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Prix de l'immobilier B Bd Victor Hugo, Nevers

Prix médian de 1 309 €/m² sur 26 ventes (58000)27 % PLUS CHER QUE NEVERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Victor Hugo ↗Prix immobilier Nevers ↗

Avec 1 309 €/m², B Bd Victor Hugo est l'une des adresses les plus valorisées de Nevers : 27 % au-dessus de la médiane communale (1 031 €/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 309 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 13/11/2025

909 €DISPERSION DES VENTES2 393 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

52 m² médians

74 k€ à Nevers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Nevers : 1 031 €/m²

Nièvre : 842 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B BD VICTOR HUGO- - NEVERS€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Bd Victor Hugo

NOV. 2025

n° 42 · Appartement13/11/25 · 29 M² 39 000 €1 345 €/m²

n° 5 · Appartement29/10/25 · 105 M² 105 000 €1 000 €/m²

n° 5 · Appartement22/10/25 · 70 M² 95 000 €1 357 €/m²

n° 5 · Appartement02/10/25 · 91 M² 145 000 €1 593 €/m²

n° 5 · Appartement23/09/25 · 42 M² 65 000 €1 548 €/m²

n° 5 · Appartement01/09/25 · 15 M² 35 900 €2 393 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NEVERS · 58000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Bd Victor Hugo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 2 393 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/11/25 n° 42 13/11/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 39 000 €1 345 €/m² 1 345 €

29/10/25 n° 5 29/10/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/10/25 n° 5 22/10/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

02/10/25 n° 5 02/10/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

23/09/25 n° 5 23/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

01/09/25 n° 5 01/09/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 35 900 €2 393 €/m² 2 393 €

30/12/24 n° 42 30/12/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

14/10/24 n° 42 14/10/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

30/05/24 n° 51 30/05/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

25/04/24 n° 5 25/04/24 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 140 000 €1 029 €/m² 1 029 €

21/02/24 n° 5 21/02/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 28 740 €1 916 €/m² 1 916 €

26/09/23 n° 5 26/09/23 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 22 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/06/23 n° 42 29/06/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 750 €1 191 €/m² 1 191 €

20/09/22 n° 5 20/09/22 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 14 000 €1 273 €/m² 1 273 €

18/11/21 n° 15 18/11/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 52 000 €1 061 €/m² 1 061 €

10/06/21 n° 5 10/06/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

28/05/20 n° 5 28/05/20 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 21 000 €1 615 €/m² 1 615 €

13/12/19 n° 39 13/12/19 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

20/11/19 n° 5 20/11/19 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 10 000 €909 €/m² 909 €

21/01/19 n° 44 21/01/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

09/01/18 n° 20 09/01/18 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 280 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/12/17 n° 42 19/12/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

07/02/17 n° 5 07/02/17 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 10 000 €909 €/m² 909 €

20/02/16 n° 44 20/02/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 34 500 €1 045 €/m² 1 045 €

16/02/16 n° 5 16/02/16 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 205 000 €1 530 €/m² 1 530 €

24/07/14 n° 7 24/07/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 156 000 €1 114 €/m² 1 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2009/01/18 · 240 M² · MAISON 280 000 €1 167 €/m²

n° 516/02/16 · 134 M² · APPT 205 000 €1 530 €/m²

n° 724/07/14 · 140 M² · MAISON 156 000 €1 114 €/m²

n° 510/06/21 · 89 M² · APPT 150 000 €1 685 €/m²

n° 502/10/25 · 91 M² · APPT 145 000 €1 593 €/m²

n° 525/04/24 · 136 M² · APPT 140 000 €1 029 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 520/11/19 · 11 M² · APPT 10 000 €909 €/m²

n° 507/02/17 · 11 M² · APPT 10 000 €909 €/m²

n° 520/09/22 · 11 M² · APPT 14 000 €1 273 €/m²

n° 528/05/20 · 13 M² · APPT 21 000 €1 615 €/m²

n° 526/09/23 · 11 M² · APPT 22 000 €2 000 €/m²

n° 521/02/24 · 15 M² · APPT 28 740 €1 916 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nevers · 763 € à 3 742 €/m²

BARRE = POSITION DANS NEVERS

Rue de la Raie3 742 €

B Bd Victor Hugo · cette rue1 309 €

Avenue General de Gaulle1 038 €

Rue Moliere816 €

Rue de la Motte780 €

Rue de Marzy778 €

Rue Romain Rolland763 €

Toutes les rues du quartier Victor Hugo → DE 481 € À 3 742 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 909 € à 2 393 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 500 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons22 / 4

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Bd Victor Hugo à Nevers ?

Le prix médian y est de 1 309 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Bd Victor Hugo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 909 à 2 393 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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