau
60 m² · maison46 150 €
769 €/m²

9002 Chemin de Guipasse
111 m² · maison268 000 €
2 414 €/m²

6 Route de Chaluzy
105 m² · maison205 000 €
1 952 €/m²

13 Faubourg de la Baratte
80 m² · maison133 000 €
1 663 €/m²

55 B Ptr Petite Rue des Sablons
57 m² · appartement100 000 €
1 754 €/m²

5 Rue Yves Moisan
82 m² · maison73 800 €
900 €/m²

6 Allée de Neubrandenburg
91 m² · appartement95 000 €
1 044 €/m²

45 Faubourg de la Baratte
120 m² · maison125 000 €
1 042 €/m²

9004 Chemin de Guipasse
86 m² · maison168 000 €
1 953 €/m²

16 Rue des Sablons
112 m² · maison110 000 €
982 €/m²

21 Rue General Auguste Ducrot
84 m² · maison136 000 €
1 619 €/m²

65 B Ptr Petite Rue des Sablons
154 m² · maison257 100 €
1 669 €/m²

6 Allée de Neubrandenburg
84 m² · appartement45 000 €
536 €/m²

6 Allée de Neubrandenburg
84 m² · appartement66 000 €
786 €/m²

7 Rue Francois Morle
82 m² · maison73 800 €
900 €/m²

69 B Rue des Sablons
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²

4 Rue Raoul Follereau
81 m² · maison72 900 €
900 €/m²

3 Ptr Petite Rue des Sablons
101 m² · maison155 000 €
1 535 €/m²

9002 Les Tourterelles
87 m² · maison120 000 €
1 379 €/m²

14 Rue de la Mere Poulard
82 m² · maison73 800 €
900 €/m²

24 Rue Raoul Follereau
100 m² · maison138 000 €
1 380 €/m²

49 Boulevard Jacques Duclos
92 m² · maison99 000 €
1 076 €/m²

11 Rue Raoul Follereau
84 m² · maison85 000 €
1 012 €/m²

41 Faubourg de la Baratte
74 m² · maison87 000 €
1 176 €/m²

10 Rue General Auguste Ducrot
100 m² · maison116 000 €
1 160 €/m²

42 B Fg de la Baratte
57 m² · maison70 000 €
1 228 €/m²

36 Rue des Sablons
72 m² · maison92 000 €
1 278 €/m²

9 Impasse du Vernai
83 m² · maison48 797 €
588 €/m²

20 Faubourg de la Baratte
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

39 A Fg de la Baratte
69 m² · maison60 000 €
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12 Faubourg de la Baratte
100 m² · maison98 000 €
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65 Ptr Petite Rue des Sablons
154 m² · maison180 000 €
1 169 €/m²

6 Allée de Neubrandenburg
51 m² · appartement50 000 €
980 €/m²

24 Faubourg de la Baratte
75 m² · maison60 000 €
800 €/m²

27 Rue des Sablons
90 m² · maison123 500 €
1 372 €/m²

15 Boulevard Jacques Duclos
81 m² · maison128 000 €
1 580 €/m²

12 Rue Francois Morle
102 m² · appartement77 000 €
755 €/m²

91 Faubourg de la Baratte
75 m² · maison99 000 €
1 320 €/m²

4 Impasse Georges Doreau
62 m² · appartement34 000 €
548 €/m²

2 Rue General Auguste Ducrot
82 m² · maison94 000 €
1 146 €/m²

57 Rue des Sablons
90 m² · maison110 000 €
1 222 €/m²

9003 Chemin de Guipasse
100 m² · maison138 000 €
1 380 €/m²

1 Rue Auguste Berthault
83 m² · maison118 000 €
1 422 €/m²

32 Rue du Vernet
64 m² · maison87 000 €
1 359 €/m²

6 Allée de Neubrandenburg
91 m² · appartement85 000 €
934 €/m²

44 Rue de la Chaume
75 m² · maison110 000 €
1 467 €/m²

49 Faubourg de la Baratte
65 m² · maison150 000 €
2 308 €/m²

63 Boulevard Jacques Duclos
96 m² · maison112 250 €
1 169 €/m²

9 Ptr Petite Rue des Sablons
77 m² · maison120 000 €
1 558 €/m²

97 Ptr Petite Rue des Sablons
121 m² · maison239 000 €
1 975 €/m²

25 Faubourg de la Baratte
125 m² · maison88 000 €
704 €/m²

10 Rue Raoul Follereau
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

4 Impasse Hippolyte Pigalle
98 m² · maison143 000 €
1 459 €/m²

12 Rue Francois Morle
81 m² · appartement57 000 €
704 €/m²

6 Allée de Neubrandenburg
68 m² · appartement67 500 €
993 €/m²

14 Rue de Guiperce
66 m² · maison111 000 €
1 682 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Baratte-Les Sablons (Nevers) ?: Le prix médian est de €1 150 par m² en 2025 dans le quartier La Baratte-Les Sablons à Nevers, d'après les ventes DVF (€882/m² en appartement, €1 202/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 051/m².
Les prix montent-ils à La Baratte-Les Sablons ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +12 % sur la dernière année.