France › Vichy › Les Bains-République › Rue Bintot › n° 16

16 Rue Bintot, Vichy

Vendu 136 050 € (3 779 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 0320058 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 300 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Bintot2 391 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Les Bains-République1 626 €/m² 1 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Vichy2 005 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 740 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD1068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX5

LOGEMENTS66

Dernière vente : 3 779 €/m² en 2025 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Bintot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 800 € À 3 779 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 16/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 050 €3 779 €/m² 3 779 €

13/12/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/06/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/04/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 790 €2 300 €/m² 2 300 €

07/02/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/02/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 800 €1 856 €/m² 1 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Bintot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−46 %1 280 €/m²Maison 175 m² · vendu 2018 n° 17+44 %3 449 €/m²Maison 173 m² · vendu 2023 n° 23+1 %2 417 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2024 n° 29−33 %1 592 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024

RUE BINTOTMÉDIANE DE LA RUE 2 391 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−53 %1 124 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−2 %2 349 €/m²Appt 105 m² · 3 ventes · 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI2 300 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 18+2 %2 446 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 102 € 4 139 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 779 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA PAIX 231 m² 254 562 € 1 102 €

4 RUE PETILLAT 83 m² 198 702 € 2 394 €

24 RUE DE LA PAIX 109 m² 149 984 € 1 376 €

9 RUE DE LA PAIX 28 m² 86 800 € 3 100 €

4 RUE PETILLAT 83 m² 254 312 € 3 064 €

5 AV VICTORIA 110 m² 322 960 € 2 936 €

4 RUE PETILLAT 74 m² 175 010 € 2 365 €

8 RUE PETILLAT 44 m² 100 012 € 2 273 €

7 AV VICTORIA 83 m² 171 644 € 2 068 €

7 AV VICTORIA 83 m² 343 537 € 4 139 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 102 € à 4 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bintot

Fourchette courante2 276 – 2 630 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

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Les Bains-République

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-19 %

Voir Les Bains-République ↗

Vichy

Tendance 3 ans+18 %

vs département+69 %

Rendement brut5.8 %

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Allier

Rang de la commune2ᵉ sur 18

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques696 – 1 243 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

371 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Bintot17 ventes depuis 2014 · 2 391 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bains-République1 363 ventes · 1 626 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 2 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Bintot à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Bintot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 36 m² à 136 050 €, soit 3 779 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bintot ?

Oui : 3 779 €/m² contre 2 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +110 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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