France › Vichy › Les Bains-République › Rue de Vingre › n° 9

9 Rue de Vingre, Vichy

Vendu 111 000 € (2 643 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 0320029 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 289 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue de Vingre2 049 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Les Bains-République1 641 €/m² 1 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Vichy1 959 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 914 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0482

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX6

LOGEMENTS61

Dernière vente : 2 643 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Vingre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 040 € À 3 981 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

09/07/2025 n° 9 · Appartement · 5 p. 09/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 418 050 €3 981 €/m² 3 981 €

02/07/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/03/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

04/03/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 500 €2 426 €/m² 2 426 €

24/11/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

15/09/2023 n° 9 · Appartement · 5 p. 15/09/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 402 850 €3 837 €/m² 3 837 €

13/04/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

09/03/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 146 950 €2 491 €/m² 2 491 €

19/04/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 172 €2 248 €/m² 2 248 €

25/02/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

11/02/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 500 €1 963 €/m² 1 963 €

16/01/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

15/12/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 175 €1 958 €/m² 1 958 €

16/09/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 500 €2 402 €/m² 2 402 €

20/08/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 500 €1 892 €/m² 1 892 €

23/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €

10/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 000 €2 437 €/m² 2 437 €

11/10/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

14/01/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 73 500 €1 246 €/m² 1 246 €

06/12/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

09/09/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/09/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 231 150 €2 289 €/m² 2 289 €

21/06/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/06/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 249 100 €2 350 €/m² 2 350 €

11/04/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/04/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 150 €2 354 €/m² 2 354 €

25/07/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 91 600 €1 762 €/m² 1 762 €

26/02/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/02/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 96 753 €1 040 €/m² 1 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue de Vingre, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+39 %2 849 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023 n° 5+39 %2 838 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2023 n° 7+54 %3 155 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI2 289 €/m²26 ventes · dernière 2025

n° 11−28 %1 476 €/m²Appt 47 m² · 19 ventes · 2025 n° 15−8 %1 879 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−45 %1 137 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2020 n° 19+1 %2 074 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017

RUE DE VINGREMÉDIANE DE LA RUE 2 049 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−46 %1 104 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2026 n° 4−19 %1 655 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2022 n° 6−49 %1 052 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2021 n° 10−27 %1 490 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 20−6 %1 919 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue de Vingre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

788 € 3 010 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 643 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE CURIE 60 m² 55 020 € 917 €

14 RUE CURIE 36 m² 38 304 € 1 064 €

6 RUE DE VINGRE 90 m² 132 930 € 1 477 €

11 RUE DE VINGRE 30 m² 90 300 € 3 010 €

11 RUE DE VINGRE 49 m² 147 294 € 3 006 €

11 RUE DE VINGRE 43 m² 68 370 € 1 590 €

11 RUE DE VINGRE 84 m² 66 192 € 788 €

11 RUE DE VINGRE 30 m² 39 990 € 1 333 €

11 RUE DE VINGRE 47 m² 57 998 € 1 234 €

11 RUE DE VINGRE 70 m² 94 430 € 1 349 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 3 010 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Vingré

Fourchette courante1 724 – 3 106 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Vingré ↗

Les Bains-République

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

Voir Les Bains-République ↗

Vichy

Tendance 3 ans+15 %

vs département+63 %

Rendement brut5.4 %

Voir Vichy ↗

Allier

Rang de la commune2ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques689 – 1 250 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 111 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

433 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Vingre118 ventes depuis 2014 · 2 049 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bains-République1 417 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 1 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Vingre à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Vingre a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 42 m² à 111 000 €, soit 2 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vingre ?

Oui : 2 643 €/m² contre 2 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue de Vingre