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Prix de l'immobilier à Varennes-Vauzelles

Prix médian de 1 471 €/m² en 2025 · 115 ventes cette année · 1 236 depuis 2014 · CP 586403ᵉ / 244 COMMUNES DU 5863 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 471 €▼ −2 %

sur 115 ventes cette année · −31 €/m² vs 2024

892 €DISPERSION 20252 128 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 83 m²

+63 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

115

en 2025 · 1 236 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 9,8 €/m²

Maison : 7,7 %

Évolution du prix médian

— VARENNES-VAUZELLES€/M²

1,5k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 99 ventes 1 055 €

Maison · 438 ventes 1 427 €

Dernières ventes à Varennes-Vauzelles

DÉC. 2025

28 Rue Marcel Turpin77 M² · MAISON 130 000 €1 688 €/m²

26 Avenue Francois Mitterrand78 M² · MAISON 80 000 €1 026 €/m²

16 Rue Francois Rabelais83 M² · MAISON 148 000 €1 783 €/m²

22 Rue Guy Moquet54 M² · MAISON 42 000 €778 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 758 LOG. ▾

Principales 93,5 %Secondaires 1,6 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 2 %B 9 %C 27 %D 40 %E 13 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Varennes-Vauzelles · 1 250 € à 1 491 €/m²

5 quartiers

BARRE = POSITION DANS VARENNES-VAUZELLES

Henri Choquet1 491 €

Veninges1 429 €

Bourg1 411 €

La Cité1 264 €

Crot Cizeau1 250 €

Prix par rue à Varennes-Vauzelles · 1 011 € à 1 736 €/m²

14 rues

BARRE = POSITION DANS VARENNES-VAUZELLES

Rue du Doc Michel Gaulier1 736 €

Rue Paul Eluard1 429 €

Rue Jean Zay1 420 €

Rue Daniel Bollon1 408 €

Rue Louis Bodin1 377 €

Rue Henri Barbusse1 349 €

Rue Marcel Robin1 344 €

Rue Denis Diderot1 316 €

Rue Fernand Leger1 298 €

Rue Gaston Morel1 245 €

Avenue Francois Mitterrand1 145 €

Rue Henri Choquet1 130 €

Avenue Romain Rolland1 118 €

06—138 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 118 € À 1 349 €

Avenue Louis Fouchere1 011 €

Toutes les ventes à Varennes-Vauzelles

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 236 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 6 406 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VARENNES-VAUZELLES€/M²

30/12/2025 28 Rue Marcel Turpin 30/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

29/12/2025 26 Avenue Francois Mitterrand 29/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

19/12/2025 16 Rue Francois Rabelais 19/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 000 €1 783 €/m² 1 783 €

19/12/2025 22 Rue Guy Moquet 19/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 42 000 €778 €/m² 778 €

17/12/2025 37 Rue Denis Diderot 17/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 144 000 €1 778 €/m² 1 778 €

16/12/2025 42 Rue Louis Bodin 16/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 61 500 €976 €/m² 976 €

15/12/2025 1 Rue Fernand Leger 15/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 000 €1 361 €/m² 1 361 €

12/12/2025 9001 Pres de Roses 12/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

12/12/2025 1 Rue Fernand Leger 12/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 500 €1 110 €/m² 1 110 €

10/12/2025 51 Avenue Salvador Allende 10/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 67 000 €893 €/m² 893 €

10/12/2025 1 Rue Fernand Leger 10/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 000 €1 195 €/m² 1 195 €

02/12/2025 63 Avenue Francois Mitterrand 02/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

25/11/2025 48 Rue Louis Bodin 25/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

18/11/2025 16 Avenue Romain Rolland 18/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

13/11/2025 6 Avenue des Marronniers 13/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/11/2025 14 Rue Roger Tiphaine 05/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 227 000 €2 270 €/m² 2 270 €

04/11/2025 18 Avenue Julien Giraud 04/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

04/11/2025 12 Rue Camille Corot 04/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

22/10/2025 9 Boulevard Camille Dagonneau 22/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

21/10/2025 4 Route de Pougues les Eaux 21/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 23 000 €333 €/m² 333 €

20/10/2025 34 Rue Anatole France 20/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 109 000 €1 239 €/m² 1 239 €

17/10/2025 4 Rue Jean Moulin 17/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

15/10/2025 117 Rue Henri Choquet 15/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 500 €1 911 €/m² 1 911 €

14/10/2025 1 Rue Fernand Leger 14/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

10/10/2025 30 Avenue des Marronniers 10/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

08/10/2025 3 Rue Ambroise Pare 08/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

06/10/2025 1 Rue Fernand Leger 06/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €

01/10/2025 23 Rue du Colonel Fabien 01/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

23/09/2025 28 Route de la Plaine 23/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 199 900 €1 639 €/m² 1 639 €

19/09/2025 18 Rue Leon Blum 19/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 169 000 €1 817 €/m² 1 817 €

15/09/2025 6 Rue Honore de Balzac 15/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €

12/09/2025 7 Avenue des Arbres de Judee 12/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

12/09/2025 29 Avenue des Erables 12/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/09/2025 12 Rue Marcel Robin 12/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 193 416 €2 036 €/m² 2 036 €

11/09/2025 22 Rue Marcel Robin 11/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

10/09/2025 62 B Rue Louis Bodin 10/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

10/09/2025 10 Rue Paul Eluard 10/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

10/09/2025 17 Rue Jules Renard 10/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/09/2025 32 Avenue des Marronniers 08/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

01/09/2025 8 Place Paul Langevin 01/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

01/09/2025 35 Rue Ambroise Pare 01/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

26/08/2025 13 Rue Jules Renard 26/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 255 000 €1 835 €/m² 1 835 €

21/08/2025 12 Avenue Julien Giraud 21/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €

14/08/2025 8 Rue Gaston Morel 14/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

14/08/2025 1 Rue Fernand Leger 14/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 000 €1 472 €/m² 1 472 €

14/08/2025 22 Rue Robespierre 14/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/08/2025 112 Rue du Doc Michel Gaulier 14/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 257 000 €2 124 €/m² 2 124 €

04/08/2025 20 Rue Maurice Genevoix 04/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 156 000 €1 753 €/m² 1 753 €

01/08/2025 12 Rue Joseph Marie Jacquard 01/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 000 €2 190 €/m² 2 190 €

31/07/2025 32 B Rue Andre Desvignes 31/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 39 000 €619 €/m² 619 €

30/07/2025 5 Rue Camille Baynac 30/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 38 000 €731 €/m² 731 €

30/07/2025 32 Rue M C Vaillant Couturier 30/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

25/07/2025 14 Rue Leon Blum 25/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 060 €1 731 €/m² 1 731 €

24/07/2025 9 Rue Henri Choquet 24/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €

21/07/2025 25 B Rue Jacques Duclos 21/07/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 447 000 €2 726 €/m² 2 726 €

21/07/2025 28 Avenue Louis Fouchere 21/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 156 000 €1 219 €/m² 1 219 €

15/07/2025 1 Rue Marcel Pagnol 15/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/07/2025 15 Rue Gaston Morel 15/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

11/07/2025 14 Rue du Pre du Ry 11/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

03/07/2025 125 Rue Henri Choquet 03/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 47 000 €887 €/m² 887 €

01/07/2025 1 Rue Fernand Leger 01/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

26/06/2025 2 Rue Henri Barbusse 26/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 93 000 €1 476 €/m² 1 476 €

18/06/2025 58 Rue Daniel Bollon 18/06/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 169 000 €837 €/m² 837 €

18/06/2025 16 Avenue Jean Jaures 18/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/06/2025 44 Rue du Bourg 16/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 220 000 €1 528 €/m² 1 528 €

13/06/2025 19 Avenue Louis Pasteur 13/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

13/06/2025 3 Place de l Est 13/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

12/06/2025 25 Rue Ambroise Croizat 12/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €

05/06/2025 22 Route de Fourchambault 05/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

02/06/2025 9 Rue Roger Salengro 02/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

30/05/2025 32 Avenue des Marronniers 30/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

27/05/2025 7 Rue Roger Lespicier 27/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

26/05/2025 6 B Rue Henri Choquet 26/05/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 128 000 €977 €/m² 977 €

23/05/2025 1 Rue Fernand Leger 23/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/05/2025 23 Avenue Romain Rolland 16/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 78 000 €857 €/m² 857 €

16/05/2025 4 Rue des Thureaux 16/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

14/05/2025 1 Rue Fernand Leger 14/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 46 500 €1 292 €/m² 1 292 €

12/05/2025 10 Chemin de la Grenouillere 12/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 190 000 €950 €/m² 950 €

07/05/2025 23 Rue Emile Zola 07/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 132 000 €1 361 €/m² 1 361 €

30/04/2025 2 Impasse Louis Bodin 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 500 €1 981 €/m² 1 981 €

17/04/2025 53 Avenue Louis Fouchere 17/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 86 000 €1 049 €/m² 1 049 €

15/04/2025 6 Rue Francois Rabelais 15/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

15/04/2025 48 Rue Adam Billaut 15/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 131 000 €1 578 €/m² 1 578 €

14/04/2025 11 Rue Maurice Genevoix 14/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

14/04/2025 3 Rue de la Liberte 14/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

07/04/2025 1 Rue Fernand Leger 07/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 47 000 €1 146 €/m² 1 146 €

04/04/2025 109 Rue du Doc Michel Gaulier 04/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

31/03/2025 3 Rue Jules Renard 31/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

27/03/2025 7 Rue Henri Barbusse 27/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

20/03/2025 13 Avenue Julien Giraud 20/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

14/03/2025 8 Rue du Pre du Ry 14/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

14/03/2025 52 T Bd Camille Dagonneau 14/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

14/03/2025 12 Rue Eugene Delacroix 14/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

12/03/2025 6 Rue Gaston Morel 12/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 500 €1 027 €/m² 1 027 €

11/03/2025 25 Rue Denis Diderot 11/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €

07/03/2025 1 Rue Fernand Leger 07/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

04/03/2025 45 Route de Foncelin 04/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

03/03/2025 4 Avenue des Tilleuls 03/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

03/03/2025 4 Avenue des Cytises 03/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

28/02/2025 1 Rue Fernand Leger 28/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 000 €1 684 €/m² 1 684 €

27/02/2025 44 Rue Denis Diderot 27/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 000 €1 323 €/m² 1 323 €

25/02/2025 1 Rue Fernand Leger 25/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

21/02/2025 1 B Rue du Pre du Ry 21/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

19/02/2025 16 Rue Colette 19/02/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 157 000 €1 154 €/m² 1 154 €

04/02/2025 12 Rue Paul Eluard 04/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 220 000 €1 594 €/m² 1 594 €

31/01/2025 4 Avenue Jean Jaures 31/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

31/01/2025 39 B Rue Daniel Bollon 31/01/2025 · APPT · 299 M² Appartement 299 m² 140 000 €468 €/m² 468 €

30/01/2025 51 Rue Daniel Bollon 30/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

27/01/2025 20 Chemin des Bourdons 27/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

24/01/2025 132 Rue du Doc Michel Gaulier 24/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

23/01/2025 1 Rue Henri Choquet 23/01/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 200 000 €1 205 €/m² 1 205 €

23/01/2025 6 Rue Gaston Morel 23/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

10/01/2025 12 Rue Louis Bodin 10/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 900 €1 999 €/m² 1 999 €

08/01/2025 1 Rue Fernand Leger 08/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 000 €1 306 €/m² 1 306 €

20/12/2024 12 Rue du Bourg 20/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 410 000 €6 406 €/m² 6 406 €

10/12/2024 27 Rue Jacques Duclos 10/12/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 227 000 €1 544 €/m² 1 544 €

10/12/2024 4 Rue Andre Malraux 10/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

28/11/2024 1 Rue Fernand Leger 28/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

23/11/2024 49 Avenue Salvador Allende 23/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

22/11/2024 4 Rue Louis Bodin 22/11/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

20/11/2024 17 Chemin de la Molette 20/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

18/11/2024 15 Rue Henri Choquet 18/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/11/2024 56 Rue Daniel Bollon 15/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

29/10/2024 3 Rue Gaston Morel 29/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

29/10/2024 13 Rue Pierre Brossolette 29/10/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 335 000 €1 782 €/m² 1 782 €

29/10/2024 3 Rue Gerard Philippe 29/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/10/2024 7 Rue Gaston Morel 24/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

22/10/2024 4 Avenue Victor Hugo 22/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 94 100 €1 518 €/m² 1 518 €

21/10/2024 3 Rue de la Liberte 21/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

18/10/2024 12 Rue Rene Cassin 18/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 214 000 €1 845 €/m² 1 845 €

10/10/2024 3 Rue Marguerite Audoux 10/10/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 270 750 €1 602 €/m² 1 602 €

04/10/2024 78 Rue Henri Choquet 04/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

04/10/2024 7 Route de Garchizy 04/10/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 365 000 €2 401 €/m² 2 401 €

30/09/2024 1 Rue Fernand Leger 30/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 300 €1 453 €/m² 1 453 €

30/09/2024 3 Route de Chaulgnes 30/09/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 243 000 €1 180 €/m² 1 180 €

27/09/2024 21 Avenue des Marronniers 27/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

26/09/2024 7 Rue Roger Salengro 26/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

25/09/2024 78 Rue Louis Bodin 25/09/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

25/09/2024 7 Avenue Victor Hugo 25/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 000 €1 547 €/m² 1 547 €

21/09/2024 5 Rue Henri Barbusse 21/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 121 000 €1 407 €/m² 1 407 €

13/09/2024 3 Route de la Brosse 13/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 255 000 €2 073 €/m² 2 073 €

13/09/2024 9001 Rue Benoit Frachon 13/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 000 €1 457 €/m² 1 457 €

10/09/2024 15 Rue Marcel Cachin 10/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/08/2024 1 Rue Fernand Leger 30/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/08/2024 15 Avenue Francois Mitterrand 30/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 89 000 €1 171 €/m² 1 171 €

30/08/2024 14 Rue du 8 Mai 1945 30/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 500 €1 833 €/m² 1 833 €

27/08/2024 10 Rue Helene Boucher 27/08/2024 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 140 000 €520 €/m² 520 €

22/08/2024 30 Rue du 8 Mai 1945 22/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 164 000 €1 745 €/m² 1 745 €

08/08/2024 30 Rue des Quatre Cheminees 08/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 247 100 €3 168 €/m² 3 168 €

08/08/2024 42 Rue Maurice Genevoix 08/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

07/08/2024 28 Rue Denis Diderot 07/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

02/08/2024 14 Rue Adam Billaut 02/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

02/08/2024 26 Rue Marcel Robin 02/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 142 000 €1 753 €/m² 1 753 €

30/07/2024 19 Rue Marguerite Audoux 30/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

29/07/2024 4 Rue Lamartine 29/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

26/07/2024 13 Rue Voltaire 26/07/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 950 €1 770 €/m² 1 770 €

25/07/2024 66 Rue Guy Moquet 25/07/2024 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 184 500 €747 €/m² 747 €

24/07/2024 6 Rue Pablo Picasso 24/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

23/07/2024 9 Rue Eugene Delacroix 23/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 000 €1 095 €/m² 1 095 €

22/07/2024 25 Rue Pierre Brossolette 22/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 243 000 €1 519 €/m² 1 519 €

19/07/2024 57 Avenue Salvador Allende 19/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 916 €852 €/m² 852 €

19/07/2024 1 Rue Fernand Leger 19/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 000 €1 444 €/m² 1 444 €

17/07/2024 21 Rue Leon Blum 17/07/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 220 000 €1 264 €/m² 1 264 €

16/07/2024 1 Rue Fernand Leger 16/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

12/07/2024 8 Chemin du Vieux Vauzelles 12/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

09/07/2024 26 Rue Jacques Duclos 09/07/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 275 000 €1 463 €/m² 1 463 €

08/07/2024 31 Rue du Colonel Fabien 08/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

04/07/2024 8 Avenue des Frenes 04/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/06/2024 6 Rue du Colonel Fabien 28/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

28/06/2024 9004 Les Roses 28/06/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 159 000 €815 €/m² 815 €

26/06/2024 30 Avenue des Sycomores 26/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

25/06/2024 5 Rue Jean Baptiste Poquelin 25/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

10/06/2024 22 Rue Louis Bodin 10/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

10/06/2024 3 B Rue Camille Baynac 10/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 186 000 €1 771 €/m² 1 771 €

03/06/2024 19 Avenue Pierre Semard 03/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/05/2024 1 Rue Fernand Leger 27/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

03/05/2024 12 Rue Eugene Delacroix 03/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

03/05/2024 51 Avenue Louis Fouchere 03/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 87 060 €1 062 €/m² 1 062 €

02/05/2024 37 Avenue Pierre Semard 02/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

30/04/2024 1 Rue Fernand Leger 30/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/04/2024 16 Rue Andre Desvignes 16/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

10/04/2024 1 Rue Jean Baptiste Poquelin 10/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

29/03/2024 12 Square Roland Champenier 29/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

21/03/2024 15 Avenue Jean Jaures 21/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 64 000 €955 €/m² 955 €

20/03/2024 27 Avenue des Erables 20/03/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 28 000 €737 €/m² 737 €

19/03/2024 6 Rue Eugene Delacroix 19/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

18/03/2024 2 Rue Jules Ferry 18/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 142 000 €1 797 €/m² 1 797 €

15/03/2024 1 Rue Fernand Leger 15/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 500 €1 232 €/m² 1 232 €

15/03/2024 7 Rue Camille Corot 15/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 219 664 €2 525 €/m² 2 525 €

11/03/2024 16 Rue Jean Moulin 11/03/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

29/02/2024 18 Rue Jean Zay 29/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €

29/02/2024 20 Rue Voltaire 29/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 750 €868 €/m² 868 €

28/02/2024 1 Rue Fernand Leger 28/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 500 €1 207 €/m² 1 207 €

23/02/2024 1 Rue Fernand Leger 23/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 67 000 €1 634 €/m² 1 634 €

23/02/2024 47 Avenue Louis Fouchere 23/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 500 €1 007 €/m² 1 007 €

22/02/2024 9 Rue Charlie Chaplin 22/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

22/02/2024 1 Rue Fernand Leger 22/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 000 €1 268 €/m² 1 268 €

20/02/2024 50 Avenue Francois Mitterrand 20/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

14/02/2024 32 B Rue Andre Desvignes 14/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

09/02/2024 6 Rue Henri Matisse 09/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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MÉDIANE · 1 AN

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Estimation calée sur les 1 236 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons44 / 156

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Varennes-Vauzelles ?

Le prix médian est de 1 357 € par m² à Varennes-Vauzelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 055 €/m² pour un appartement, 1 427 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Varennes-Vauzelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Varennes-Vauzelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,1 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Varennes-Vauzelles ?

Henri Choquet (1 491 €/m²), devant Veninges (1 429 €/m²). À l'opposé, Crot Cizeau reste autour de 1 250 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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