France › Nièvre › Nevers › Saint-Genest-La Butte › Rue St Genest

Prix de l'immobilier Rue St Genest, Nevers

Prix médian de 882 €/m² sur 23 ventes (58000)14 % MOINS CHER QUE NEVERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Genest-La Butte ↗Prix immobilier Nevers ↗

Rue St Genest s'aligne sur la médiane de Nevers : 882 €/m² contre 1 029 €/m². Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

882 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 03/11/2025

351 €DISPERSION DES VENTES3 424 €

VENTE MÉDIANE

25 k€

38 m² médians

74 k€ à Nevers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Nevers : 1 029 €/m²

Nièvre : 837 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ST GENEST- - NEVERS€/M²

1,2k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue St Genest

NOV. 2025

n° 22 · Appartement03/11/25 · 26 M² 36 000 €1 385 €/m²

n° 14 · Appartement04/08/25 · 55 M² 64 000 €1 164 €/m²

n° 20 · Appartement27/06/25 · 141 M² 150 000 €1 064 €/m²

n° 25 · Maison15/12/23 · 57 M² 195 170 €3 424 €/m²

n° 22 · Appartement20/06/23 · 32 M² 25 000 €781 €/m²

n° 22 · Appartement08/09/22 · 38 M² 24 500 €645 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NEVERS · 58000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue St Genest

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 3 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/11/25 n° 22 03/11/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

04/08/25 n° 14 04/08/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 000 €1 164 €/m² 1 164 €

27/06/25 n° 20 27/06/25 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 150 000 €1 064 €/m² 1 064 €

15/12/23 n° 25 15/12/23 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 195 170 €3 424 €/m² 3 424 €

20/06/23 n° 22 20/06/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

08/09/22 n° 22 08/09/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 24 500 €645 €/m² 645 €

03/08/22 n° 1 03/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

22/07/22 n° 41 22/07/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

18/03/22 n° 22 18/03/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 14 250 €713 €/m² 713 €

04/01/22 n° 2 04/01/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 19 250 €837 €/m² 837 €

04/01/22 n° 2 04/01/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 15 250 €587 €/m² 587 €

04/01/22 n° 2 04/01/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 25 165 €899 €/m² 899 €

22/07/21 n° 22 22/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

24/06/21 n° 7 24/06/21 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 52 000 €397 €/m² 397 €

20/05/21 n° 22 20/05/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

26/03/21 n° 14 26/03/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

12/02/21 n° 5 12/02/21 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 56 000 €1 077 €/m² 1 077 €

27/11/20 n° 22 27/11/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 21 000 €553 €/m² 553 €

26/11/19 n° 22 26/11/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 8 000 €400 €/m² 400 €

31/10/19 n° 25 31/10/19 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

05/09/18 n° 2 05/09/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 17 633 €980 €/m² 980 €

19/05/17 n° 27 19/05/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 16 500 €351 €/m² 351 €

31/01/14 n° 22 31/01/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 27 000 €1 350 €/m² 1 350 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2515/12/23 · 57 M² · MAISON 195 170 €3 424 €/m²

n° 2027/06/25 · 141 M² · APPT 150 000 €1 064 €/m²

n° 2531/10/19 · 57 M² · MAISON 140 000 €2 456 €/m²

n° 103/08/22 · 62 M² · APPT 128 000 €2 065 €/m²

n° 4122/07/22 · 102 M² · APPT 90 000 €882 €/m²

n° 1426/03/21 · 73 M² · APPT 65 000 €890 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2226/11/19 · 20 M² · APPT 8 000 €400 €/m²

n° 2218/03/22 · 20 M² · APPT 14 250 €713 €/m²

n° 2222/07/21 · 30 M² · APPT 15 000 €500 €/m²

n° 204/01/22 · 26 M² · APPT 15 250 €587 €/m²

n° 2719/05/17 · 47 M² · APPT 16 500 €351 €/m²

n° 205/09/18 · 18 M² · APPT 17 633 €980 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nevers · 763 € à 3 742 €/m²

BARRE = POSITION DANS NEVERS

Rue de la Raie3 742 €

Avenue General de Gaulle1 038 €

Rue St Genest · cette rue882 €

Rue Moliere812 €

Rue de la Motte780 €

Rue de Marzy778 €

Rue Romain Rolland763 €

Toutes les rues du quartier Saint-Genest-La Butte → DE 481 € À 3 742 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue St Genest

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 351 € à 3 424 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane25 165 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons20 / 3

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue St Genest à Nevers ?

Le prix médian y est de 882 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue St Genest ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 351 à 3 424 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien