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France › Vichy › Les Bains-République › Rue Chomel › n° 19 B

19 B Rue Chomel, Vichy

Vendu 46 000 € (2 091 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 032000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 B1 277 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Chomel2 091 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Les Bains-République1 641 €/m² 1 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Vichy2 022 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 19 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 1 453 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0971
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 091 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 B Rue Chomel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 951 € À 2 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 19 B · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 000 €2 091 €/m² 2 091 €
13/03/2025 n° 19 B · Appartement · 3 p. 13/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 81 000 €1 141 €/m² 1 141 €
05/12/2019 n° 19 B · Appartement · 1 p. 05/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €
21/08/2018 n° 19 B · Appartement · 1 p. 21/08/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 000 €1 741 €/m² 1 741 €
05/12/2017 n° 19 B · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 67 500 €951 €/m² 951 €
20/02/2016 n° 19 B · Appartement · 2 p. 20/02/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €
26/02/2015 n° 19 B · Appartement · 1 p. 26/02/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 33 875 €1 255 €/m² 1 255 €
01/07/2014 n° 19 B · Appartement · 1 p. 01/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
588 € 5 252 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE CHOMEL 104 m² 546 208 € 5 252 €
25 AV THERMALE 38 m² 77 102 € 2 029 €
25 AV THERMALE 160 m² 361 920 € 2 262 €
25 AV THERMALE 54 m² 99 738 € 1 847 €
25 AV THERMALE 117 m² 214 461 € 1 833 €
4 RUE CHOMEL 30 m² 42 510 € 1 417 €
4 RUE CHOMEL 51 m² 29 988 € 588 €
19 AV THERMALE 99 m² 189 981 € 1 919 €
19 AV THERMALE 26 m² 31 122 € 1 197 €
19 AV THERMALE 102 m² 215 424 € 2 112 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 5 252 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chomel
Fourchette courante1 189 – 1 933 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chomel ↗
Les Bains-République
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-19 %
Voir Les Bains-République ↗
Vichy
Tendance 3 ans+15 %
vs département+69 %
Rendement brut5.3 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
227 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 B ?

LA RUERue Chomel28 ventes depuis 2014 · 2 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bains-République1 417 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 2 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 19 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 B Rue Chomel à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 B Rue Chomel a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 22 m² à 46 000 €, soit 2 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chomel ?

Oui : 2 091 €/m² contre 2 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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